近日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)問政：寧海路的銀城INSMall商場又停工，什么時候能蓋好？

據(jù)了解，INS.Mall銀城匯的建設(shè)單位是銀城地產(chǎn)。南京人對其很熟悉，銀城地產(chǎn)發(fā)軔于南京，曾是江蘇排名第二的地產(chǎn)企業(yè)。

但近來銀城負面消息不斷，除了銀城匯被爆停工之外，還有純新盤土地被政府收回、房子延期交付等等問題。

從銀城目前的情況來看，曾經(jīng)的這家南京本土房企已深陷危機，正處在退市邊緣，在泥潭中掙扎……

01.

銀城匯停工、江北住宅土地被收回

昔日南京地產(chǎn)巨頭深陷危機

銀城匯處在鼓樓區(qū)寧海路，是銀城在南京打造的首座商業(yè)mall，總體量約4.8萬方，于2019年7月23日開工，預(yù)計今年開業(yè)。

然而項目進展并不順利。早在去年就有媒體曾曝出銀城匯“拿地7年、開工5年尚未封頂，擔心爛尾”的消息。

對于市民所提出的停工疑問，官方也給出了答復(fù)：

寧海路銀城INS Mall商場為南京銀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鼓樓區(qū)寧海路地塊（NO.2017G63）項目，該項目包含A、B兩棟主體建筑，目前A棟主體結(jié)構(gòu)施工至局部三層，B棟主體結(jié)構(gòu)已封頂。

該項目春節(jié)停工后暫未復(fù)工，經(jīng)建設(shè)單位反饋，該項目預(yù)計3月下旬正式復(fù)工，2026年下半年組織竣工驗收。

從官方回復(fù)來看，目前項目確實處于停工狀態(tài)，并且開業(yè)時間也將推遲。

網(wǎng)上也有網(wǎng)友發(fā)帖討論項目進展情況，有網(wǎng)友稱“施工方直接說一直是墊資施工，銀城不給錢”。

除去INS.Mall的停工風波之外，銀城在南京的其他幾個項目也困難重重。

1)銀城林泉高致未開就夭折，土地被政府收回

位于江北老山腳下的銀城林泉高致，2021年5月21日由銀城以5.3億元總價拿下該地塊，樓面價10349元/㎡，毛坯限價19300元/㎡。

該地塊原本規(guī)劃打造為18棟4-5層低密山水高端住宅，然而銀城因資金鏈問題，項目進展遲滯，售樓處蓋好、兩棟樓已建成型后，不僅沒能等來上市，而且土地被政府收儲，徹底沒了開盤的希望。

圖片來源見水印

2)銀城中奧君薈因停工幾度延遲交付

位于溧水的銀城中奧君薈也曝出因停工而延遲交付，引起業(yè)主不滿。

中奧君薈原定于2024年9月30日交付，9月底業(yè)主收到通知延遲至10月18日-10月23日交房；10月17日下午，業(yè)主們再次收到延期交房通知，再度延期一個多月。

圖片來源見水印

不僅如此，業(yè)主還爆料：延期交房沒有違約金，只有車位抵用券。

3)南部新城銀城國際醫(yī)療健康城一直處于初級動工狀態(tài)

位于南部新城的銀城國際醫(yī)療健康城項目，規(guī)劃打造為專科醫(yī)院、康復(fù)中心、醫(yī)護中心，是板塊內(nèi)的重要醫(yī)療配套。

由于銀城暴雷，2023年項目被爆停工，一直處于初級動工的狀態(tài)。

暴雷后的銀城，給南京留下了一個個“傷疤”。

02.

停牌期已滿18個月

銀城國際處在退市邊緣

作為南京的本土房企，銀城地產(chǎn)集團股份有限公司成立于1993年，深耕南京30余年，在南京打造有多個標桿項目，如聚錦園、銀城東苑、西提國際、金陵玖園等，口碑都很好。

在多年來的發(fā)展中，銀城地產(chǎn)在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營的核心業(yè)務(wù)以外，開始進軍長租公寓、養(yǎng)老地產(chǎn)等領(lǐng)域。

2019年，銀城地產(chǎn)在港交所上市，同年11月6日，銀城生活服務(wù)在香港聯(lián)合交易所主板上市，銀城迎來發(fā)展過程中最為輝煌的時刻。

原本以為上市是銀城地產(chǎn)繼續(xù)壯大的起點，卻未曾想到后續(xù)發(fā)展中，銀城的境況一路往下 。

2020年，銀城地產(chǎn)披露的2019年度報告顯示，上市一年，銀城地產(chǎn)并未達到2018年提出的200億元銷售目標，盈利水平大幅下滑。

2021年，銀城地產(chǎn)被曝出資金鏈出現(xiàn)問題，以及裁員、股價大跌等消息；2022年銀城多個項目被爆停工。

今年3月3日，銀城國際發(fā)布復(fù)牌進度季度更新消息及繼續(xù)暫停買賣的公告。

這也意味著銀城地產(chǎn)18個月的停牌期已于2025年3月3日屆滿，銀城國際未能于屆滿日期前達成復(fù)牌指引及額外復(fù)牌指引所載的所有條件，上市科將建議上市委員會著手取消公司的上市地位。 （18個月停牌期是指上市公司股票若連續(xù)18個月暫停買賣，其上市地位將被取消）

筆者剛剛搜索銀城官網(wǎng)，發(fā)現(xiàn)其官網(wǎng)似乎也已停止維護。

作為一家發(fā)家于南京本土的房企，銀城當然是有過輝煌時刻的，在南京的標桿項目也不少，其物業(yè)也備受好評，但盲目擴張、高負債等風險也一直存在，在樓市震蕩期弊端就慢慢顯現(xiàn)出來，暴雷只是早晚而已。

回望彼時在港交所上市的輝煌，再看如今走到退市邊緣的銀城，不免讓人唏噓。

以上是本文全部內(nèi)容，對于銀城即將退市，你怎么看？

六合一景點被拍賣抵債！

南京2025年500個重大項目名單公布！

負債1300億破產(chǎn)重整？蘇寧回應(yīng)！

南京春節(jié)長假接待游客1690萬人次！

轉(zhuǎn)載｜爆料｜買房｜洽談合作

歡迎聯(lián)系我們：狀元樓（jiapuyixing）

Firstar Media family

啟明星新媒體矩陣

熱點話題：兩會定調(diào)：促進樓市止跌回穩(wěn)！

歡迎關(guān)注視頻號“住在南京網(wǎng)”留言討論！