剛剛高層重磅定調(diào)，未來樓市徹底穩(wěn)了！

這幾天全國兩會召開，這次兩會有關房地產(chǎn)的信息量很大，首先是3月5日，首次將“穩(wěn)住樓市股市”寫進政府總報告里。

3月9日住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹強調(diào)堅決穩(wěn)住樓市，并甩出兩個“大殺招”：2000年以前老舊小區(qū)都要改造、住宅層高提高到不低于3米。

“好房子”首次出現(xiàn)在全國兩會政府報告中，傳遞一個信號：安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”將成為引領房地產(chǎn)市場的新方向。

而作為國家戰(zhàn)略的踐行者，央企保利發(fā)展控股緊跟國家“好房子”政策導向，于2025年率先提出“三大主業(yè)”中長期戰(zhàn)略規(guī)劃，創(chuàng)新打造房地產(chǎn)發(fā)展新模式，以高品質(zhì)保利“好房子”引領行業(yè)復蘇新周期！

保利發(fā)展控股2025年率先提出“三大主業(yè)”中長期戰(zhàn)略規(guī)劃

面對房地產(chǎn)行業(yè)的深度演變，保利發(fā)展控股再次提升不動產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺戰(zhàn)略定位，聚焦主責主業(yè)，加快構(gòu)建“一個新的保利發(fā)展、三大主業(yè)支撐”格局，積極響應本次兩會提出的“加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”的號召。

在不動產(chǎn)投資開發(fā)領域，保利發(fā)展控股將抓住政策窗口、把握行業(yè)風向，形成差異化競爭優(yōu)勢贏得市場認可；在不動產(chǎn)經(jīng)營領域，將提質(zhì)增效，不斷提升經(jīng)營性運營水平，推動“租購并舉”業(yè)務格局形成；在不動產(chǎn)綜合服務領域，將保持并提升現(xiàn)有服務品質(zhì)，大力提升新材料與新技術應用效能，讓創(chuàng)新為居住品質(zhì)賦能。

三好房子 顯匠心

究竟什么是“好房子”？作為業(yè)內(nèi)領先的房企，保利給出了自己的思考和答案。

2023年，保利發(fā)展控股立足品質(zhì)時代，提出“人文社區(qū)”產(chǎn)品理念，形成極具保利特色的“天悅?cè)撕汀碑a(chǎn)品品牌，把“好產(chǎn)品、好服務、好生活”三好房子作為核心戰(zhàn)略，建立產(chǎn)品、服務與生活場景的強關聯(lián)。2024年，在此基礎上保利發(fā)展控股提出“人文服務”理念，將“人文”精神注入不動產(chǎn)生態(tài)平臺全鏈條，注入到各業(yè)態(tài)的產(chǎn)品與服務中，引領行業(yè)發(fā)展新模式。

2025年，保利江蘇全面梳理匹配“好房子”的三大特征，發(fā)布好房子的“三好十五力”，即【好產(chǎn)品】——戶型力、美學力、功能力、質(zhì)量力、智能力；【好服務】——安全力、便捷力、舒適力、社群力、煥新力；【好生活】——交通力、教育力、商業(yè)力、休閑力、醫(yī)療力。

目前保利江蘇在南京布局多個樓盤如軟件谷南部新城博雅和著、保利荷雨瑧悅、江北核心區(qū)江韻瑧悅，無一例外都是區(qū)域難得的品質(zhì)好房子，個個熱銷，在去年樓市寒冬，都賣成了區(qū)域銷冠。

南部新城的保利博雅和著，從亮相以來，就一直在給南京買房人驚喜。該樓盤是保利江蘇第一個“和”系產(chǎn)品，博雅和著的出現(xiàn)，讓南京樓市重新審視審美力，引領審美革新。

次次開盤都賣出好成績，在售7、8號樓洋房，主力戶型143㎡，是目前南部新城唯一在售的四房洋房，總價800萬以內(nèi)。目前博雅和著整體所剩房源也不多了，只有幾十套。

軟件谷的保利荷雨瑧悅，憑借主城稀缺小戶型、超高品質(zhì)產(chǎn)品，緊鄰地鐵口、500強為鄰，還有南師附中名校加持，去年共開盤7次，逢開必火，目前整體去化超9成。

直接拿下2024年全年銷售面積和套數(shù)雙冠軍，年后同樣熱銷不斷，還一度火上央視，央視記者來到項目現(xiàn)場采訪，央視新聞、央視財經(jīng)分別給出約1分鐘的版面來報道熱銷！不愧是真頂流。

江韻瑧悅作為江北核心區(qū)的銷冠紅盤，坐擁一線臨江位置，2024年首次開盤就以一己之力帶火江北樓市，去年10月江韻臻悅四次開盤四次熱銷，單月賣掉5億元，一舉拿下江核月度銷冠，引領江北樓市大反攻。五次開盤都熱銷，強得可怕，成為現(xiàn)象級紅盤。

看了保利在南京的幾家樓盤，這才是南京人想要的好房子！

業(yè)績是對客戶認可“好房子”最好的驗證。

2024年全年，保利發(fā)展控股以3230億元的銷售金額排名全國房企TOP1，高品質(zhì)交付16.5萬套，數(shù)據(jù)背后不僅是保利發(fā)展控股強大綜合實力的體現(xiàn)，更是保利發(fā)展控股全面滿足人民群眾高品質(zhì)居住需要，持續(xù)用力打造“三好房子”的勛章。

保利發(fā)展江蘇公司去年底也交出一份完美成績單，以全口徑金額171億的業(yè)績（來源克而瑞）包攬全口徑金額榜單、全口徑面積榜，流量金額榜、流量面積榜，權(quán)益金額榜、權(quán)益面積榜6大榜單TOP1，展現(xiàn)其強大的市場統(tǒng)治力！

剛剛過去的2月份，全國多地樓市熱度延續(xù)，跑出2025“開門紅”！保利發(fā)展控股江蘇公司更是以亮眼數(shù)據(jù)領跑市場，以多重營銷優(yōu)惠、專業(yè)貼心服務，讓每一位到訪客戶擁有美好體驗，以實際行動助力經(jīng)濟向好的主引擎更加澎湃強勁。

對于政府兩會工作報告中提到的推動建設“好房子”，很明顯，龍頭央企已經(jīng)走在前面！