前幾天，無(wú)意中刷到一位博主@陽(yáng)光開(kāi)朗的小吳老師，分享自己8800元/月租到的房子，沒(méi)想到卻是串串房，讓人唏噓！

他起初并不知道什么是串串房，只是覺(jué)得房子裝修比較新，居住舒適度高，與自己的自媒體職業(yè)比較匹配。

但偶然間，看到有粉絲給他留言，說(shuō)他租的可能是串串房，他忽然聯(lián)想到自己這三個(gè)月來(lái)的狀態(tài)，越想越后怕。

他說(shuō)，剛?cè)胱∵@個(gè)房子時(shí)，精神狀態(tài)還是比較飽滿的，但近期，卻不同程度地出現(xiàn)了咳嗽、嗜睡、乏力、精神狀態(tài)不佳，甚至隔三岔五就生病的情況，不得不懷疑與房子有關(guān)。

目前，他已經(jīng)聯(lián)系檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，得到的結(jié)果是：確實(shí)存在客廳甲醛超標(biāo)1.6倍，臥室甲醛超標(biāo)3倍，還伴隨TVOC超標(biāo)的情況。

無(wú)奈的是，這還是他空置了一個(gè)月通風(fēng)，并且已經(jīng)人工吸甲醛三個(gè)月的結(jié)果，不敢想象，剛住進(jìn)來(lái)時(shí)，這個(gè)房子甲醛有多夸張。

所以，很多人業(yè)內(nèi)人士將串串房，統(tǒng)稱(chēng)為“白血病套房”真的不是亂說(shuō)！

看完這位帥哥的曝光，可以發(fā)現(xiàn)，其實(shí)很多人并不知道什么是串串房，對(duì)租房的認(rèn)知也比較單一，覺(jué)得只要看著環(huán)境不錯(cuò)就ok，其實(shí)這里面門(mén)道還是挺多的，本期我們就一起聊一聊。

一、什么是串串房？

所謂串串房，也被稱(chēng)為“陷阱房”、“販子房”，指的是低價(jià)收購(gòu)舊房子或毛坯房，然后以極低的成本二次裝修，一般一兩個(gè)月就能裝好，裝好后不予晾曬，立即租售的房子。

這類(lèi)房子，大都伴有甲醛超標(biāo)的問(wèn)題，而且在一二線城市的老舊小區(qū)居多，周邊配套齊全，裝修再時(shí)尚一些，很容易獲得年輕租房者的喜愛(ài)。

而且，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透漏，這類(lèi)房子占租房市場(chǎng)的30%左右，比例并不算低。

二、如何識(shí)別串串房？

知道了串串房的概念，那我們?nèi)绾巫R(shí)別呢？基本掌握以下幾點(diǎn)就能辨別。

1、裝修很新；

一眼看過(guò)去，硬裝、家具家電、窗簾、壁紙都是很新的，有的連床墊的膜都沒(méi)撕掉，可以直接拎包入住的那種。

且房子裝修得很有網(wǎng)紅感，花里胡哨的掛畫(huà)，拼色的沙發(fā)、拼色的窗簾、灰色地磚、白色柜子等，看著時(shí)尚干凈，也都是串串房的標(biāo)志。

2、家具家電大都是雜牌；

看似很新，但每一個(gè)家具家電都是沒(méi)聽(tīng)過(guò)的牌子，尤其是茶幾、床頭柜，都可以打開(kāi)看看，內(nèi)部大概率都是密度板。

也可以直接拍照搜圖，手機(jī)識(shí)別，大概率都是廉價(jià)貨。

3、位于老舊小區(qū)；

一般老舊小區(qū)，位置都不錯(cuò)，地鐵方便，生活設(shè)施齊全，價(jià)格也不貴，深受年輕租房黨的喜愛(ài)。

中介也是看中這一點(diǎn)，將房子二次裝修，好出租，價(jià)格也適中，遇到這類(lèi)房子就得格外注意。

4、沒(méi)有房東只有中介；

全程簽合同，辦手續(xù)都是中介在搞，房東不出面，那中介拿著房東的委托書(shū)，價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)略便宜，這種也可能是串串房。

5、氣味大；

房子裝修時(shí)間短，肯定會(huì)有氣味的，如果一進(jìn)去就感覺(jué)眼睛發(fā)澀、味道大，那肯定是剛裝修不久。

所以，我們?cè)谧夥康臅r(shí)候，如果裝修太新，網(wǎng)紅感太強(qiáng)，那還是避雷為妙，生命安全比啥都重要。

三、已經(jīng)租到串串房了怎么辦？

對(duì)比以上特點(diǎn)，感覺(jué)自己租到的就是串串房，那別猶豫，根據(jù)以下幾個(gè)步驟迅速撤離！

1、聯(lián)系中介或房東；

微信闡述自己的懷疑和需求，如果他們心虛，大概率會(huì)同意你退房退租的要求，這一步記得留證據(jù)。

2、溝通未果，找機(jī)構(gòu)檢測(cè)；

這里建議聯(lián)系當(dāng)?shù)谻MA檢測(cè)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行室內(nèi)空氣檢測(cè)，不要找治理公司的，結(jié)果存疑。

并要求檢測(cè)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)是《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2022，檢測(cè)之前，將家里自己的物品搬離，以免個(gè)人物品導(dǎo)致他人質(zhì)疑報(bào)告準(zhǔn)確度。

一般到這個(gè)程度，大多數(shù)中介或房東不想惹事，大概率也會(huì)同意退錢(qián)退租了。

3、走法律手段；

如果協(xié)商未果，那就找律師走法律手段，這時(shí)候不僅可以要求退租，包括診療費(fèi)、誤工費(fèi)、律師費(fèi)等，都可以要求賠償。

當(dāng)然，我們主要是協(xié)商為主，拿到錢(qián)走人就行，萬(wàn)不得已，普通人還是不必要上升矛盾，以免帶來(lái)其他麻煩。

四、租房要注意什么？

以下這幾點(diǎn)，大家可參考！

1、盡量白天看房，不要晚上看房，白天光線明亮，能看到小區(qū)的環(huán)境、房子的采光；

2、寧愿老房不要新房，新裝修的房子雖然好看，但不好住；

3、去耳熟能詳?shù)闹薪楣究矗灰嘈怕飞习l(fā)傳單的；

4、房子要朝南的，不要朝北的，沒(méi)有陽(yáng)光，住著憋屈；

5、老小區(qū)不要一樓，潮濕，蚊蟲(chóng)多；

6、任何商討的條件，全都落到文字上，不要只口頭說(shuō)；

7、租房時(shí)問(wèn)一句裝修多久了，上一任租客住了多久，能大概率避免租到串串房；

8、注意一下家電的能耗，冰箱、空調(diào)數(shù)字越大越耗電，后期電費(fèi)扛不住；

9、確認(rèn)房東是不是二房東，房產(chǎn)證、身份證對(duì)比一下，原房東再簽；

10、仔細(xì)看一下房間，家電是不是好的，門(mén)鎖、花灑、龍頭、煙機(jī)等是否有破損，有的話，要協(xié)商好房東維修再簽定。

五、文末總結(jié)

現(xiàn)在的有些房東、中介真的很沒(méi)有底線，為了房子好租、租高價(jià)，就想辦法迎合年輕人的想法，搞成“串串房”，就像開(kāi)頭提到的這位博主，月租8800塊，也依然逃不過(guò)串串房的毒害！

所以，我們能做的，就是擦亮眼睛，租房時(shí)多看、多打聽(tīng)、多對(duì)比，盡可能找到安全、性?xún)r(jià)比高的房子~