胖東來，絕對是目前中國商業領域里的一面旗幟。其一舉一動，眾人關注。

胖東來的老板于東來的一言一行，足以成為“網絡風向標”。在某種程度上，于東來和小米雷軍一樣，是一個十足的大網紅。

繼前天于東來官宣胖東來要來鄭州開首店（見文章：重磅！“胖東來”確定來鄭州，2026年元旦前亮相，位置在這兒……）開一個“涵蓋超市、醫藥、餐飲、禮品中心、圖書、咖啡等業態的具有藝術特色的超市作品”后，

昨日（2月25日）下午5點于東來在個人抖音號上又發布了“做精胖東來夢之城和產業園項目堅定的把許昌打造成商業文明的搖籃”的信息。

并附帶了胖東來夢之城的首發效果圖。

至此，傳說已久的許昌胖東來夢之城項目正式實錘。

關于這個項目，最早出現在2024年9月2日.也是由于東來在個人抖音發布信息。當時的名字叫：自由之城。并稱這是“造福人類的五十億的規劃”。

根據網絡信息，許昌胖東來夢之城的大概信息如下：

1、位置：許昌市建安大道以北、客運東站以南、許州路以東、石武高鐵段以西。

2、這個位置，交通極佳。出了高鐵許昌東站后，直達；出了鄭許城際鐵路許昌東站后，直達；開車下了京港澳高速后，直達。

3、胖東來夢之城總占地面積約240畝，建筑面積約42萬平方米，項目總投資約50億元，建設包括購物中心、酒店、文旅文創中心等業態的超大商業體。

項目將涵蓋百貨、超市、電器、珠寶、電影、餐飲、茶葉、電玩以及酒店等業態，旨在打造一個集倉儲式賣場、餐飲、娛樂等多種業態于一體的綜合性商業地標。

4、據說，項目要投資50億。。。

5、據河南日報報道：該項目已進入土地組卷報批階段，預征公告已發布，征地拆遷協議已簽訂完畢。下一步將適時啟動范圍內建筑及相附屬物的拆遷清表工作。

很是羨慕許昌人民，因為許昌有胖東來。

很是羨慕鄭州人民，因為鄭州馬上也有胖東來。

但是，按傳說中鄭州高鐵東站西廣場經緯華悅廣場胖東來首店項目那3萬方的面積，總是感覺不過癮。

而且，交通擁堵的隱患，讓人擔憂。

而且，他還是地下。

很多人建議胖東來鄭州首店應該選址在高鐵東站東廣場

一方面這里有充裕的空間，有充裕的地下停車場，就算停8000輛車也足夠；

另一方面，東廣場目前人氣還很不足。如果胖東來首店到了這里，將和蜜雪冰城、牧原等企業把東廣場打造成全國性商務區名片。

看到許昌夢之城的規劃信息和建設信息后，我在想：

如果投資50億的胖東來夢之城項目建在鄭州高鐵東站東廣場的核心位置，多么完美啊！！！

對，就是這里，就是原來寶能鄭州中心306米高樓地塊

目前這塊地在閑置。寶能鄭州中心已爛尾。

寶能絕不可能再開發。

這里是鄭州之眼，鄭州之心，中原之心。

位置太好太好了。

如果胖東來的TOP級項目能落地于此，簡直是天造地設。

你可以閉眼想象一下投資50億的胖東來夢之城如果在這里建成開業后的場景。

未來，高鐵東站東廣場絕對不愁人氣、人流。

未來，這里有可能成為

“24小時永不落幕的中原6A級景區”！

話說，誰能當個媒人撮合一下，讓胖東來夢之城來這里？

@于東來

東來，東來。你來不來？

本文完。