西嶺雪山是距離成都最近的雪山，亦是成都核心旅游資產之一。

如今，這一資產再傳消息——成都文化旅游發展股份有限公司（以下簡稱成都文旅股份公司）中標西嶺雪山景區部分業務委托運營項目，通過運營這一重要旅游資產，成都文旅股份公司將獲得長期穩定收益。

工商信息顯示，成都文旅股份公司成立于2012年10月，由萊茵達體育發展股份有限公司（以下簡稱萊茵體育）持股66.67%，由成都西嶺文旅投資運營集團有限公司（以下簡稱西嶺文旅集團）持股33.33%。

股權穿透之后發現，萊茵體育的實控人為成都國資，西嶺文旅集團的實控人為大邑國資。

據了解，萊茵體育為A股上市公司（股票代碼000558），以“打造國內泛文旅體產業融合發展的標桿企業”為戰略定位，以文化、旅游、體育三大產業為發力點，通過內部優化、運營提升和外部資源獲取的發展策略，拓寬完善主營業務體系。

本次，萊茵體育控股子公司中標西嶺雪山景區部分業務委托運營項目，與萊茵體育產業戰略匹配。

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成都文旅股份公司中標

提升母公司市場競爭力

近日，成都西嶺雪山旅游開發有限責任公司（以下簡稱雪山公司）在成都市公共資源交易服務中心發布《資產招商結果公告》，據該公告，西嶺雪山景區部分業務委托運營項目成交人為成都文旅股份公司。

成交價方面，含“保底”固定費用及經營收入分成部分。

其中，固定費用為0.28億元/年（若年度收入低于0.6億元，按實際收入占運營收入目標的比例結算應付運營管理費用）。經營收入分成按照年度收入確定：當年度經營收入低于0.6億元時，無收入分成，高于0.6億元時，超出部分將獲得30%-49%收入分成。

來看運營內容，其委托成都文旅股份公司運營的業務范圍包括：西嶺雪山（前、后山）景區門票管理、經營點位商業經營管理、停車場管理、基礎設施維修維護、市場營銷、交通運輸管理、公共安全管理、景區安全保障及游客服務。

成都文旅股份公司將派駐人員全面參與運營管理，將以提升景區游客量、行業地位、行業影響力及市場價值為核心目標。

委托期限為10年，自2024年9月1日至2034年8月31日。

從中可見，萊茵體育將通過控股子公司成都文旅股份公司獲得長期穩定收益，提升了收入確定性。

萊茵體育則表示，控股子公司成都文旅股份公司接受本次受托運營，有利于優化資源配置，提升管理效能和服務品質，增強公司市場競爭力。

◎ 配圖：豆包AI 圖文無關

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萊茵體育上半年表現：

三大業務板塊均有提升空間

據上市公司半年報，2024年上半年，萊茵體育實現營業收入10,935.58萬元，歸屬于上市公司股東的凈利潤756.18萬元。

2024年上半年，萊茵體育的文旅業務主要系依托成都西嶺雪山景區從事景區的運營管理，開展索道、滑雪 （滑草）、酒店經營、娛樂等文旅相關業務。

期內，西嶺雪山景區接待游客較2023年同期增幅超13%；成都文旅股份公司實現營業收入9,026.62萬元，較去年同期增幅約3.54%。

期內，成都文旅股份公司完成滑雪大廳及酒店升級改造，游客滑雪體驗舒適度和入住酒店滿意度提升。滑雪及冰雪運動參與人次較上年同期增加14.60%；乘坐滑雪索道體驗中高級滑雪的游客人數增加2.90%；酒店客房OTA評分由3.6升高至4.0。

同時，成都文旅股份公司剝離低效資產，其公開掛牌轉讓所持有的都江堰某公司16.34%股權，收回全部股權轉讓款項。

體育業務方面，萊茵體育運營的綜合體育場館包括麗水市體育中心游泳館、體育生活館項目，閑林港體育生活館項目。

房地產業務方面，主要為存量商鋪、寫字樓的銷售及租賃，租售項目主要集中在江浙滬等地。

目前，萊茵體育繼續堅持房地產去化，推進“泛文旅體”業務布局。

項目方面，正積極推進與成都市郫都區合作，開展影旅業務，全力打造中國喜劇夢工廠項目，年內將有幾檔喜劇綜藝節目實現對外播出；將通過并購重組，搭建“泛文旅體”主營業務體系，目前已完成一家會展旅游企業的收購。

最后來看萊茵體育文旅、體育、房地產三大業務在2024年上半年的營業收入、毛利率變化情況。

據上市公司，期內，其文旅業務營業收入同比增長3.54%，毛利率同比減少4.37%；體育業務營業收入同比減少32.98%，毛利率同比減少57.29%；房地產業務營業收入同比減少10.63%，毛利率同比增長18.24%。

從中可見，萊茵體育文旅業務較為穩定，需要繼續提升西嶺雪山景區價值，從而增加收入；其體育業務收入規模較小，尚有拓展空間，在成都等地可進行拓展破局；其房地產業務毛利率同比增長，影旅業務、“泛文旅體”的布局與打造，帶來一定想象空間，后期還待進一步觀察成效。

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