最近的燈湖中軸，大事件不斷！

我們了解到，南海藝術中心場館暨燈湖中軸重點項目啟動即將發布，燈湖中軸馬上進入建設新階段。

剛過去的周末，保利燈湖天珺舉辦了金鑰匙國際聯盟授牌儀式暨新品發布會，「珺樾」組團正式發布。

保利燈湖天珺｜珺樾組團發布現場

這一場發布會含金量極高，可以說，我們正在見證一個時代的更迭：

以前你買的任何戶型，在保利燈湖天珺｜珺樾組團的革新浪潮之下，可能都要過時了！

不信？我們今天深度剖析，這個項目到底怎么做到的。

保利燈湖天珺「珺樾」組團的這款建面約125㎡，可能是當下市場上最好的進階型四房。

這不是一個修飾形容，而是一次客觀的評價。

我們仔細研究過它的每一平米，得出一個結論：這是整個千燈湖首見的超強空間布局和實用面積。

戶型模擬圖（以實際交付為準）

特別是，當你覺得100㎡太小，139㎡總價又高了，那么建面約125㎡就是最好的選擇，原因很簡單：

新規后建面約125㎡，在實用率和空間功能上，完全可以媲美舊規的140-160㎡！

① 實用率再超越，百分百的空間享受

有沒有想過，建面約125㎡也可以有豪宅級的享受？

在這個戶型里，全屋贈送面積約20.6㎡，四舍五入相當于給業主送了60多萬隱形價值。

舊規飄臺不落地，送的是“視線空間”，而不是真正的“實用空間”。

珺樾組團是新規產品，這里的飄窗全部落地，實打實可以使用，增加的就是空間享受，可以收納、可以躺平、可以展開想象。

戶型模擬圖（以實際交付為準）

更美妙的是，得益于樓棟核心筒的設計升級，這個戶型全屋采光周長約38米，整屋都是好采光、好視野。

戶型模擬圖（以實際交付為準）

②約65㎡的社交巨廳，開先例的存在

在這個戶型里，不要相信自己的眼睛，它的尺度吊打市面上可以找到的160㎡戶型。

一款好戶型，空間都存在可變性，特別是這個約65㎡的社交巨廳，可以容納N種生活場景，這里提三個重點：

戶型模擬圖（以實際交付為準）

重點一：新規空間尺度非常驚人

這款建面約125㎡全打開的客廳，已經實現了約6.6米的豪宅級客廳尺度。

客廳的尺度足夠大，孩子玩得暢快，長輩住得舒服，這才是真正意義上的改善。

很多時候，共享天倫不是一種選擇，而是一種能力。

戶型模擬圖（以實際交付為準）

重點二：約8.9㎡的X空間實用性很強

這里既可以是夫妻倆的工作室，與客戶通電話不用壓低聲線，不用擔心吵到家人。

這里也可以是家庭圖書館，與孩子一起閱讀，耳濡目染，比多報兩個補習班更強。

當你和孩子一起動手搭建的樂高積木，能鋪滿一面展示墻，想想都很贊。

戶型模擬圖（以實際交付為準）

你也可以自己享用，用來裝載年輕時那些未完成的夢想，琴棋書畫，詩酒花茶。

子女青春期來臨，想要和父母保持距離，也能多一個臥室選擇，你說對嗎？

重點三：佛山人最愛的南北對流

這一次，不用羨慕別人，想要的對流風吹進你的家里。

北向陽臺容納家政功能，南向陽臺足足約6.6米長，搭配約1.8米的進深，放躺椅也足夠位置。

別小看這把躺椅，下班回來一躺，看著中軸的綠意盎然，只需一會兒，整個人就像充滿電一樣。

戶型模擬圖（以實際交付為準）

③約22㎡家庭餐飲中心，溫暖從這里發生

以前的房子不重視餐廳和廚房，位置不好用、動線不合理，還讓人做飯很寂寞。

但是，這里恰恰是家庭成員相聚最高頻、最親密的空間，足夠舒適的尺度，溫暖就會從這里發生。

戶型模擬圖（以實際交付為準）

可開合的U型廚房，尺度可容納二人做飯，隨時與家人溝通，掌廚人心情更愉悅。

關上門，明火爆炒油煙不外溢，打開門，熱辣美食就可以在島臺上快速傳遞。

餐廳尺度約3.9米，放下1.3米的圓桌沒有壓力，請8個老同學來喝茶也坐得下，茶余飯后的話題是：

大家猜一猜，這個家到底有多大？

匠心的規劃，還藏在看不到的地方：

穿越多個空間的大洄游動線，即使春節大批親戚來拜年吹水，走路都不會打架。

戶型模擬圖（以實際交付為準）

④放心生三胎，這個戶型沒有小房間

