最近發現個現象很有意思：就是大家現在的心態、或者說情緒也是跟著市場去分化的。

比如說在線上給我留言的朋友，持悲觀和猶疑態度的還是居多；

但是我自己去走線下市場的時候，看房的人卻是只增不減，中途跟熟識的銷售朋友聊了下，也了解到最近成交的客戶明顯變多了。

而這種情緒的兩極分化，恰恰暴露了真相：市場不是沒有變好，而是變得太快，多數人還沒反應過來。

像最近市場上被炒得很火的AI熱也是一樣的——

上車的，只要不是在左側或剛啟動時的右側上車，都在焦慮什么時候兌現；

沒上車的，也在焦慮會不會錯過下一輪最重要的風口。

歸根結底，會有這種憂慮，還是認知帶來的體感差異。

所以我想說的是：與其被情緒綁架，倒不如看清信號；

2025年的經濟、樓市、財富邏輯，正在發生根本性扭轉。

由此，站在被寄予厚望的這個3月節點，有一些感悟和實話，是我今天想和大家重點分享的。

關于經濟：

1、未來5-10年，最值錢的資產是人

剛過去的早春二月，大家或多或少都能感知到：世界對中國經濟和科技的認知，發生了一些根本性的轉變。

最典型的表現，就是近期高盛、貝萊德、大摩、德意志等一票海外投行的研報，突然一邊倒地對我們看多。

為什么會有這種轉變？

開年來DeepSeek的一鳴驚人和《哪吒2》電影的轟轟烈烈，就是答案。

它們的爆火，并不出于偶然，而是日積月累追求創新的結果。

DeepSeek的創始人梁文鋒在接受采訪時說：“很多人會以為DeepSeek有一個不為人知的商業邏輯，但其實，主要就是好奇心驅動。”

還有《哪吒2》的導演餃子在回應電影帶來的驚人視覺體驗時也表示：“以前我們總是仰望國外的特效，但現在發現只要用心慢慢死磕，也是磕得出來的。”

以上，主創們的發言，都在赤裸裸地表達其成功背后的邏輯：

當下我們與外部的競爭，在產業上表現為企業與企業的競爭，歸根結底是人與人之間的競爭。

新一代的創新力量，才是中國走向未來最重要的依托。

而這也是為什么，上面會在近期去召開那場聲勢浩大的民Y企業座談會，為的也就是鼓勵更多民間力量參與進來，重新開啟民間社會資本發展的周期。

再說白一點，上面本質上看重的，是科技這顆冉冉升起的新星背后，那些掌握科技的人才。

畢竟AI迭代發展得再厲害，也只是人的一個輔助工具；

而只有人，從來都不是工具，人是自身的目的。

所以站在當下，你需要去思考和擔心的，反而不是AI本身，而是你現在所掌握的AI技能到底有多少。

因為越往后，會使用AI、或者說站到AI這個風口上的人，坐到餐桌邊上，也一定是要比不會使的人能多吃上幾口肉的。

而如果你還沒有這種競爭意識，那可能連肉湯都喝不到，甚至還會成為菜單上的一道菜，被收割掉一波剩余價值。

2、經J形勢不那么好，反而不要太考慮存錢，而更應該考慮投入

很多人現在都習慣性喜歡用確定去對抗不確定，比如用攢錢、編Z去對抗收入斷層，又或者用保險去對抗未知的疾病風險，但這些思路在我看來，都是不太正確的。

因為這就是在用有限的確定性去對抗無限的不確定性。

一方面，AI的迭代速度有多快大家也看到了，再加上這兩年多來的大環境，其實很多人都不能保證自己能一直被雇傭，而不依靠工作就會失去持續賺錢的能力，正是當下很多人焦慮的點。

