王曉璐律師獲錦旗

最近我們代理的案子下了判決，當(dāng)事人找到我們說自己被女友騙了25萬(wàn)，女友聲稱“只要幫她換了房貸，以后他們就可以一起住進(jìn)女方的房子，并且兩人攜手步入晚年”，我們當(dāng)事人也就通過轉(zhuǎn)賬給了女友20萬(wàn)，又額外給了8萬(wàn)現(xiàn)金，用于償還這套房屋的房貸。

沒想到的是，當(dāng)事人給女友還清房貸后，不僅沒有按照兩人的約定住進(jìn)去，還發(fā)現(xiàn)女友現(xiàn)在和其他異性住在這套房屋內(nèi)，這可把我們當(dāng)事人給氣壞了，找到我們，無(wú)論如何都得把錢要回來(lái)!

我們接到委托后，立案申請(qǐng)調(diào)查令，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，調(diào)取銀行流水等證據(jù)，證實(shí)當(dāng)事人確實(shí)通過銀行轉(zhuǎn)賬分兩次轉(zhuǎn)入女方賬戶20萬(wàn)元，并攜帶52000現(xiàn)金和女方一同前往中國(guó)工商銀行(西南角支行)通過柜臺(tái)存入女方賬戶。

但是女方表示:承認(rèn)我們當(dāng)事人給她還了房貸，但這都是他“自愿的”，并且說“他是寫了協(xié)議的，你自己看看上面怎么寫”

這時(shí)當(dāng)事人才拿出自己當(dāng)時(shí)寫的協(xié)議，內(nèi)容是這樣的“我(自愿)給女方還房屋貸款貳拾伍萬(wàn)兩千元(錢款永不用償還)。我和女方在某某里某門某室內(nèi)共同居住。房屋產(chǎn)權(quán)屬于女方所有。雙方互相照料至百年，兒女無(wú)權(quán)參與房屋利益。

這無(wú)疑給我們?cè)黾恿宿k案難度，但是經(jīng)過和當(dāng)事人溝通我們得知，這份協(xié)議其實(shí)是女方在我們當(dāng)事人飲酒后引導(dǎo)其書寫的，并且值得一提的是，當(dāng)事人醒酒后發(fā)現(xiàn)這份協(xié)議，就將“自愿”“錢款永不用償還”字樣抹去了，并且將協(xié)議拿到了自己手里。

到了開庭時(shí)，由于我們前期全面的證據(jù)準(zhǔn)備，舉證、質(zhì)證環(huán)節(jié)還是比較順利的，最終法官認(rèn)定我方當(dāng)事人幫女方清償房屋貸款的25.2萬(wàn)元顯然具有較大價(jià)值，已經(jīng)超出了男女日常交往時(shí)禮尚往來(lái)的范圍，構(gòu)成大額贈(zèng)與，并且這類贈(zèng)與具有明確的指向性和目的性，是以未來(lái)與女方締結(jié)婚姻關(guān)系、共同居住在房屋為目的和前提的。

結(jié)合雙方的收入水平、贈(zèng)與目的、戀愛時(shí)長(zhǎng)、數(shù)額及用途等因素，最終法院判決女方要返還我方當(dāng)事人21.5萬(wàn)元!案件受理費(fèi)以及保全費(fèi)3900元讓女方承擔(dān)!

通過這個(gè)案例還是要?jiǎng)翊蠹遥箢~贈(zèng)與要謹(jǐn)慎!即使是戀愛腦也要守好錢袋子，如果心里嘀咕就去詢問專業(yè)的律師，避免產(chǎn)生像這位當(dāng)事人一樣的糾紛。