（見證儀式現場圖）（雅禮中學東校區·效果示意圖）（雅禮中學東校區·效果示意圖）（長沙國際會展新城實景圖）

2024年10月24日上午，位于長沙國際會展新城的雅禮中學東校區（高中部）項目全面啟動建設。

東校區項目占地150畝，總建筑面積11.8萬平方米，辦學規模60個班，建成后將按照“一校兩址”模式，由雅禮中學負責一體化管理。

項目的全面開工建設，意味著長沙國際會展新城的教育事業迎來了新的里程碑，一座宜居宜業、充滿活力的現代化新城正加速崛起。

東校區：實行“一校兩址”，由雅禮中學一體化管理

雅禮中學創辦于1906年，是一所歷史悠久且具有廣泛國際影響力的百年名校。落戶長沙國際會展新城的雅禮中學新校區項目，將貫徹雅禮中學教育理念，通過先進的硬件設施、科學合理的規劃布局以及優質的教育服務，為學生的全面發展提供有力保障。

雅禮中學新校區項目位于會展新城金太路以東，高塘坪路以西，國賓路以南，香樟東路以北，項目整體包含雅禮中學東校區（高中部）和雅禮會展學校（九年一貫制）兩個子項目。

此次全面動工的雅禮中學東校區（高中部）項目總投資約8.9億元，辦學規模60個班，由教學樓、辦公樓、藝體樓、報告廳、食堂、宿舍、運動教學區組成，由長沙城發集團負責建設，建成后整體移交雅禮中學管理。

長沙城發集團會展公司相關負責人介紹，不同于常規學校設計，東校區項目在前期規劃設計過程中，全面貫徹“生態教育社區”這一核心設計理念，將校園視為一個有機教育綜合體，形成教學社區、體育社區、生活社區組團式的布局形式，各個社區還可分解為多個功能單元，滿足師生豐富的學習生活需求。

同時，東校區將建設充分發揮長沙國際會展新城自然生態優勢“引綠入校”，以尊重自然生態為先，使行為環境與形象環境有機結合，營造出優美的校園環境和舒適的學習氛圍。

在辦學模式上，東校區將按照實行“一校兩址”模式，即“一個機構、一套班子、兩個校區”，確保雅禮中學東校區與本部在師資配備、教育活動、教學資源等方面的共建共享，最大限度保證教育品質。

在管理模式上，雅禮中學負責一體化管理，學校隸屬長沙市教育局管轄，面向主城區和長沙縣招生。

片區居民家門口就能讀好學校

長沙國際會展新城始終將教育擺在片區開發的重要戰略位置，全力搭建“小學+初中+高中”全品質教育體系。目前，片區共規劃有25所學校，教育資源規劃密度位列全市片區前列，優質均衡的教育新格局正在逐步形成。

雅禮中學新校區項目的快速簽約、快速推進正是會展新城踐行“教育先行”理念的重要展現。

雅禮中學東校區的南側，雅禮會展學校（九年一貫制）學校已啟動前期設計。該項目占地約87畝，辦學規模為54個班，為公辦九年一貫制義務教育學校，由雅禮中學進行委托管理辦學，按照片區內“相對就近”原則及當年招生政策入讀，預計2025年中啟動建設。

除雅禮中學新校區外，片區內育英會展小學、雅禮洋湖會展中學均于去年正式開學，分別由雅禮洋湖和育英小學派駐管理團隊和師資力量，打造高品質學校。

2020年，片區引進蘇州外國語學校長沙校區，該校是全國名校蘇州外國語學校的分校，未來蘇外長沙校區將打造成一所高品質國際化外語特色學校，為市民提供更多元化的教育選擇。

長沙國際會展新城蝶變“國際會客廳”

長沙國際會展新城是長沙“十大重點城市片區”和“四大高端服務片區”之一，也是湖南自貿區長沙片區的重要組成部分。

隨著博鰲經安論壇、中非經貿博覽會、長沙國際工程機械展覽會等一大批會議和展會的成功舉行，長沙國際會展新城作為“國際會客廳”的價值顯著，但會展片區的魅力遠不止于此。

從區位來看，會展新城片區與中部高鐵樞紐長沙南站隔河相望，磁浮線、機場高速直通長沙黃花機場，是長沙鏈接全國最便捷的區域。

從交通來看，片區全線拉通“五縱五橫一環”交通主動脈，軌道交通2號線、4號線直達，湘府東路跨瀏陽河大橋、金桂路跨瀏陽河大橋相繼完工，形成干線路網、軌道交通交織的多元交通體系，高效通達全城。

