浙江
我是設計房子研究房子的，當然得多聊多看來自于全國各地的房子，這跟我在不在上海有啥關系?。?/p>
大家好，我是楊院長。今天要跟大家分享的年度好房是來自于大上海的116㎡四室兩衛戶型。
說真的，買房時若能遇到如此完美的剛需戶型，估計做夢都會笑醒，一起來品鑒下吧。
首先，本戶型明明只有三個房間，怎么就成四室兩衛了？答：大家看看進門這個開敞書房，這尺度這獨立度，不作為一室怕是說不過去吧？
也是因為這個原因，116㎡的四室兩衛在面積上就是無敵的存在，投資價值妥妥的翻倍plus。
其次，還是這個開敞書房，因為尺度足夠，靠近玄關側的書架還不如讓給玄關做個雙側玄關柜。不要問為啥，問就是雙玄關柜非大平層不可得。
再次，這陽臺有問題，不僅小而且還位于臥室一側，顯然對于房間的采光跟私密影響巨大，所以三代同堂家庭就不要考慮了。
好好的陽臺，放到客廳一側難道不好么？還有這個客廳飄窗，我總覺得應該把餐廳帶上，現在的大飄窗明顯不夠大啊。
就兩開間，進深還這么大，這戶型怎么看都跟完美扯不上關系？很簡單啊，同樣類型的建筑，你們若是能找出比這個戶型還好的，那本戶型就是不行。反之，本戶型當然就能被列入完美戶型范疇，然否？
整體而言，可以判定本戶型為剛改戶型，稀缺戶型?？梢越o予本戶型90分四星優秀評級。最宜二孩家庭剛改自住。
至于選擇西首單元還是東首單元，我的意見還是東首單元更佳，加價10萬也一樣。
以上分析不知大家覺得如何？如果你有900萬，你會購買這套房子么？咱們評論區見。關注我，一起讓買房變得更簡單。
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