近日，微博網友“@謃雨謃戀” 發帖向國家稅務總局福州市稅務局稽查局舉報福建福清兩開發商：使用個人銀行賬戶收款、利用少開發票等手段進行大肆偷逃國家稅款。

據舉報稱，2021年8月26日，舉報人陳云紅與福清曜陽置業有限公司（以下簡稱“曜陽公司”）簽訂《曜陽公館養老入住服務合同》。合同約定曜陽公司為陳云紅提供曜陽國際養生城20號樓-1～4層102單元的住養用房，雙方簽訂為期50年的服務期限。合同簽訂之時陳云紅支付養老服務費900萬元，待曜陽公司取得《建設工程竣工驗收報告》十日內，陳云紅支付剩余養老服務費50萬元。

合同簽訂當天，陳云紅即向曜陽公司的指定賬戶（收款人：林曉龍 開戶行：福建海峽銀行股份有限公司福清分行賬號：6230 6300 8000 **** 25）支付900萬元，曜陽公司向陳云紅開具了非稅收款收據一張。

曜陽公司建設養老用房的過程中，福清市森海房地產開發有限公司介入共同開發，并變更了部分土地性質用途。此后，曜陽公司單方違約，要求陳云紅在原950萬元合同基礎上再補交650萬元的購房款。但他們只能開具1000萬元的不動產發票。

照此計算，950+650=1600，兩開發商收取1600萬元的購房款，卻只開1000萬元的發票，其余600萬元的收入，屬于偷逃企業所得稅、個人所得稅等稅款的行為。

由于兩開發商用于收款的賬戶基本都是私人賬戶，所以他們偷逃國家稅款的行為相對隱蔽。

如果單單是陳云紅一戶，兩開發商的偷稅金額不算大。但開發商現在開發的虎溪公館，僅僅別墅就有70多戶，每戶售價在1500～3000萬元左右，并且還有兩棟上百戶的公寓樓。這樣算下來，被他們隱匿的房產銷售收入，將不再是一筆小數，偷稅金額也隨之水漲船高。

兩開發商除了用“林曉龍”個人賬戶收取購房款外，還使用“陳臺立 中國農業銀行福清支行 6228 4500 6804 **** 175 、林杰 中國建設銀行福清支行 6210 8051 **** 8888”等個人賬號進行收款。當然，除此之外可能還有其他個人銀行賬戶，有待稅務機關深入調查。

綜上，陳云紅認為，曜陽公司、森海房地產公司違法使用個人銀行賬戶收取購房款，公然隱匿企業收入進行偷逃國家稅款，嚴重損害了國家利益，望請稅務機關依法予以查處。

公開資料表明，虎溪公館項目用地（2022拍-23號，陽下街道原曜陽養生城地塊），由福清市森海房地產開發有限公司在福清市2022年度第八次土拍中以底價5.0410億元摘得，成交樓面價約為7543元/㎡，成交畝價為754.30萬元/畝，溢價率為0%。

該地塊土地面積44556㎡（約66.83畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.2-1.5，建筑密度20%-35%，綠地率25%及以上，建筑限高80米。

目前，虎溪公館項目已基本完工，并計劃半年后陸續向業主交房。(來源：新浪微網)