另一方面，超低利率甚至0利率的時代，也已經在一步步向我們靠近。

如果再加上今年量化寬松的貨幣+CZ政策，導到市場里的水量，又會如何去帶動著物價上漲，也是我們不得不去面臨的一個新問題。

以上，都意味著，如果你想靠存錢求穩，事實上你很難求得穩。

即便最后能穩住，也只能獲得平庸的收益。

由此，站在當下，你可以安慰自己說大部分人都賺不到錢了，但你也不要否認有人還是能賺到錢。

因為他們深諳一條道理：任何人的人生想要越來越好，主體組成都不應該是消費，而應該是持續不斷地生產和投資。

換句話說，你的房子買的是大平層還是大別墅都不重要，而重要的是它能不能給你帶來穩定的現金流，又或者是升值保值的充盈空間。

當你擁有不依靠工作卻能持續賺錢的能力時，你會發現靠工資存錢實在太少，但后面這些工資之外的額外收益，一定是基于你愿意花錢投資自己、或者為自己投資開始。

尤其是在如今AI+時代變革之下，越是要趁著經J形勢還沒完全好轉的時候逆勢投入，等待春暖花開，成為那個有準備的人。

3、新一輪的資本牛市，將從今年開始

除了我們的經濟方向發生了根本性轉變，我們的經濟預期，實際上也在慢慢扭轉。

比如最近國Z開始下跌，就是一個最明顯的信號。

這說明資金正在逃離安全資產，去尋找更高收益的機會。

包括今年提出了要重點轉向內需，恰巧也因為這兩年經濟形勢的變化，我們實際上有兩撥人在接下來是會在國內市場爆發出強勁的消費力的。

這兩撥人，一撥是過去幾年總是想著跑到地球另一端的有錢人，要不就是折騰了幾圈，發現錢真的很難出去；

要不就是人也跟著出去，結果發現國外的生活和自己想象的完全不一樣。

心態改變后，把人和錢都留在國內，反而花得更開心。

另一撥人，則是被這幾年的行情訓成了老實人，不再動不動就幻想著上市還是琢磨所謂的快錢風口，轉而開始踏踏實實管好手頭的生意。

這些可喜的轉變，也都將成為我們下一步刺激消費的突破口。

以及剛剛提到的外資對我們的看多、科技崛起帶來的時代變革，也都會對我們經濟的促進產生長期效應。

但要注意的就是，以上，不是說在今年這短短一年內就能夠整體性地去扭轉頹勢了，而是說有些信號，我們應該先知先覺地去抓住。

因為環境一變，很多投資邏輯也會跟著變化。

像很多人在關心今年的走向，到底會走向通Z還是繼續通S？如果存錢也很難求得穩，又能做哪些可觀的資產配置？

當下收益率可以跑贏銀行存款的投資選擇有哪些？是股、Z還是樓？

以上，包括大家關心的更多其他問題，我都放在了我3天的閉門直播課程去給大家做分享，每天晚上7點開播，3天課程免費送給大家。

關于個體：

1、不要只盯著短期利益，要知道長期信用才是這個世界最高的護城河

不少人說，我們現在有這個問題、那個問題，可以羅列一大堆出來。

可實際上，很多問題都不是根本，真正的核心其實是我們整個經濟運行的環境當下，就缺一樣最重要的東西，也即：正向激勵。

現在的邏輯是什么呢？

如果讀書不能換來遠大前程，那讀書就是在PUA。

如果努力上班不能換來升職加薪，那努力上班的人就是傻。

如果押注人民幣資產的未來前景不能換來真實收益，那押注米帝才是真理。

這就導致，大家為了追求短期的利益，都在不斷試錯、不斷換籌。

但是，這個試錯和換籌的過程，又何嘗不是一次次殘酷的淘汰和篩選？

在當下這個時代，過于追求速度，獲取財富的風險反而只會更大。

所以我是更建議各位，不要心急，確定性的收益，只會落在那些能帶來長期價值的資產上面；

這點，對于個人發展同樣是適用的。

2、職場的作用，只是給你提供現金流，讓負債表逐步修復，穿越周期

職場的前途，從來不在職場里，而在于職場之外的資產沉淀上。

歷史上看，沒有生產資料而致富的人同樣很少，只有劉邦和朱元璋兩個。

除非你有自信自己也可以變成時代的偉人，不然想要財富增長，只靠升職加薪是遠遠不夠的。

更何況，現在追求升職加薪的機會也更少了，懂的都懂。

3、年紀越大，越要多跟年輕人聊天

因為年輕人代表的就是未來的方向，對于你與新時代接軌或者說更新認知是最快的。

像這兩年“閑魚經濟”的崛起，“胖東來模式”的復刻和爆火，本質是什么？

是年輕人在用新玩法重構新的商業邏輯。

所以，別端著架子——多和95后聊直播，和00后聊AI，很可能他們的只言片語，就是你的財富密碼。

4、對于現階段的城市發展來說，融入什么樣的圈子很重要

年輕人去大城市的潮流是不可阻擋的，尤其是這波科技潮來臨后，未來也將會創造出更多的高薪就業崗位，虹吸更大規模的人才。

