內容摘要：青浦區鳳溪小學擴建初中部項目建議書批復，選址大概率為20-02地塊，占地50畝。原計劃引入華師大二附中。

近日，《關于青浦區鳳溪小學擴建初中部項目建議書的批復》（青發改投〔2024〕546號）公布。公開日期為2024年10月8日。

該項目建議書批復內容為新建一所規模為36班的初中，主要包括教學樓、體育館、門衛室及地下車庫等。

該項目建議書并沒有給出具體擴建初中部項目的具體選址。

那么，擴建初中部項目選址于哪里呢？

根據已批復的《鳳溪社區單元控規》顯示，現狀鳳溪小學有兩幅用地，分別為：

20-03地塊，鳳溪小學本部，用地面積37020平方米（約56畝），規模為30班；

27-02地塊，鳳溪小學分校，用地面積25687平方米（約39畝），規模同樣為30班。

上述鳳溪小學兩幅地塊規劃動態均為保留。

所以，這次的鳳溪小學擴建初中部項目不太可能在上述兩幅地塊原址上實施。

根據上位規劃，在鳳溪小學本部（20-03地塊）北側還規劃了一幅基礎教育用地，即20-02地塊，用地面積33071平方米（約50畝），容積率1.0，建筑高度24米，備注欄標注了鳳溪中學，規模36班。

該規劃學校無論是稱謂和規模均與擴建初中部項目一致。

所以，我們判斷20-02地塊就是鳳溪小學擴建初中部項目選址。

另外，此前華新鎮鳳溪社區有意引入華師大二附中。

2023年9月，青浦區教育局局長程衛國、華東師范大學基礎教育集團有關負責人一行到上海中宜公司就合作辦學有關事宜進行對接商談。中交城投上海公司、上海中宜公司，華新鎮規建辦、社發辦等有關負責人熱情接待了程衛國局長、華東師范大學基礎教育集團有關負責人一行。

上述的中交城投上海公司、上海中宜公司均為中交系公司，而央企中交正是鳳溪社區“城中村”改造的開發商。

另外，今年1月的華新鎮針對“兩會”報道中明確提到，“在文教衛生領域久久為功，要向上爭取，例如在華新布點與華師大二附中合作的完全中學、布點高品質醫院等等；要主動作為，與市級資源緊密對接，力爭讓好的項目落地華新”。

如果華新鎮鳳溪社區單元成功引入華師大二附中，那么，按照目前已批復的上位規劃，上述提到的20-02地塊是整個鳳溪社區單元唯一一處規劃的中學。

也就是說計劃引入華師大二附中的學校大概率是20-02地塊（中學）。

另外，華新鎮官媒報道，與華師大二附中合作辦學的學校為“完全中學”。

何為完全中學，即既有初中學段，又有高中學段的學校。

盡管上位規劃20-02地塊標注為鳳溪中學，所謂的“中學”稱謂，既有像青浦一中，包含初中部和高中部完全中學的可能性，也可能僅限初中或高中部。

但從這次批復的《關于青浦區鳳溪小學擴建初中部項目建議書的批復》來看，所謂“初中部”應該僅限初中學段，項目建議書顯示規模為36個班的初中，也就是說“上位規劃”控制指標顯示的36個班均為初中部。

那么，20-02地塊含初中部是非常確定的，官方提及的“完全中學”不清楚是表述上的“瑕疵”，還是說會分步實施尚不清楚。

另外，截至目前，公開資料并沒有發現華新鎮鳳溪社區計劃引入華師大二附中的最新進展。

資料顯示，目前青浦區第一中學是青浦區唯一的一所公辦完全中學。

鳳溪社區曝重大利好！或將引入華東師大附屬學校？

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資料：青浦區政府網、中交、通達華新
編輯：大青浦房談