廣東
剛剛！
最新的LPR出爐
與上個月一樣
保持不變
11月20日貸款市場報價利率（LPR）為：
1年期LPR為3.1%
5年期以上LPR為3.6%
01
11月LPR維持不變
雖然，11月LPR沒下調，但依然保持歷史最低點。
今年以來，已下調3次，共下調60BP。
其中，分別在2月下調25BP、7月下調10BP，以及10月下調25BP。
11月LPR保持不變，東莞房貸利率也將維持。
自上個月調整后，目前東莞大多數銀行首套/二套的房貸利率普遍為3.0%。
東莞房貸利率調整為3.0%，相關鏈接可戳：
注意：浮動利率僅調整LPR部分，加減基點多少是看當前銀行執(zhí)行情況，加減基點在貸款期內是保持不變的。
如果簽合同選擇了固定利率，那LPR的后續(xù)變化與你無關。
02
你會調整重定價周期嗎？
存量房貸房業(yè)主，對本次LPR變動應該是最關心的。
全因上個月底，國有六大行發(fā)布的重磅消息，從11月1日起，陸續(xù)對商業(yè)性個人住房貸款利率實行新的定價機制。
重定價周期，可以調整為3個月、6個月或者12個月。
要知道，在此之前房貸重定價周期是1年調1次的時候，LPR在這一年降了、降幾次，存量房貸都得再等幾個月（最長1年）才能跟著降。
重新定價周期變短，無疑存量房貸業(yè)主，就有機會第一時間享受降息利好。
當前，不少人都在觀望是否要調整。
畢竟，降的時候，的確是可以更快執(zhí)行新調低的LPR；但漲的時候，也是更快執(zhí)行調高的LPR。
并且，同一筆貸款僅可申請調整1次！
你選擇調整重定價周期嗎，選擇哪個周期？為什么？歡迎文末留言！
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