而這些人才需要生活系統支撐，又會去帶動大量的服務業就業。

城市越大，人口越多，服務業就會越發達。

服務業越發達，又能容納更多的就業，吸引更多的人口流入。

最近京東劉強東宣布高調進軍，直接承諾給成千上萬的外賣小哥五X一金的保障就是一個積極的信號，盤的就是讓更多人口自愿流動向大城市的邏輯。

所以我才會一直跟大家強調說，這兩年千萬要注意尋找機會，把自己的資產放在更有人口增長潛力的地方。

那么，哪些城市在當下才是最有增長潛力的地方，值得我們個體去關注的？2025年，普通人最不容錯過的6大機會又是什么？

以上內容，我的閉門直播會詳細跟大家展開，關注的朋友，可以掃下方的小程序碼，加我微信做好直播預約。

直播結束后，我也會給大家發放我對2025年的最新研判——《2025年，普通人最不容錯過的6大機會》，配合直播，相信如何對資產進行布局你也會更清晰。

關于樓市：

1、真正值錢的永遠不是資產，而是退路

最近，宅基地的被鎖死，是警示也是機遇。

實際上，為什么要嚴控宅基地的流轉？一方面是對農民的保障，但更是對大城市作為未來發展主力的兌現。

只有越少的人選擇把回鄉作為退路，才會有越多的人選擇留在大城市扎根。

但請注意：退路≠回農村，而是你能不能找到一個可以給你的下半生或者下一代兜底的價值標的。

站在樓市角度也一樣，并不是說一二線城市就一定好了，只是相對來說會更符合財富投資的規律，更能成為你需求的這個價值標的。

2、一二線市場正在狂飆，三四線市場只拆不建

近期的市場，還有兩個現象很值得說一說：

一個是一二線的土拍市場正在起量。

上海，經過184輪競價，金茂慶隆聯合體以總價89.6億拿下虹口一宅地，樓面價117473元/㎡，成虹口區新地王。 杭州，臨平北剛刷新地價紀錄，第二場土拍安琪兒又出新地王，經77輪競價，由杭州大家以總價10.8億競得，樓面價47486元/㎡。 成都，首場土拍2塊住宅用地全部溢價成交。

一個是千呼萬喚的地產收儲和供應縮減都有了實質性的進展。

據中指研究院數據，廣東多地公示了2025年第一批土地收儲計劃，擬收購金額已達430億元。

并且收儲資金是地方發行的專項Z，說明地方已經在開始擴表去支持樓市去庫存了。

包括去年一整年下來，上海是近幾年土拍數量和面積最少的，南京主城六區也只賣了十多塊地，而這是南京此前從未有過的現象。

以上，你會發現，這些積極的變化，三四線城市基本是不包含里面的。

就是告訴你，未來的樓市邏輯，三四線城市大概率只能在分化下淪為消費品。

尤其是非自住或者非落在城改名單范圍里的房產，都可以抓緊機會做好優化和置換。

那么，我們要如何才能置換到未來有增值空間的好房子？

關于一二線城市，我們團隊這幾年來也有在進行持續性的考察，并且整理和總結出了一套適合當下市場的購房經驗及結論。

如果你的手上恰好有一些閑錢打算進行投資，或者對于房子要不要賣掉還游移不定，都可以來我的直播間，我會給大家進行一個系統性的分析。

包括我手上也有一些一二線市場的好的投資項目，感興趣的朋友今晚7點后也可以來我的閉門直播詳細聊一聊。

3、房子值不值錢，就看它綁定了什么

DeepSeek和《哪吒2》的爆火，也一齊帶火了杭州和成都這兩座城市。

本質上，是產業價值帶來的紅利。

所以，未來什么樣的城市能贏？

產業價值就是很重要的一點，而除此之外，年輕人口+政策紅利，同樣缺一不可。

而我們人作為未來最值錢的資產，去找到一個包含以上三點的價值城市，也才更可能靠房子去兌現我們所向往的財富。

4、所有人似乎都在等待一個節點，但其實樓市沒有發令槍，有的只有先下手的人

任何時候都有人問：現在是不是買房的時機了？什么時候又才可以入場？

其實歷史早就給出過答案了。

2008年的4萬億計劃出臺時，第一批抄底的人賺了；

2015年棚改貨幣化啟動時，還是搶先布局的人又賺了。

而時間來到現在，信號也已經很明顯：一線城市限購松綁已剩底褲、房貸利率史上最低、土拍地王頻出......

繼續等你聽到發令槍，別人早就沖過終點線了。

歸根結底，還是那句話：悲觀者正確，但樂觀者才賺錢。

2025年，注定是分化之年。

有人看到C員降X，有人卻看到AI重構萬億市場；

有人吐槽房子賣不掉，有人卻已在悄悄抄底核心城市的核心地段。

這個世界，從來不會獎勵看到的人，而只會獎勵看到并做了的人。

所以，別再問現階段還要不要留錢，2025年，錢一定會從四面八方涌來，但只流向那些提前看懂信號的人。