比起樓市，股市才是霸總的爽劇大本營。

01

昔日合肥地王也沒想到，股民戀愛腦起來，根本攔不住。

合肥周老板是文一集團的大BOSS，文一集團在全國的知名度沒有那么高，但在當地是響當當的牌子。

周老板2004年從合肥周邊縣城起家，到2014年開了掛。

當年在合肥一連拿下5宗地塊共577畝，這些地塊各個都是曾經的“地王”。

之后在合肥地產界，周老板幾乎是霸總一樣的存在。

一拿地，就是高價拿下；即便沒拿，也讓價格向上抬一抬。

2016年3月24日下午，合肥濱湖區塘溪津門699.78畝地塊的競拍，重新定義了啥叫“不差錢”，讓現場吃瓜群眾長眼了。

有8位霸總在現場搶著舉牌。

12號競買人安徽置地舉牌98次，78號競買人金科地產舉牌85次，48號競買人保利地產舉牌8次，15號競買人文一地產舉牌12次。

最終，周老板以2400萬元/畝的單價，76.89億的總價拿下地塊，溢價率達到——

400%。

有媒體給周老板作了一個不完全統計：

2016年-2017年9月，文一共拿下9宗地塊，斥資近170億元，其中6宗溢價率超過300%。

有一個比較形象的說法，那幾年，合肥大約每10個家庭就擁有一套文一的房產。

甚至那幾年，拿地已經滿足不了周老板的野心了，他在2016年6月直接拿下了一家上市公司*ST中發（600520.SH）。

現在，這家上市公司已經改名叫：

文一科技。

跟了周老板以后，文一科技的氣質也逐漸向他家老板靠攏，主打一個“霸總”風格。

這家公司名下有一家半導體子公司，最近花2605.15萬拿下他家老板開發的一處2200多平米的房產，用來當辦公樓。

在2023年全年、2024年上半年，這家半導體公司的營業收入、營業成本都是0元。

天眼查顯示，文一半導體2023年參保人數為5人，人員規模小于50人。

02

看看別人家老板，公司都還沒成氣候呢，老板已經早早買了辦公樓，讓員工舒舒服服辦公。

人家公司規模不大，格局很高，思路清晰：

這里區位好，更方便于招募研發人才、留住人才、穩定人才隊伍。

要擱其他家老板，只會PUA那5名員工，公司省吃儉用給大伙交社保，大伙卻遲遲沒給公司搞出一點名堂來。

斯基看了一下這家半導體公司，距離它成立的2018年，也有6年了。

有意思的是，買進的辦公樓正是當年讓文一地產享受了高光時刻的塘溪津門第三期商辦樓。

或許正是這種格局，打動了5.5萬多名的股民，哪怕周老板拿下文一科技以后，它的業績也沒有什么多大的起色。

只是在股民的心里，它已經是先進封裝的國產之光了，直接把它送上了“10天9板”的光榮榜。

文一科技去年就已經進入了Chiplet概念股的隊伍了，Chiplet說白了就是區別于傳統封裝，是先進封裝的一種技術。

等股價漲了一陣子以后，文一科技出來辟謠了：

公司沒有Chiplet產品和業務，也不涉及人形機器人產品和業務。

如果有時間去看看文一科技2024年半年度報告，也能發現文一科技提到先進封裝，只是指出未來的趨勢，沒有實操層面的東西。

即便文一科技如此坦誠，它依舊是一些股民心里放不下的白月光。

今年10月傳出合肥國資可能要入主文一科技以后，這些股民更看不得別人說一句它的不是，直接一句話懟回去：

你可以不相信文一，但是要相信最牛風投的眼光。

03

斯基估計周老板也沒想到，股民們對霸總這么死心塌地。

別看周老板人挺低調，但他行事確實有霸總的風格，一言不合可能還會上演全武行。

在他最高調拿地的那段時間，半年就傳出4次文一集團打人的事件。

2015年9月30日和2016年1月7日，合肥文一名門華府一二期業主先后因為房屋層高問題維權。

當時合同約定的層高是2.9米，交付時層高縮水到2.65米。

然后，維權過程中，這些尊貴的文一業主遭到不明人員的圍毆。

連流傳出的《人民日報》主管、人民網主辦的《網絡輿情》內參安徽版都忍不住評價：

盡管從傳出的視頻和圖片中，無法判斷出文一集團大人的具體原因，但其粗暴、兇狠的形象已在公眾心中扎了根。

到了大A，周老板對股民也沒那么溫柔友好，只是估計他自己也沒想到，比起動不動就維權的業主，股民真是忠誠得可愛。

哪怕文一科技在2023年半年度報告中存在虛假記載，導致多計資產、利潤1.06億元，股民依然選擇相信它。

虛假記載的出現是因為，當年文一科技計劃以1元的對價要賣了中發銅陵100%股權，但沒有計提中發銅陵的資產減值。

周老板的霸總風格也體現在對錢的態度上，他買東西的時候可以很慷概，賣資產的時候也很慷概。

比如，一塊錢賣了中發銅陵。

04

中發銅陵當時還欠著文一科技2.59個億，文一科技大筆一揮就把其中9054萬債務給減免了。

減免之后，中發銅陵還欠文一科技約1.68億元，這部分買家保證：

對這筆債務償付承擔連帶責任。

不過算來算去，這一筆價值1塊錢的股權轉讓，還是讓文一科技損失了1.1億-1.3億。

也有股民跑去質問文一科技：

別的上市公司賣地皮都會形成幾個億的收入，咱們賣地皮反倒虧1.1億-1.3億？

也難怪一部分股民心急，斯基看了一下現在文一科技的固定資產還剩6000多萬。

還有一部分股民選擇對霸總死心塌地，文一科技依然是他們心中的封裝之光。

盡管文一科技635名員工在2023年創造的營業收入是3.3個億，也就是人均創收52萬多。

這個創收規模是啥水平，斯基也不是很清楚，但總覺得離高科技概念有點遙遠。

因為身上有點東西的高科技研發人員，一年工資恐怕都不止這個價。

但股民對霸總是真愛。2016年霸總還沒入場的時候，文一科技只有1萬多股民，現在已經發展到5萬多了。

他們選擇忠誠的邏輯也很務實——

最牛風投總不至于看走眼啊。

來源：老司機普拉斯（ID：laosjplus）作者：魔鬼斯基

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