浙江
上海業(yè)主問：550萬，虹橋融景89㎡戶型怎么樣？是否值得購買？
我覺得吧，這個戶型有問題，兩室一衛(wèi)更妥當(dāng)，具體點評如下。
首先，大家可以重點關(guān)注一下本戶型的公攤部分，隔壁是不是131㎡戶型跟140㎡戶型？
那么恭喜，在得房率上本戶型占據(jù)的優(yōu)勢巨大。我也不說大話，跟土豪為鄰輕松幫大家省下3㎡購房款。
其次，作為剛需戶型，市面上把89㎡的連廊中間戶做到三室一衛(wèi)更為常見。兩室兩衛(wèi)的話就要滿足宜居需求了，咱們接著看。
玄關(guān)沒問題、廚房也足夠大，我就是好奇廚房外面的這個內(nèi)凹陽臺，它到底是干啥用的？就堆放雜物么？
把它取消掉換一個大大的廚房難道不香么？
再次，客餐廳0收納，我覺得這個地方是有問題的。考慮到南次臥尺度足夠，不妨在走道上割個儲藏柜出來。
另外，因為內(nèi)凹陽臺在，這個客餐廳的日照采光條件肯定不好，那在樓層的優(yōu)劣選擇上就不宜考慮低區(qū)樓層了。
兩個衛(wèi)生間靠的太近了，兩個臥室也靠的太近了，在有且僅有兩室的情況下，本戶型不妨再優(yōu)化優(yōu)化吧，兩室一衛(wèi)格局絕對會宜居更多。
最后，可以判定本戶型為剛需戶型，可以給予本戶型70分二星一般評級，購買建議的話，本戶型最宜三口之家剛需自住。大家覺得呢？
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