陽春三月，京城海淀住宅市場再迎高光時刻。3月21日，海淀現象級熱盤和樾望雲耀世開盤，開盤當日即上演"搶房風暴"，狂攬1分鐘85+億！，強勢觸頂區域成交天花板！這場由高端改善需求引爆的"春日熱浪"，不僅印證了項目產品力的澎湃勢能，更以現象級熱銷為京城樓市奏響價值強音。

是強大的實力

更是產品打造上的不遺余力

和樾望雲，由央企華潤置地與國企越秀地產強強聯合打造。華潤置地，依托華潤集團的強大背景，秉承“品質給城市更多改變”的企業使命，自1994年在北京啟航以來，已累計開發60余個項目，從清河橡樹灣、昆侖域等經典之作，到如今的和樾望雲，始終致力于樹立高端項目市場的新標桿。

越秀地產，作為中國房地產企業銷售額TOP8的佼佼者，不僅是中國第一代商品房的締造者，更是中國第一家房地產紅籌公司。進入北京市場后，越秀地產迅速打造出香山樾、越秀·星樾等多個標桿項目，被譽為北京的“紅盤制造商”。

此次央國企的攜手合作，在產品打造上更是不遺余力。臻材超配、先進技術、精準尺度、精心設計的謐景場域……每一處細節都彰顯著對“超越豪宅的好房子”的極致追求。和樾望雲以前瞻的視野和精工的品質，重新定義了當代人居的新高度，引領著全球文貴人居的新潮流。

土地價值

是決定熱銷的關鍵因素

深諳海淀土地的歷史底蘊與未來潛力，更懂得在這片矜貴土地上打造高品質生活的真諦。和樾望雲在海淀這個群雄逐鹿的稀缺板塊，憑借卓越的在地契合力和對客群的深刻洞悉，脫穎而出，成為市場關注的焦點。

和樾望雲擇址海淀上地芯，這里不僅是全國獨一無二的中華百年文脊之地，匯聚了北大、清華等近30所高校及眾多科研機構，文化底蘊深厚；更是中關村軟件園的腹地，百度、騰訊等國創級企業總部林立，產業價值無可估量。住宅用地在強校和產業的雙重加持下，更顯珍貴，且已斷供三載，稀缺性不言而喻。

項目周邊教育資源豐富，5所名校小學、6所優質中學、數個優質幼兒園環繞，商業配套同樣完善，三個萬象匯、多個華聯及購物中心滿足高端生活需求。此外，生態資源得天獨厚，兩河三山、五大公園環繞，交通便捷，地鐵13B號線（在建）與16號線雙軌加持，生活無憂。

寸寸推敲的創新力

成就頂流熱銷力

開盤熱銷的背后，是和樾望雲對產品力的極致打磨和不懈追求。項目以2.1容積率精心規劃6-10層雅奢精妝洋房，高顏值立面融合北大、清華的文貴氣質，采用玻璃+鋁板+局部石材材質，演繹經典三段式設計，彰顯雅貴東方的風華氣質。

（效果圖）

項目從土地基因出發，汲取三山五園在地文化，轉譯皇家書房“四宜書屋”的文化內涵與空間場域，營造出3萬㎡總景觀園林，逸享立體山水謐境；從城市人文藝術角度出發，在會所內規劃多個藝術生活場景，通過設置藝術廊、幼兒活動區、圖書館、泳池等豐富功能空間，滿足高知客群的多元生活需求。

（效果圖）

大師悉琢的雅奢空間，是基于周邊知貴客群對空間的需求而高定。以超高得房率、人性化的面寬比、寸寸推敲的尺度、至璞雅奢的質感，打造了五大爆款戶型，滿配海淀大宅全新想象力。

建筑面積約178㎡戶型：重新定義雅奢生活

建筑面積約178㎡戶型，以其卓越的整體格局和奢華的居住體驗，成為海淀大宅全新樣板。采用經典的“四葉草”布局，動線清晰且互不干擾。特別是約5.4米客廳面寬，不僅滿足了觀景的視覺通透性，更在感觀上拓寬了空間的邊界感，讓居住者能夠享受到更加寬敞明亮的生活環境。

（非最終方案，以購房合同和實際交付為準）

主臥套房直接滿配，獨立衣帽間、三分離衛浴、雙臺盆、浴缸一應俱全，讓男女主人享受度假酒店套房般的氛圍空間。北側次臥的面積約10㎡，無論是作為兒童房、書房，還是客房，都能輕松勝任。

此戶型的更大優勢在于，它的格局幾乎沒有一點浪費?？臻g該奢的奢，功能性也兼顧得恰到好處。

建筑面積約139㎡戶型：海淀大宅的盛世范本

建筑面積約139㎡戶型堪稱生活大師的匠心巨獻。三面寬朝南的極臻設計，讓陽光無拘無束地灑滿每一個角落。主臥套房的設計更是奢華至極，步入式衣帽間與獨立衛浴空間的完美融合，極大提升了生活品質感。

創新3+X空間的設計讓人眼前一亮，可根據家庭需求自由變換為第二會客廳、獨立興趣空間或大套房，這種“高可變性”的設計，讓房子能夠隨著家庭的成長而不斷“進化”。

超級家庭圖書館的設計，更是獨具匠心，讓大人在享受閱讀樂趣的同時，也能潛移默化地影響孩子，培養孩子良好的閱讀習慣。

建筑面積約98㎡戶型：極盡考量的文貴空間

而建筑面積約98㎡戶型將客廳、餐廳、廚房一體化設計，讓空間氣質漸次展開。南向套房內獨立衛浴、飄窗、收納一應俱全的功能設計，讓舒適度超越想象。

U型廚房的設計更是讓人怦然心動，綠色奢石島臺成為點睛之筆。南向雙飄窗的設計，讓生活日常盛攬四季美景。

對產品力的執著堅守，換來了市場的熱烈反響和客戶的高度認可。和樾望雲首期開盤勁銷85+億，不僅創造了頂流紅盤的傳奇佳話，更是對產品匠心精神的最好回應。