新書概況

書名：《中國旅游住宿業發展報告2025》

作者：中國旅游研究院 編著

ISBN：978-7-5032-7527-2

定價：66.00元

內容簡介

中國旅游研究院全新發布的《中國旅游住宿業發展報告2025》, 從“行業增長放緩但預期樂觀”“激活住宿業存量資產”“新需求引領新供給”“商業模式守正創新”“強化運營提質增效”“國際化發展雙向奔赴”6個方面闡釋了旅游住宿業最新的發展情況，對中國旅游住宿業的發展提供了優秀案例和發展建議。

精彩內容選摘

A

旅游住宿業的整體發展特征

1.行業發展從回落企穩到穩中有升

2024年，旅游住宿業發展增速在2023年高基數上略有回落。2025年，隨著國家全方位擴大內需、政策紅利釋放以及消費信心提升，以文化和旅游消費為主導的服務消費領域將得到提振，住宿業發展將穩中有升。但需求多元化帶來的市場分化，將促使住宿業結構化增長，而非一致性增長。這就要求企業研判消費趨勢，識別有效需求，著力新的增長點，并匹配相應產品供給。

2.業績增長略顯疲軟但預期樂觀

從全國星級飯店經營數據來看，2023年市場恢復較快，星級飯店總體實現盈利，預計2024年整體仍處于盈利狀態，但盈利水平會有所下滑。預期到2025年會有望回升。

3.投資增速提升，存量為主增量為輔

疫情過后，住宿業的投資回升速度較快，投資增速在2023年第二季度觸底后開始快速回升，2024年投資增速持續上升，5月至10月都維持在30%以上，為近年來罕見，預計從2025年下半年開始，投資增速會有所放緩。住宿業投資主要為存量資產更新投資，增量資產投資量依然不大。

4.市場格局：區域分化，入境回升

一線以及新一線省會城市仍然是重點發展區域，而三、四線城市的核心商圈、核心地標以及流量有保障的旅游景區和商務中心，則是次重點發展區域。隨著國家大力推動入境旅游發展，出臺多國免簽政策，入境旅游快速回暖。入境過夜游客占全部過夜游客比例在快速回升。

5.產業格局：頭部效應進一步強化

從2019年到2023年中國酒店集團前10強的酒店數和客房數規模變化看，可以看出我國住宿業頭部效應在逐步強化。2019年酒店集團前10強管理酒店3.08萬家，客房290.1萬間，到2023年中國酒店集團前10強管理酒店4.35萬家，客房390.8萬間，分別增長約41%和約35%。

6.政策紅利促進行業發展

2024 年全國旅游發展大會盛大召開，標志著旅游產業重要性被提升至嶄新高度。中央經濟工作會議提出，要加力擴圍實施“兩新”政策，創新多元化消費場景，擴大服務消費，促進文化旅游業發展；同時積極發展首發經濟、冰雪經濟、銀發經濟。這些利好文化和旅游消費的政策出臺，將會促進文旅消費和住宿業高質量發展行穩致遠。

B

新需求引領新供給

1.業態創新引領產業發展新方向

面對新型消費市場，如銀發經濟、年輕經濟、“她”經濟、健康經濟、數字經濟、寵物經濟等，住宿業依然有許多可以作為的地方，孕育著新的商機，需要酒店產品精耕細作，持續迭代，引領產業發展的新方向。生活方式酒店、健康養生運動酒店、特色度假酒店、文化主題酒店、低碳環保酒店、跨界融合酒店等新業態酒店開始涌現。

2.產品創新引領消費新潮流

從住宿到餐飲，再到宴會服務和休閑娛樂，全方位的產品創新正逐步重塑住宿業的服務內容和價值核心。隨著消費需求的升級，住宿空間已從單純的休憩場所向集運動、辦公、社交等多功能于一體的復合型空間轉變。酒店餐飲產品創新呈現出文化融合、本土特色與高端定制等多元化發展態勢。在消費升級和體驗經濟的雙重驅動下，越來越多的酒店開始探索沉浸式、個性化的宴會產品。在新興消費群體的影響下，文化體驗、親子互動和科技娛樂等元素的結合，推動酒店從傳統的單一功能服務轉向綜合性體驗。

3.品牌煥新引領行業變革新趨向

新時代消費者對服務的多元化、個性化和高品質需求不斷提升，迫使酒店企業紛紛進行標準升級、服務創新和戰略轉型，以保持品牌核心價值并探索新的發展路徑。具體做法包括創新行業標準、推出個性化特色化品牌、品牌高端化轉型、品牌跨界合作等。

圖書目錄

購書鏈接

1

京東

當當網

2