北京
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1，今天的政策，第一，降準；第二，降存量房貸利率；第三，支持股票市場發展。
這三條政策里，對于樓市有影響的是一和二，降準，肯定會增加市場上流動貨幣的比例，市場里的資金會變多，但是，能不能進入樓市，各位可以多角度思考下，結論是進樓市比較難；降存量房貸利率，是個大好事，前幾年貸款高利率買房的，這下可以減輕不小壓力。
綜合來看，對于當下的房地產市場，僅從今天給到的政策層面看，沒有多大利好。
很多人是過敏性體質，聽見放水就覺得房價會漲，這實在是沒必要。
（二套房首付比例降低到15%這個也沒啥太多可聊的，對樓市無關痛癢，之前多次降首付比例的市場反應可以當個參考）
2，今天最大的利好是股市。我不是說今天的股票市場反應，而是今天給股票市場的政策，不出意外的話，就是……至少是階段性牛市的信號。這背后依據是國家支持大資金進入股市，靠國家隊帶才能有大行情。
樓市要有行情，也需要國家隊先進場，所有鼓勵散戶的政策，都是（對大市場）沒用的。
當然了，實質性的問題不解決，資本市場牛市后肯定又是一地雞毛。這是后話了。
注：觀點不作為投資建議。
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