農村宅基地建房驗收是確保房屋質量和居住安全的重要環節，其流程細節繁多且需嚴謹執行。以下將詳細介紹農村宅基地建房驗收的主要步驟和注意事項。
一、申請與公示
首先，符合條件的村民需以戶為單位向本村集體經濟組織提出書面用地申請，填寫《農村宅基地和建房（規劃許可）申請表》等相關材料，并提交身份證、戶口簿原件及復印件。申請經村民事務理事會討論同意后，在本集體經濟組織公示不少于5個工作日，期滿無異議的，報村委會審查。

二、審查與受理
公示無異議后，村委會將重點審查提交材料的真實性和有效性，包括原住宅情況、家庭成員信息是否屬實，是否符合“一戶一宅”政策等。符合條件的，將聯系自然資源所進行初步勘查，確認擬申請宅基地是否符合相關要求。符合要求的，簽署意見并報鄉農村宅基地和建房管理服務中心受理。
三、測繪與勘查
服務中心受理后，將聯系有資質的測繪公司進行測繪工作，繪制出紅線圖、宗地圖等相關材料，并交由自然資源部門審核確定地類。隨后，服務中心組織農業農村辦、綜合行政執法辦（城建辦）、自然資源所和村委會、村民事務理事會工作人員到現場勘查，核查是否符合建房條件，拍照核對。
四、審批與放線
勘查無誤后，鄉出具《農村宅基地批準書》，自然資源所出具《鄉村建設規劃許可證》。經批準用地建房的農戶，在開工前需向服務中心申請打樁放線，確定用地面積、四至等。
五、監管與施工
建房過程中，服務中心將安排人員巡查監管，確保施工按照所提交的設計圖進行。如發現不按照設計圖施工的，將責令整改；對不按設計圖施工并竣工的農房，服務中心不予驗收。
六、竣工驗收
竣工后，建房人需在2個月內向服務中心申請竣工驗收。服務中心將組織農業農村辦、綜合行政執法辦（城建辦）、自然資源所和村委會、村民事務理事會工作人員到實地驗收，檢查建房位置、用地面積、建筑層數、風貌管控要素等是否符合要求。驗收合格的，將退回履約保證金，并出具相關驗收意見和驗收表。
七、驗收細節
在驗收過程中，需特別注意以下細節：
結構檢查：核實房屋結構是否與原設計圖紙相符，墻體、地面、天花板等是否堅固無裂縫。
墻面與地面：檢查墻面平整度，利用2米靠尺測量，誤差應在正負3毫米以內；地面需檢查是否平整，瓷磚鋪貼是否牢固。
水電檢查：進行水管打壓測試，確保無漏水現象；逐一測試插座，確保每個插座都能正常使用。
衛生間驗收：檢查排風口是否暢通，地漏設置是否合理，多次沖水測試排水是否順暢。
木器與瓷磚：嗅聞木制品是否有刺激性氣味，用小錘輕敲瓷磚檢查空鼓現象。
八、登記發證
驗收合格后，建房申請人可持建房批準手續和驗收合格的相關文件，向縣自然資源局申請不動產權證書，完成整個建房驗收流程。
農村宅基地建房驗收流程復雜且重要，每一步都需嚴格執行，以確保房屋質量和居住安全。希望以上介紹能幫助廣大村民更好地理解和執行建房驗收流程。