01

曾幾何時，很多融創(chuàng)業(yè)主一度陷入何時交付的擔(dān)憂。

但和一些開發(fā)商躺平不同，融創(chuàng)還在不斷努力。

近段時間以來，在交付這件事情上，融創(chuàng)在天津動作不斷，幾個樓盤都陸續(xù)交付。

聽聞融創(chuàng)觀瀾壹號也迎來了第二批次的交付。

融創(chuàng)天津官微直言：

2024年四季度三期交付節(jié)點(diǎn)在即，觀瀾壹號項目面臨工程崗僅2人以及國資單位擔(dān)保資金接近停滯的境況，工程經(jīng)理趙綿武合理鋪排現(xiàn)有資金，編排施工計劃，確保施工順利進(jìn)行。

為了保交付，項目團(tuán)隊到底有多難，可想而知。我決定奔赴濱海生態(tài)城一探究竟。

打開車門，寒意襲來，濱海的體感溫度比市里低了好幾度。

02

從歸家大堂的包裝可以看出，融創(chuàng)觀瀾壹號應(yīng)該還有可售房源。

進(jìn)入社區(qū)，首先映入眼簾的，是一處水景裝置。不過，因為正值寒冬，和絕大多數(shù)社區(qū)一樣，水系并未開啟。

繼續(xù)向里走，可以看到，樓間距還是比較寬闊的。

社區(qū)里有不少高大的成樹，但北方的冬天葉子都掉光了，等到明年春天，枝繁葉茂，應(yīng)該又是一番景象。

路面平整，大部分井蓋盡可能設(shè)置在了園林綠化中。

地面部分井蓋為隱形井蓋，視覺上相對美觀。

為了保障苗木順利越冬，防寒保溫工作還是做的比較到位的。

垃圾桶如果可以用綠籬圍合，遮蔽起來，會更美觀。

社區(qū)內(nèi)硬景不算太多，這處裝置有點(diǎn)像歇腳的長凳。

值得表揚(yáng)的是，社區(qū)內(nèi)的健康跑道沒有減配，為塑膠材質(zhì)。

部分園林綠化做出了一定的層次感。

兒童活動區(qū)域同樣為塑膠地面，而且我發(fā)現(xiàn)，其實(shí)成人健身區(qū)和兒童游樂區(qū)被合并在了一個區(qū)域。

這樣一來，成人的運(yùn)動安全也得到了有效保護(hù)，看護(hù)小朋友的同時，孩子家長也可以在一旁進(jìn)行鍛煉。

這一點(diǎn)，其實(shí)還挺值得學(xué)習(xí)借鑒的。

而且，這樣的活動區(qū)域，不止一處。

地上設(shè)置了電動車棚，可以充電。

不過，在現(xiàn)場，我看到，停放在這里的電動車并不多。

很多業(yè)主把電動車停放在了單元樓門口，甚至有侵占運(yùn)動場地的情況。其實(shí)，這種現(xiàn)象在海教園的很多小區(qū)也比較普遍。

聽說，地下車庫預(yù)計明年3月左右交付，地下也設(shè)置了電動車停放區(qū)域，屆時電動車亂停亂放的現(xiàn)象或許能有所緩解。

地段沒得挑，一路之隔，就是幼兒園和小學(xué)。

03

建筑立面平整，單元大堂風(fēng)格形成呼應(yīng)。

單元大堂內(nèi)部中規(guī)中矩，沒有特別的亮點(diǎn)。

沿著步梯拾階而上，一樓墻面進(jìn)行了裝飾，二樓起刷的大白。

順便看了二樓公區(qū)。

也嘗試搭乘電梯，電梯運(yùn)行平穩(wěn)。

室內(nèi)精裝修沒什么大問題，只是不可避免的會有一定的年代感，畢竟是幾年前的產(chǎn)品。

而這也是當(dāng)前天津樓市很多開發(fā)商面臨的問題，因為產(chǎn)品迭代速度太快。

聽說融創(chuàng)明年還會有天津項目交付，希望可以盡快推動更多項目交付，不要讓業(yè)主等待太久。也希望，融創(chuàng)能夠逐漸好起來。