廣東
剛剛
東莞住建局發布
最新房價
2024年12月住宅網簽
其中
新房網簽量價齊漲
均價24537元/平
網簽4459套
而二手再創年內新高
網簽3642套
一起來看看全市樓市情況吧！
01
新房成交，量價齊漲
12月東莞新房數據，全市整體均價微漲。
網簽均價為24537元/平，環比上漲了26元/平（11月為24511元/平）。
成交方面，12月新房網簽面積約45.72萬平，套數共計4459套，環比上個月多2261套。
其中上漲的原因在于，松山湖、虎門、長安三限房集中簽約。
本月房價最高的仍舊是南城，均價為42565元/平，網簽139套。
第二是東城，均價39063元/平，網簽116套。
第三是濱海灣新區，均價35233元/平，網簽56套。
最低房價的是望牛墩，均價為9807元/平，網簽28套，另外莞城零成交。
新房別墅方面，網簽41套，環比上個月多19套，均價則下跌，為22441元/平。
02
二手房成交量，達年內新高
二手房方面，12月網簽達年內新高！
全市二手房網簽3642套，再次刷新記錄，達年內新高，均價為16631元/平，環比上個月量漲價跌。
總的來說，2024年東莞二手房成交量整體都很穩定，一直呈現逐步上漲的態勢。
4月(2296套)→5月(2062套)
6月(2219套)→7月（2541套）
8月（2255套）→9月（2062套）
10月（2413套）→11月（2865套）
12月（3642套）
各鎮街區排名方面，二手房價最高依舊是：
松山湖，均價33089元/平，網簽105套。
成交量TOP5如下：
第一南城，共328套房源，均價22461元/平
第二常平，共247套房源，均價10936元/平
第三寮步，共243套房源，均價17751元/平
第四東城，共238套房源，均價19268元/平
第五虎門，共237套房源，均價16667元/平
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