浙江
上海業(yè)主問：550萬，虹橋融景89㎡戶型怎么樣？是否值得購(gòu)買？
我覺得吧，這個(gè)戶型有問題，兩室一衛(wèi)更妥當(dāng)，具體點(diǎn)評(píng)如下。
首先，大家可以重點(diǎn)關(guān)注一下本戶型的公攤部分，隔壁是不是131㎡戶型跟140㎡戶型？
那么恭喜，在得房率上本戶型占據(jù)的優(yōu)勢(shì)巨大。我也不說大話，跟土豪為鄰輕松幫大家省下3㎡購(gòu)房款。
其次，作為剛需戶型，市面上把89㎡的連廊中間戶做到三室一衛(wèi)更為常見。兩室兩衛(wèi)的話就要滿足宜居需求了，咱們接著看。
玄關(guān)沒問題、廚房也足夠大，我就是好奇廚房外面的這個(gè)內(nèi)凹陽臺(tái)，它到底是干啥用的？就堆放雜物么？
把它取消掉換一個(gè)大大的廚房難道不香么？
再次，客餐廳0收納，我覺得這個(gè)地方是有問題的。考慮到南次臥尺度足夠，不妨在走道上割個(gè)儲(chǔ)藏柜出來。
另外，因?yàn)閮?nèi)凹陽臺(tái)在，這個(gè)客餐廳的日照采光條件肯定不好，那在樓層的優(yōu)劣選擇上就不宜考慮低區(qū)樓層了。
兩個(gè)衛(wèi)生間靠的太近了，兩個(gè)臥室也靠的太近了，在有且僅有兩室的情況下，本戶型不妨再優(yōu)化優(yōu)化吧，兩室一衛(wèi)格局絕對(duì)會(huì)宜居更多。
最后，可以判定本戶型為剛需戶型，可以給予本戶型70分二星一般評(píng)級(jí)，購(gòu)買建議的話，本戶型最宜三口之家剛需自住。大家覺得呢？
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