大阪世博會在即

藤本壯介“光環”翻車

日本

距離2025年大阪世博會開幕僅剩三周，由日本建筑師藤本壯介操刀的核心建筑“環形大屋頂”（RING）卻陷入崩塌泥潭。

這座全長2公里、耗資約16億元人民幣的木制環形建筑，在3月4日剛斬獲“全球最大木結構建筑”吉尼斯認證，僅一周后便因護岸塌陷600米淪為國際笑柄。

塌陷導火索源于2月17日場館注水測試，海水侵蝕導致填土崩落，但主辦方隱瞞事故近一個月，直至3月11日被迫公開。

官方將責任推給“風浪超預期”，但建筑學家指出致命硬傷：護岸未采用混凝土加固或防波堤，僅以沙土堆砌對抗海浪，設計抗壓能力甚至無法承受日常風浪。

藤本壯介以京都清水寺為靈感，用傳統“貫接”技法打造木環，試圖以2.7萬立方米木材詮釋環保理念。然而現實卻很黑色幽默：68%本土木材面臨海風侵蝕發霉風險，80%建材世博會后或遭廢棄，環保承諾淪為空洞口號。

民眾更痛斥其“史上最貴木棚”，預算在建設過程中不斷飆升，天價開支包括2億日元的“無性別廁所”，簡陋設計被嘲“工地臨時設施”。

眼下，主辦方計劃4月13日前完成護岸“打補丁”，但修復效果存疑。與此同時，多國退展、吉祥物“脈脈”遭抵制、門票滯銷等連鎖反應，更令本次世博蒙上陰影。

目前距離大阪世博會開幕僅有20天，我們由衷期望本次盛會能順利舉行。

無限塔即將落成

由丹尼爾·里伯斯金工作室設計的上海“無限塔”進入施工收尾階段，該項目位于浦東自貿區，是飛魚商業綜合體的核心組成部分。

兩座對稱塔樓以“雙鶴起舞”為設計靈感，高約15層，通過空中連廊連接，連廊內設置開放式觀景平臺，可俯瞰周邊景觀。

建筑外立面采用幾何雕刻造型，通過精密角度設計呈現動態視覺效果。項目總建筑面積7.7萬平方米，雙塔底部形成象征性“大門”，成為商業綜合體的地標性入口。

塔樓內部規劃商業、辦公及文化展示空間，頂部連廊將用于藝術展覽與商務活動。

作為里伯斯金工作室在中國的首個建成項目，“無限塔”以現代鋼結構與玻璃幕墻結合，兼顧功能性與標志性。建成后，該項目將進一步豐富上海自貿區天際線，提升區域商業與文化活力。

香港置地前總裁

接手北京 芳草地

亞洲首個LEED鉑金級認證商業綜合體，僑福芳草地自2012年開業以來，以金字塔玻璃幕墻、236米空中長橋及全球第二大達利雕塑收藏屹立于商業地產界，成為國內藝術商業標桿。

而近日，僑福芳草地宣布啟動戰略升級，攜手新成立的輕資產管理平臺寧樸集團，以“時尚與藝術的社交中心”重新定義城市文化空間。

寧樸集團的董事長凌常峰曾任香港置地中國區總裁，此次以創始人身份首度公開亮相，引發業界關注。

芳草地此次升級將聚焦業態煥新：引入全時段品質餐飲集群，重塑零售業態組合，強化生活方式、先鋒設計及戶外運動品牌矩陣，構建多維度消費場景。

這里或將以更年輕化的面貌與我們重新見面，而原有的奢侈品牌是否會繼續堅守？讓我們拭目以待。

凌常峰表示：“僑福芳草地被業界喻為‘重新定義都市新范式的典范’，寧樸團隊在大型商業項目規劃上的豐富經驗，將助力僑福芳草地再創商業地產新地標。”

北外灘天際線再刷新

華貿中心規劃升級

黃浦江畔即將迎來城市商業新封面，上海華貿中心規劃調整方案近日正式獲批。

此次優化中，主樓高度由180米躍升至249米，拔高北外灘天際線的同時，容積率卻從4.63調降至3.78，商業空間也再次升級。盡管計容面積減少約2萬㎡，這里卻騰挪出5000㎡文物活化空間，項目內的歷史倉庫遺址將從此融入“品牌之家”群落。

這組鑲嵌在濱水岸線的建筑群，充分尊重區域歷史機理，將外灘百年文化脈絡延續。其規劃的"品牌之家"，或將吸引國際一線品牌在此設立品牌獨棟空間，北外灘或許也將首次站上角逐市級商業中心的舞臺。

值得玩味的是，在商業地產普遍追求高容積率的當下，華貿反其道降低開發密度，恰印證了頂級商業載體應"以質取勝"。隨著項目入市，北外灘有望改寫上海高端商業版圖。

水鄉客廳完工

橫跨滬蘇浙

全國首個橫跨滬蘇浙三地的標志性建筑方廳水院進入竣工倒計時，預計2025年年中全面完工。

項目坐落于上海青浦、江蘇吳江、浙江嘉善交界的太浦河上，總建筑面積10.4萬平方米，含三座跨省步行橋（總橋面1.8萬㎡，最長277米），主建筑采用四合院布局，滬、蘇、浙、皖四省展廳分踞四角，通過廊橋連接形成閉環，中心定位“長三角地理原點”。