很多人既想要四房，又接受不了小房間，如何在這個現實問題之間平衡，非常考驗設計師的功力。

這款建面約125㎡四房，滿足客戶對房間大大大的需求，一口氣消滅低于8㎡的小房間。

這是什么概念呢？全屋臥室可放1.8米床，適配中國家庭絕大部分的人員組合模式。

一家三口松弛有度

光看圖都覺得住得很爽▼

戶型模擬圖（以實際交付為準）

二胎模式四個房正好

小時候長輩帶娃有得住

長大了也有讀書房▼

戶型模擬圖（以實際交付為準）

三胎模式也夠用

小時候跟爸媽睡

長大了一人一間房

學習型客廳氛圍感十足▼

戶型模擬圖（以實際交付為準）

一家老少也能容納

每個人都有私密空間

超長陽臺長輩還能種花種菜▼

戶型模擬圖（以實際交付為準）

你可能會問，為什么沒有三胎+三代同堂的模式？

如果一定要這么極限的話，我會更推薦你看看珺樾組團的建面約139㎡，可以做到五房哦！

→戳我看建面約139㎡的炸裂設計

⑤夫妻關系更保鮮，主臥有更多可能

很多人買了四房，為什么覺得生活沒有明顯改善？

以前的房子實用率低，多了一間房，只是讓孩子或長輩有了私密空間，主臥其實沒有變大。

在這套建面約125㎡，主臥擴容到約25㎡，床尾空間就有約1.4米，尺度非常舒展，可以實現更多生活場景。

戶型模擬圖（以實際交付為準）

別小看一張沙發的作用，夫妻倆可以在孩子睡下后，坐在這里聊聊天、刷刷手機，享受彼此的陪伴。

這樣的空間不用太大，但必須足夠私密，可以讓你在緊張的生活中有一個完全放松的空間。

如果說，珺樾組團最能體現保利華南產品力天花板的，那就是這款建面約100㎡。

這樣的產品在整個千燈湖板塊斷供起碼5年，得房率去到約102%，說它是燈湖中軸上最強戶型也不為過。

戶型模擬圖（以實際交付為準）

①不丟面子的闊綽大廳

這個戶型的客廳很有欺騙性，打開一個次臥，直接就擁有約5.5米開間，陽臺也是這么長，毫無PS痕跡。

春節親戚朋友上門，不參觀里面的房間，人家甚至以為這是130-140㎡的房子。

約50㎡LDKB一體化空間，面子里子都具備，從一家三口住到三代同堂，也都不用委屈。

戶型模擬圖（以實際交付為準）

②不用將就的南北對流

以前市場上的90-100㎡，別說對流了，南向都很少見。

珺樾組團這套建面約100㎡，完全顛覆這些陳規，不僅是南向，能看大公園，還有南北通風，而且北向還是雙窗對流！

這樣的創舉，就是放在整個千燈湖，也是第一次見。

戶型模擬圖（以實際交付為準）

③不會雞肋的四個房間

這個戶型是實打實能夠做四個房的，不信？沒有對比就沒有傷害。

舊規115㎡四房，有個房間在門口只有5㎡，狗子住嫌大，人住嫌太小，一般淪為雜物間。

戶型模擬圖（以實際交付為準）

珺樾組團建面約100㎡四房，最小的房間能放下1.5米床+床頭柜+衣柜，孩子長到18歲，這個房間一樣能睡。

哪天喜得二胎，長輩住進來幫帶娃，這第四個房間能讓你的生活減少很多焦慮：

掙到錢了就買大屋，想躺平也夠房間住。

④不怕檢驗的闊綽主臥

萬一春節的親戚一定要看臥室呢？別慌，沒在怕的。

接近約20㎡的大主臥，加上270度的落地飄窗PLUS，親戚暗暗咬牙，趁你背過身的時候掏出手機偷偷拍照。

還有個細節，床尾空間留足約1米以上，可沿著窗邊打造大戶型才有的L型衣帽間，也能保留270度視野。

戶型模擬圖（以實際交付為準)

總的來說，這款建面約100㎡真的絕了，堪稱“不負如來不負卿”——

既不會辛苦你的錢包，又不用委屈你的生活。

日新月異的燈湖中軸，就應該匹配出類拔萃的產品。

如果不想被時代拋棄，不想自己的家越來越落后，現在就該行動起來了，去看，去感受，緊跟大潮。

特別是，保利燈湖天珺｜珺樾組團的這一波新品，值得親自來看看，你會發現：

未來5-10年市場上的主流戶型，這里就是開天辟地的第一個。

最近，廣州市場擬收緊“高贈送”產品，如果你對保利燈湖天珺有點意思，一定要抓緊了，懂我意思嗎？

畢竟，贈送率這么逆天的珺樾組團，可能不知道哪天就是絕唱了，且買且珍惜！

項目實景圖