近日，微博網(wǎng)友“@謃雨謃戀” 發(fā)帖向國家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局稽查局舉報福建福清兩開發(fā)商：使用個人銀行賬戶收款、利用少開發(fā)票等手段進(jìn)行大肆偷逃國家稅款。

據(jù)舉報稱，2021年8月26日，舉報人陳云紅與福清曜陽置業(yè)有限公司（以下簡稱“曜陽公司”）簽訂《曜陽公館養(yǎng)老入住服務(wù)合同》。合同約定曜陽公司為陳云紅提供曜陽國際養(yǎng)生城20號樓-1～4層102單元的住養(yǎng)用房，雙方簽訂為期50年的服務(wù)期限。合同簽訂之時陳云紅支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)900萬元，待曜陽公司取得《建設(shè)工程竣工驗收報告》十日內(nèi)，陳云紅支付剩余養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)50萬元。

合同簽訂當(dāng)天，陳云紅即向曜陽公司的指定賬戶（收款人：林曉龍 開戶行：福建海峽銀行股份有限公司福清分行賬號：6230 6300 8000 **** 25）支付900萬元，曜陽公司向陳云紅開具了非稅收款收據(jù)一張。

曜陽公司建設(shè)養(yǎng)老用房的過程中，福清市森海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司介入共同開發(fā)，并變更了部分土地性質(zhì)用途。此后，曜陽公司單方違約，要求陳云紅在原950萬元合同基礎(chǔ)上再補(bǔ)交650萬元的購房款。但他們只能開具1000萬元的不動產(chǎn)發(fā)票。

照此計算，950+650=1600，兩開發(fā)商收取1600萬元的購房款，卻只開1000萬元的發(fā)票，其余600萬元的收入，屬于偷逃企業(yè)所得稅、個人所得稅等稅款的行為。

由于兩開發(fā)商用于收款的賬戶基本都是私人賬戶，所以他們偷逃國家稅款的行為相對隱蔽。

如果單單是陳云紅一戶，兩開發(fā)商的偷稅金額不算大。但開發(fā)商現(xiàn)在開發(fā)的虎溪公館，僅僅別墅就有70多戶，每戶售價在1500～3000萬元左右，并且還有兩棟上百戶的公寓樓。這樣算下來，被他們隱匿的房產(chǎn)銷售收入，將不再是一筆小數(shù)，偷稅金額也隨之水漲船高。

兩開發(fā)商除了用“林曉龍”個人賬戶收取購房款外，還使用“陳臺立 中國農(nóng)業(yè)銀行福清支行 6228 4500 6804 **** 175 、林杰 中國建設(shè)銀行福清支行 6210 8051 **** 8888”等個人賬號進(jìn)行收款。當(dāng)然，除此之外可能還有其他個人銀行賬戶，有待稅務(wù)機(jī)關(guān)深入調(diào)查。

綜上，陳云紅認(rèn)為，曜陽公司、森海房地產(chǎn)公司違法使用個人銀行賬戶收取購房款，公然隱匿企業(yè)收入進(jìn)行偷逃國家稅款，嚴(yán)重?fù)p害了國家利益，望請稅務(wù)機(jī)關(guān)依法予以查處。

公開資料表明，虎溪公館項目用地（2022拍-23號，陽下街道原曜陽養(yǎng)生城地塊），由福清市森海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在福清市2022年度第八次土拍中以底價5.0410億元摘得，成交樓面價約為7543元/㎡，成交畝價為754.30萬元/畝，溢價率為0%。

該地塊土地面積44556㎡（約66.83畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.2-1.5，建筑密度20%-35%，綠地率25%及以上，建筑限高80米。

目前，虎溪公館項目已基本完工，并計劃半年后陸續(xù)向業(yè)主交房。(來源：新浪微網(wǎng))