當(dāng)?shù)貢r(shí)間11月14日，美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾在達(dá)拉斯聯(lián)儲(chǔ)參與主辦的同當(dāng)?shù)仄髽I(yè)領(lǐng)袖的對(duì)話(huà)中表示，“經(jīng)濟(jì)未傳遞出任何需要急于降低利率的信號(hào)，較好的經(jīng)濟(jì)狀況使我們有能力在做決策時(shí)謹(jǐn)慎行事”。

這似乎在暗示，美聯(lián)儲(chǔ)降息正按下暫停鍵！

受此影響，周五全球主要資產(chǎn)價(jià)格大跌，美股收盤(pán)接近盤(pán)中低，上證指數(shù)大跌1.45%，美元指數(shù)則是大漲。

鮑威爾表態(tài)后，美聯(lián)儲(chǔ)12月降息的預(yù)期從80%降至了50%左右。

由于特朗普將于2025年1月20正式上任，如果今年最后的一個(gè)12月美聯(lián)儲(chǔ)都不降息，那么特朗普上任后的2025年降息概率更是顯著降低。

眾所周知，特朗普的核心政策是減稅+限制移民+提高關(guān)稅，如果最終付諸實(shí)施最終結(jié)果是提高美國(guó)通脹率，美聯(lián)聯(lián)不得不加息應(yīng)對(duì)。

雖然特朗普傾向于低利率，上任后肯定會(huì)要求美聯(lián)儲(chǔ)降息。但鮑威爾已經(jīng)明確表示，即使特朗普提出要求，他也不會(huì)卸任美聯(lián)儲(chǔ)主席，并稱(chēng)法律不允許解職美聯(lián)儲(chǔ)主席。

通脹率是美聯(lián)儲(chǔ)決定降息與否的主要考慮，美聯(lián)儲(chǔ)將2%的通脹率設(shè)為長(zhǎng)期目標(biāo)。美國(guó)10月份CPI同比漲2.6%，接下來(lái)如果特朗普揮動(dòng)關(guān)稅大棒，導(dǎo)致通脹率上升，美聯(lián)儲(chǔ)大概率會(huì)暫停降息，甚至開(kāi)啟加息。

美聯(lián)儲(chǔ)放緩降息意味著其它國(guó)家降息的空間縮小。最近美元大幅上升，其它國(guó)家對(duì)美元匯率明顯下跌，如果美國(guó)不降息，其它國(guó)家降息將導(dǎo)致匯率壓力大增。

對(duì)于中國(guó)來(lái)說(shuō)目前已處于降息周期，未來(lái)一段時(shí)間貨幣政策依然是偏寬松狀態(tài)。今年中國(guó)應(yīng)該還會(huì)有一次降準(zhǔn)，而降息可能放到明年上半年。

國(guó)家已經(jīng)明確將努力完成全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)任務(wù)，有這個(gè)目標(biāo)在，宏觀政策逆周期調(diào)節(jié)力度肯定會(huì)加大，所以我們對(duì)未來(lái)一兩個(gè)月政策預(yù)期依然值得樂(lè)觀。

對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)，不管外部環(huán)境如何變化，目前一線(xiàn)城市回暖的勢(shì)頭大概率會(huì)延續(xù)。外部環(huán)境越是復(fù)雜，樓市的重要性越是會(huì)上升，政策的支持力度也會(huì)越大。

對(duì)于股市來(lái)說(shuō)，行情大概率也尚未結(jié)束，近期的調(diào)整主要是消化美聯(lián)儲(chǔ)可能的放緩降息以及特朗普人事任命的預(yù)期。目前A股成交量雖然有回落，但仍維持在1.5萬(wàn)億以上。近期我們也會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)明顯特征，那就是上漲放量，下跌縮量，市場(chǎng)整體仍是人心思漲。經(jīng)過(guò)幾天的休整后，未來(lái)一兩個(gè)月行情依然值得看好。

股市樓市都是核心的中國(guó)資產(chǎn)，股市樓市的回暖不僅可以增加居民財(cái)富，也可以提振市場(chǎng)信心，因此，股市樓市的回暖在當(dāng)下就顯得非常重要。