在今天上午的Sesi Libat Urus”（政策溝通會(huì)議）中，旅游部長與移民局共同梳理了馬來西亞第二家園計(jì)劃的相關(guān)政策，對部分細(xì)節(jié)進(jìn)行了明確說明，并解答了一些常見疑問。此次會(huì)議主要以政策的重申與補(bǔ)充說明為主，并未涉及大范圍的新政策修改。

部長在會(huì)議中強(qiáng)調(diào)，該計(jì)劃的核心目標(biāo)是確保政策的穩(wěn)步落實(shí)。若實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)不足之處，將進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，并通過定期會(huì)議聽取各方意見，持續(xù)優(yōu)化政策。

以下是本次會(huì)議的重點(diǎn)內(nèi)容：

1. 申請人居住要求的具體說明

• 21-49歲的申請人

• • 需每年在馬來西亞居住至少90天，滿足簽證要求。

• • 居住天數(shù)可通過主申請人和家屬共同累計(jì)，每年都得完成。

• • 針對“申請時(shí)49歲，次年年滿50歲是否仍需滿足90天居住要求”的問題，按照以往慣例，申請時(shí)的年齡是唯一標(biāo)準(zhǔn)。一旦簽證獲批，后續(xù)條件將不會(huì)因年齡變化而調(diào)整，因此年滿50歲后無需再滿足90天的居住要求，我們不對未經(jīng)正式發(fā)布的事情做太多“神預(yù)測”，一切以正式發(fā)布為準(zhǔn)！

2. 子女教育與簽證延續(xù)政策

• • 對于18歲以上的子女，若在馬來西亞就讀高等教育機(jī)構(gòu)（如大學(xué)），可繼續(xù)使用第二家園簽證。

• • 具體實(shí)施細(xì)節(jié)尚未公布，移民局將根據(jù)實(shí)際情況發(fā)布后續(xù)指南。

• • 若主申請人在申請時(shí)未與配偶一同申請，則需提交配偶聲明文件。

• • 移民局提供了聲明的標(biāo)準(zhǔn)格式，申請人需按照要求準(zhǔn)備并提交。

• • 移民局規(guī)定，申請材料中的個(gè)人簡歷須使用其提供的標(biāo)準(zhǔn)模板，以確保審核一致性。

• • 簽證滿期續(xù)簽有可能需支付以下移民局處理費(fèi)用（未明文列出）：

  • 主申請人：RM 5,000

  • 家屬：RM 2,500

• • 申請流程進(jìn)一步簡化，MF1表格不再作為申請材料的一部分。

• • 服務(wù)費(fèi)用需額外繳納8%銷售與服務(wù)稅（SST）：例如，白銀類別代辦費(fèi)用為RM 40,000，則總費(fèi)用為RM 43,200 （含SST RM 3,200）。SST稅費(fèi)未包含在代辦費(fèi)用內(nèi)，需由客戶額外支付。

• • 除鉑金類別外，其他類別的簽證持有者均不得雇傭外籍傭人。

  • • 此限制可能適用于來自所有來源國家的家政服務(wù)人員，具體細(xì)節(jié)仍需確認(rèn)。

9. 購房相關(guān)政策解讀

• • 購房時(shí)間要求：目前并未對拿到簽證后的購房時(shí)間做出明確限制。移民局未要求在貼簽時(shí)查看買賣合同，也沒有規(guī)定必須在一年內(nèi)完成購房。網(wǎng)上流傳要求一年內(nèi)購房的說法無跡可尋，一年內(nèi)買房這一點(diǎn)并不存在硬性規(guī)定。

• • 買賣合同要求：購房時(shí)，買賣合同可以僅寫主申請人的名字，也可以與家屬聯(lián)名，但家屬需為第二家園簽證的申請人之一。與之前會(huì)議中的說法有所不同，根據(jù)慣例，銀行賬戶可以聯(lián)名，房產(chǎn)買賣合同也可考慮聯(lián)名。盡管如此，建議申請人在選擇聯(lián)名時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎操作，以免未來發(fā)生不必要的糾紛。此問題我們將在后續(xù)深入探討。聯(lián)名并不是把房子留給孩子或家人的操作方式，萬一人不在了，也得按照馬來西亞遺產(chǎn)分配法令來繼承逝者的產(chǎn)權(quán)。

• • 存款解凍與購房：購房后，申請人的存款可立即解凍，無需等待一年。然而需要注意的是，提前解凍存款將損失銀行利息，尤其第二家園存款是12個(gè)月期的定期存單，提前取出會(huì)失去利息。因此，合理規(guī)劃存款時(shí)間和購房安排至關(guān)重要。

此次會(huì)議的核心內(nèi)容是對現(xiàn)行政策進(jìn)行梳理和重申，并針對部分政策盲點(diǎn)提供方向性說明。部長明確表示，當(dāng)前階段的重點(diǎn)是保障政策的有效實(shí)施，實(shí)際操作中可能出現(xiàn)的不足將通過調(diào)整和優(yōu)化來完善，并將通過定期會(huì)議保持與相關(guān)利益方的溝通。

建議：申請人應(yīng)如何應(yīng)對？

1. 
   
2. 遵循當(dāng)前政策標(biāo)準(zhǔn)

   • 若申請時(shí)滿足特定年齡段的條件（如49歲以下需滿足90天居住要求），后續(xù)不受年齡增長影響，符合政策的一貫執(zhí)行方式。

3. 
   
4. 提前準(zhǔn)備標(biāo)準(zhǔn)化文件

   • 按當(dāng)局要求以及我們經(jīng)驗(yàn)提供材料，避免因文件問題延誤審批進(jìn)度。

5. 
   
6. 合理規(guī)劃財(cái)務(wù)支出

   • SST稅費(fèi)需計(jì)入總成本，并考慮未來續(xù)簽時(shí)的處理費(fèi)用。

7. 
   
8. 持續(xù)關(guān)注政策優(yōu)化動(dòng)態(tài)

   • 當(dāng)前政策仍處于調(diào)整階段，申請人應(yīng)保持與代辦機(jī)構(gòu)的聯(lián)系，及時(shí)了解最新更新。

我們將持續(xù)為您跟進(jìn)政策變化，并為申請人提供最新解讀和支持。如有疑問，請隨時(shí)留言