每個人的心中都有一個“院墅夢”，蒔花弄草，閑坐觀星。但《限墅令》下，帶院子的別墅只能遠離市心。

一處居于「繁華中」的「世外桃源」，是多少人渴望的魚與熊掌！

天嘉·成林間居于城市核芯區域，但卻把【城央院墅】的理想變為可能！百余平南向獨立花園、約15.7米巨幕向陽面寬、買一層得三層，繁華中的靜謐雅院，是城市峯層夢想中的終極資產！

百平米獨立花園

南向的“陽光院子”

TIANJIA CHENGLINJIAN

懂房子的人都知道，院子的空間感和朝向，決定了它的使用價值。天嘉·成林間的“花園院墅”戶戶都有約131-142㎡大尺度「獨立花院」。

（天嘉成林間 獨立院墅一層花園平面示意圖）

這樣戶戶獨立的“花園院墅”在城央早已絕版，而天嘉成林間的院子在給足了空間感的同時，并且還是正南朝向的設計，南面百米樓距毗鄰蒸湘區政府低層建筑，全天候無遮擋陽光灑滿院子。

（南向樓距示意圖）

約15.7米頂奢面寬

買一層得三層

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不同于普通別墅逼仄的采光面（一般在7-10米間），天嘉成林間“花園院墅”的南向采光面約14.7-15.7米，做到了南向四面寬的極致舒適度；首層設計約為3.6米極致層高，讓豪宅的空間感瞬間拉滿。

（“花園院墅”南向面寬示意圖）

買一層得三層！多層空間的生活場景營造是院墅產品帶來的生活品質具象化體現。天嘉成林間“花園院墅”以其層層大平層的居住尺度，打破了市面上局促單層空間的局限，讓生活空間得以無限延伸，每一層都成為獨立而完整的生活世界。

單層超百平 七房空間

一層一天地

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天嘉成林間“花園院墅”帶來單層超百平的大尺度空間感，相較于傳統別墅產品，擁有更奢闊的整體空間尺度感，且減少了無效空間的浪費。

首層約5.8米面寬×7米大客廳，光客廳就達到了驚人的40㎡！首層4臥室有3房向南，主臥更是南北通透的套房設計。

院墅的雙層地下室，是家庭的另一種院落生活。地下約5.8米層高，可隔斷為兩層空間。

（10號棟一層04戶型 三臥朝南）

超大的空間能力，提供了更多的想象空間。擁有多個采光井的負一層，可以是私人影院，享受家庭電影之夜；可以是健身房，保持健康的生活方式；可做書房辦公區等，讓獨處的時光不被打擾。

負二層可以作為儲物空間，減少上層雜物堆積造成的生活局限；也可以是酒窖，珍藏家族的佳釀；更可以作為棋牌室或娛樂房，活動再大也不怕影響家人的正常起居。地下室的多功能性，承載著家族的記憶和故事。

城央繁華處的院子

是身份，更是保值恒產

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優質產品+城央區位+絕版臻席=長期價值！

天嘉·成林間的“花園院墅”僅8套臻席，驗收在即，以奢侈尺度實景現房敬獻城市菁英，創造令一城峯層向往的城市院墅生活！

本資料聲明：

1.本文為建筑設計技術分析，僅供欣賞學習。

2.本資料為邀約邀請，不視為要約，所有政府、政策信息均來源于官方披露信息，具體以實物、政府主管部門批準文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準。如有變化恕不另行通知。

3.因編輯需要，文字和圖片無必然聯系，僅供讀者參考； 本資料制作時間為2025年。