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東莞住建局發布

最新房價

2024年12月住宅網簽

其中

新房網簽量價齊漲

均價24537元/平

網簽4459套

而二手再創年內新高

網簽3642套

一起來看看全市樓市情況吧！

01

新房成交，量價齊漲

12月東莞新房數據，全市整體均價微漲。

網簽均價為24537元/平，環比上漲了26元/平（11月為24511元/平）。

成交方面，12月新房網簽面積約45.72萬平，套數共計4459套，環比上個月多2261套。

其中上漲的原因在于，松山湖、虎門、長安三限房集中簽約。

本月房價最高的仍舊是南城，均價為42565元/平，網簽139套。

第二是東城，均價39063元/平，網簽116套。

第三是濱海灣新區，均價35233元/平，網簽56套。

最低房價的是望牛墩，均價為9807元/平，網簽28套，另外莞城零成交。

新房別墅方面，網簽41套，環比上個月多19套，均價則下跌，為22441元/平。

02

二手房成交量，達年內新高

二手房方面，12月網簽達年內新高！

全市二手房網簽3642套，再次刷新記錄，達年內新高，均價為16631元/平，環比上個月量漲價跌。

總的來說，2024年東莞二手房成交量整體都很穩定，一直呈現逐步上漲的態勢。

4月(2296套)→5月(2062套)

6月(2219套)→7月（2541套）

8月（2255套）→9月（2062套）

10月（2413套）→11月（2865套）

12月（3642套）

各鎮街區排名方面，二手房價最高依舊是：

松山湖，均價33089元/平，網簽105套。

成交量TOP5如下：

第一南城，共328套房源，均價22461元/平

第二常平，共247套房源，均價10936元/平

第三寮步，共243套房源，均價17751元/平

第四東城，共238套房源，均價19268元/平

第五虎門，共237套房源，均價16667元/平

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