陜西
圖片來源于網絡
簽訂合同手痛快，
履行約定心頭難。
催討無果訴法院，
法官暖心促調解。
基本案情
近日，榆陽法院成功調解了一起因房屋漏水引發的財產損害賠償糾紛。
圖片來源于網絡
2023年5月，原告張某租賃被告李某的房屋，并簽訂房屋租賃合同，約定：租期三年，租金2萬元/年，若房屋設備需要修理的，由李某維修或承擔修復費用。2024年7月某個夜晚，榆林連降大雨，該房屋房頂及墻邊大面積漏水，將張某的電器，被褥，衣物等其他財產被漏進房屋的雨水浸泡。張某要求李某盡快修繕房屋，李某一直推脫。之后因降雨，該房屋再次發生大面積漏水，張某的財物再次受到嚴重損害。事情發生后，張某和李某多次協商未果，張某遂將李某起訴至法院，索要財物損害費用。
案件受理后，法官李雯組織雙方當事人之間進行多次調解，但均未達到有效成果，在庭審中，辦案法官再次向當事人明晰：“案件一旦進入鑒定階段，將產生大量的鑒定費用，訴訟成本增加，案件的審理周期延長……，希望你們雙方再考慮考慮……”
經過數小時的充分溝通，雙方終于放下芥蒂，就財物損失賠償數額達成一致意見并簽訂調解協議，約定由被告向原告支付4500元，同時租賃期限在原合同基礎上延長兩個月且免收該兩月房租。至此，一場持續半年之久的糾紛得到圓滿解決。
審 核：白 麗
作 者：李 雯 李 媛 強慧雪
編 輯：尤乙焱
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