從生態來看，片區“300米見綠，500米見園”，10公里瀏陽河風光帶、8000畝畫田垸濕地，人均綠地面積可達16.95平方米，致力于建設“公園里的城市”。

近年來，隨著片區入駐人口持續增加，教育、商業、醫療等配套資源加速導入落地，進一步推動片區騰飛。

杉杉（長沙）國際名品廣場項目摘地落戶，迅速推進建設，預計2025年建成開業，有效填補片區大型商業配套空白，加速片區商業迭代升級。

香樟醫院（暫定名）完成規劃修改論證，定位為三甲綜合性醫院，床位不少于1000張，將為片區居民提供優質、便捷的醫療服務，更多名校品牌引進也在緊鑼密鼓的推進中。

隨著2025年片區開發商集中交房，入駐居民將享受高品質教育、商業、生態、交通、醫療資源。長沙國際會展新城正蓄勢待發、強勢崛起，全面開啟新未來。

安居會展優選恒偉雙星：雅酈映2013&會展壹中心

與城發會展同為城發集團旗下全資子公司的城發恒偉，作為集團旗下地產板塊開發主體，著眼片區的品質人居開發建設，與城發會展聯合布局打造會展壹中心項目，而后又精心打造雅酈映2013項目，為該區域注入新的活力與品質生活標桿。

恒偉·雅酈映2013擇址長沙國際會展新城“超級商務中軸”上，配套入讀雅禮中學東校區、長沙市雅禮會展學校；項目更是當下難得的雙地鐵房，咫尺2/4號線中轉光達站（直線測距約300米）、4號線杜家坪站（直線測距約300米），實現步行入站。

項目南側即長沙新高端商業旗艦——對標寧波阪急的20萬方杉杉國際商業綜合體；此外，周邊環繞有體育公園、清水塘公園（規劃）、中軸公園三大公園，鄰230畝磨盤洲公園（已開放），近10公里瀏陽河風光帶。

項目一期采用圍合式布局，規劃17層板式小高層，最大限度拉開建筑之間的樓間距，僅2.4容積率，較市面上眾多改善項目更低。

得益于低密度和板式設計，確保了每戶的南北通透及采光，更保證了中心園林的舒適性和開闊性；2T2、2T3小高層則減少了電梯等待時間，提升了出行效率，整體居住更為靜謐舒適。

社區內奢配比肩豪宅的私享會所，四季如春的恒溫游泳池，還配備了設施完備的健身房、輕氧場地，專為追求品質生活的新青年群體量身打造。

項目主推產品約108-166㎡戶型，全系LDKB一體化，南向雙聯陽臺設計，連接客廳和臥室，形成洄游動線。多開間朝南，帶來大尺度觀景視野。

全戶型均設計超大面積戶內花園，大面積飄窗、設備平臺全贈送，綜合約93%高得房率，最大化增加套內可使用面積。

整體戶型設計基本做到零空間浪費和集中贈送空間，將有限的室內空間與贈送空間最大化有效結合，將戶型的均好性發揮到了極致。

無論是園林社區、教育、交通還是戶型產品，恒偉·雅酈映2013都無懈可擊，堪稱2024樓市“多邊形戰士”，年度爆款紅盤，9字頭起，性價比之選！

會展壹中心項目位處長沙國際會展新城國際交流區。項目配套入讀雅禮洋湖會展中學、育英會展小學，業主可優先入讀；下樓即是敢勝公園（規劃），舉步即達瀏陽河景觀帶。

項目采用“公建化立面”設計，住宅容積率僅為約2.46，規劃22-27層臺地式板式住宅，主推約108、127、149㎡產品，全系南北通透，采光面大，舒適度高、私密性高、得房率高。

依托城發能源站的強大支持，會展壹中心成為片區內首個集中供能示范住區。室內四季如春的舒適環境，溫度均衡且節能環保，讓長沙的濕冷冬日也能溫暖如春，更賦能項目物業價值，成為居家生活的“舒適高配”典范。

綜上所述，集“國企精工、名校教育、改善品質、集中供能、高得房率設計”等多重優勢于一身，會展壹中心7字頭起，如果您有置業需求，同樣恭迎光臨賞鑒。