從鄭州城鄉建設局了解到，鄭州新一批城市更新項目新增入庫公示。

經評審，鄭州市中原區鄭州客運西站TOD綜合提升項目等8個城市更新項目符合入庫條件。其中，中原區3個、金水區1個、二七區1個、鄭東新區1個、高新區1個、鞏義市1個。現將擬入庫項目予以公示。

一、中原區鄭州客運西站TOD綜合提升項目

項目概況：項目位于中原區，秦嶺路、建設西路、華山路、崗坡路圍合區域，項目總投資額為8.61億元。

更新目標：項目以城市更新和TOD綜合開發為契機，在滿足客運場站功能的基礎上，塑造區域性城市更新門戶形象。

更新內容：①居住環境提升：針對更新范圍內老舊住宅改造，提升片區居住品質。②客運西站提升：針對原客運西站地塊范圍內的用地，打造集客運、商業、辦公、居住為一體的TOD城市綜合體。③公共服務完善：針對性新增區域公共服務設施。

項目更新效果圖與衛星圖

二、中原lv谷城市更新項目

項目概況：項目位于中原區，西至桐柏路、東至文化宮路、南至龍源新城、北至淮河路小學，項目總投資約1億元。

更新目標：打造一處集合潮流體育、科創辦公、休閑商業、文創和公園組團功能的城市悅感生活聚場，以工業文化為脈絡，以創新產業為驅動引擎，以城市休閑商業消費為特色，激發區域發展活力。

更新內容：通過廠區重新規劃設計，打造創體中心、創智中心、鄰里社區中心、中鋁食集、創意CLUB、森系街區，建設兩個入口公園，配建停車位，并對園區景觀綠化和道路進行整體提升。

項目更新效果圖

三、中原區黃河智谷·中原企業總部港（黃河機械廠）城市更新項目

項目概況：項目位于中原區，秦嶺路東側、淮河西路南側，面積約為104畝，項目總投資約25億元。

更新目標：項目以產業更新為主，建設產業高效基地，打造建筑業和新興產業的集聚區，塑造中原區新型工業用地綜合創新發展智慧典范。

更新內容：項目用地性質為新型工業用地，地上新建5棟高層產業辦公，9棟多層企業總部，地下建設機動車停車庫、非機動車停車庫、以及設備用房。

項目更新效果圖

四、二七區中國通建四局科創智慧園區改造城市更新項目

項目概況：項目位于二七區，中原路、興華北街、興華北街12號院、市直機關家屬院圍合區域，項目總投資額為0.69億元。

更新目標：通過園區改造升級，樓宇技術和信息化改造，提升樓宇綜合品質，改善園區環境，助力高新技術企業高質量發展,打造二七區樓宇經濟載體升級改造示范區。

更新內容：新建技術中心、研發中心和園區大門，新建立體機械停車樓，加固原有建筑，改造建筑立面，增加停車位及活動場地，綠化改造，管網改造，電力設備升級，智能化系統升級，光伏屋頂建設等。

項目更新效果圖

五、金水北生態活力片區城市更新項目

項目概況：項目位于金水區，連霍高速、香山路—魏河北路—長安路、三全路、文化北路等圍合區域，項目總投資額為46.06億元。

更新目標：打造藍綠交融、多元發展、設施完善的金水北生態融合示范區。

更新內容：①生態環境品質提升：東風渠生態文化公園（三全路-連霍高速段）、金水區市民文化公園景觀及配套提升，魏河（渠東路-長安路段）沿岸景觀及配套提升，新建社區公園，改造防護綠地。②城市功能提升：建設康體娛樂中心、社區衛生服務中心，完善城市公共配套設施；建設商業綜合體，引入多元業態，完善城市商服功能。③低效資源盤活：購置綠地云都會（一期）項目部分建筑面積，進行轉化利用，盤活低效資源。④居住環境提升：建設品質住宅，完善城市發展格局，提升居住環境品質。

項目更新效果圖

六、鄭東新區阜外華中心血管病醫院國家區域醫療中心項目

項目概況：項目位于鄭東新區，工貿路、鄭信路（蘆醫廟大街）、西平路（阜外路）、康莊路（永順路）圍合區域，項目總投資額為6.23億元。

更新目標：打造國家區域醫療中心。

更新內容：建設綜合病房樓、發熱門診，一、二期連廊，新增地下停車位。

項目更新效果圖

七、高新區雪松路片區（一期）城市更新項目

項目概況：項目位于高新區，東至水仙路、西至香蒲路、北至海桐街、南至化工路，項目總投資額為17.4億元。實施主體為鄭州高新城市開發建設集團有限公司。

更新目標：依托區域內金剛石領域的深厚積淀，以金剛石半導體材料發展為契機，深度實踐有機更新、三生一才先進理念，創建“中部半導體產業明星高地”，以片區自身能量，輻射帶動周邊區域，打造產城融合示范項目，助推高新區高質量發展。

更新內容：提升區域交通便利性、優化投資環境、促進產業集聚、提升區域形象，完善該項目周邊香荷路、靈芝路等基礎設施。盤活存量閑置用地，依托高新區重大科研院所的科研實力，龍頭企業的前沿技術，重點培育孵化半導體芯片的研發制造與應用，半導體材料的生產制造與供應，以及人造鉆石個性化定制消費等上下游相關產業，形成“創新應用”+“創新消費市場”雙核驅動產業氛圍，構筑完善的創新生態系統，建設中國（鄭州）新一代半導體材料產業園。

項目更新效果圖

八、鞏義市芝田鎮寨溝片區低效用地盤活城市更新項目

項目概況：項目位于鞏義市，G310國道、人民路、人民東路、希望路等圍合區域，項目總投資額為18.2億元。實施主體為河南昊通再生資源有限公司。

更新目標：盤活片區內低效用地，將歷史包袱變為經濟增長的強勁動能。

更新內容：改造建筑1.7萬平方米，新建建筑面積12萬平方米，企業建成后預計帶動就業約1500人，年納稅約0.8億元。

項目更新效果圖

公示期為2024年11月20日至2024年11月26日。公示期間，若對入庫項目有異議，請反饋至市城市更新工作專班。

來源：珂爾

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