今天和咖姐繼續(xù)來看福田區(qū)各片區(qū)變化情況，以及福田區(qū)10月漲跌幅TOP20的小區(qū)分別是哪些。

福田區(qū)監(jiān)測的22個片區(qū)中，10月掛盤均價下跌的小區(qū)共有19個，上漲的小區(qū)僅有3個，下跌片區(qū)占比86.4%。

漲幅的片區(qū)分別是：八卦嶺片區(qū)、福田口岸片區(qū)、園嶺片區(qū)。

其中漲幅最高的是八卦嶺片區(qū)，目前掛盤均價為8.6萬元/㎡，環(huán)比上漲1.1%。

另外福田口岸片區(qū)掛盤均價6.4萬元/㎡，上漲1%；園嶺片區(qū)掛盤均價7.9元/㎡，上漲0.2%。

掛盤均價下跌幅度最高的是歐風(fēng)街片區(qū)，目前掛盤均價為7.2萬元/㎡，環(huán)比下跌4.2%，也是唯一跌幅超4%的片區(qū)。

此外跌幅超2.5%的片區(qū)還有：保稅區(qū)、上步片區(qū)、上下沙片區(qū)、新洲片區(qū)。

具體來看一下10月漲跌幅TOP20的小區(qū)有哪些。

10月福田跌幅榜的變化范圍是6.7%-18.1%。

跌幅最高是八卦嶺片區(qū)的意馨居，目前該小區(qū)掛盤均價為8.1萬元/㎡，環(huán)比下跌18.1%。

第二名是同樣位于八卦嶺片區(qū)的鵬盛年華，目前掛盤均價為7.6萬元/㎡，環(huán)比下跌16.2%。

跌幅榜中的小區(qū)，目前掛盤均價低于指導(dǎo)價的共有8個。

其中差價較高的是竹子林的竹園小區(qū)南區(qū)，差價3.3萬元/㎡。

另外還有福田中心區(qū)的福華新村，水圍片區(qū)的晨暉家園，差價大概在0.5萬元/㎡。

10月福田區(qū)漲幅榜的范圍在4.5%-11.9%之間。

總體幅度來看，漲幅榜的變化程度會弱于跌幅榜。

其中漲幅超10%的小區(qū)有兩個，分別是八卦嶺片區(qū)的城市主場，以及福田中心區(qū)的天元花園，分別漲幅11.9%與11.1%。

此外，漲幅較高的還有香蜜湖的都市陽光名苑、石廈的信托花園，以及香蜜湖片區(qū)的天御香山花園。