建筑群以江南水鄉粉墻黛瓦為基調，采用白色陶板與金屬材質重構傳統韻味。主會館特別設計“船廳院落”，實現水路直達屋頂觀景臺。

作為長三角示范區“水鄉客廳”核心項目，方廳水院既是國際論壇載體，也是三地共享的濱水公園，步行15分鐘即可穿越滬蘇浙省界。從此，長三角“跨省串門”漸成常態。

金茂瑞虹新城地王公示

虹口新房將破16萬

上海虹口區金茂&慶隆聯合體地塊設計方案近日公示，該項目為2025年2月土拍中誕生的區域單價“地王”，成交樓面價達11.74萬元/㎡。

項目規劃建設7棟10-31層小高層及高層住宅，總戶數501套，其中120㎡中小戶型占比近六成（285套），另含160㎡、190㎡及235㎡改善型產品。

建筑首層采用大面積架空設計，形成近4000㎡公共活動空間，并打造下沉式會所與景觀垂直交互系統。

按業內測算，項目需售價約17萬元/㎡方可覆蓋成本，若實現將超越當前虹口新房價格標桿。作為金茂在虹口瑞虹板塊的旗艦作品，其市場接受度將成為檢驗上海虹口區頂豪購買力的風向標。

浦東美術館奢侈品首展

LORO PIANA百年一觸

Loro Piana 成為首個在上海浦東美術館（MAP）這一藝術殿堂呈現展覽的奢侈品牌，展覽名為“百年一觸，Loro Piana 的世紀之旅”，在輕松與嚴肅之間巧妙平衡，旨在頌揚品牌的故事及其探尋卓越的珍稀原材料的旅程。

展覽體現了 Loro Piana 如何通過對品質、優雅和創新的恒久承諾，重新定義奢侈品的內涵。品牌本次運用現代博物館學與展覽布置方法，以全新的方式講述自己的故事。

這場沉浸式旅程以感官與觸覺的視角為靈感，通過景觀概念展開。展覽結合了豐富的檔案文獻、材料、藝術品、檔案館保存的織物、纖維，以及 33 套專為此次展覽設計的戲劇化廓形的服裝。

這些作品凸顯了原產地與成衣、地域與纖維之間的聯系，更將 Loro Piana的匠心工藝推向實驗與藝術的新高度。

重慶UFO

環山的鄉村游客中心

重慶山中屋·屋中山游客服務中心以顛覆性UFO造型橫空出世，其標志性環形鋼構廊橋以85米跨度“懸浮”于山巔，玻璃光伏棧道環繞原生山體，形成內外雙景視野。

向外俯瞰鄉野畫卷，向內對話百年山神廟，銀色金屬曲面與竹質遮陽格柵碰撞出未來感十足的視覺奇觀。

項目創新解構巴渝傳統吊腳樓，通過鋼結構架空體系適應60米山地高差：山腳市集采用模塊化單元沿臺地錯落布局，山頂環形主體與山體共生，創造登山步道、半室外廊橋等多元空間。

竹材格柵、本土石材與坡屋頂設計，既傳承地域文脈，又有效應對夏季濕熱氣候。

作為復合功能載體，該中心突破常規文旅設施模式，通過彈性空間設計預留商業運營可能性，光伏棧道、雨水回收等綠色技術更強化生態屬性。當游客穿梭于鋼構竹林與原生植被之間時，將能感受到這座“會呼吸的山地裝置”正重新定義自然與建筑的共生。

舊倉庫變身泰國首個

國際當代藝術博物館

美國

泰國首座國際當代藝術博物館Dib Bangkok將于2025年12月正式開放。該館由WHY Architecture事務所改造自1980年代舊倉庫，保留工業骨架的同時植入現代美學。

鋸齒形屋頂優化自然采光，底層全玻璃幕墻與混凝土結構形成視覺對沖，外立面的錯落窗框增添立體韻律。

館內6596平方米空間規劃11個展廳，入口處曲面樓梯連接高架廊道，引導觀眾步入極簡主義的一樓及全白色調的二層展區。

錐形“禮拜堂”展廳以馬賽克瓷磚覆面，頂部天窗構建神圣光感；屋頂圓形“頂層公寓”配備獨立樓梯，承載展覽、論壇等多元活動。

項目坐落曼谷市中心交通樞紐，依托地鐵及公交系統輻射全球訪客。未來將常態化舉辦國際藝術展、學術講座及公共教育項目，打通泰國與全球當代藝術的對話通道。當鋸齒屋頂切割熱帶陽光時，這座工業遺產的重生宣告著曼谷藝術生態的進階。

史努比占領徐匯濱江

在遛狗勝地徐匯濱江，最近空降了一位真正的狗狗大明星——星巴克x史努比主題門店正式亮相。

從屋頂上的充氣雕塑到“特別皮膚”綠圍裙，史努比和朋友們集體亮相，吸引無數粉絲和狗狗前來打卡。

兩款限定飲品“史努比可可星冰樂”和“史努比可可拿鐵”相當可愛，杯套上還有可愛彩蛋。店內19幅《花生漫畫》遍布各個角落，上演一場特別的聯名漫畫展。

提前亮相的各種聯名周邊，比如狗屋托特包等被早早一搶而空，3月25日這些周邊將正式上線。

包含上海徐匯濱江店在內，全國共有61家門店會共同舉辦“和你加倍快樂主題聯名漫畫展”。

其中包括北京太古里臻選旗艦店、天津大悅城第三咖啡店、成都太古里店、深圳來福士廣場臻選店等等。

2.8億雞缸杯重出江湖

龍美術館國寶級大展

曾以2.8億天價被中國收藏家劉益謙拍得的明成化斗彩雞缸杯近日亮相徐匯濱江，這是龍美術館上半年最值得期待的大展“天地大觀——跨越時光的文明印記”。

劉益謙先生、泰康集團董事長、中國嘉德創始人陳東升先生，浙江省博物館館長紀云飛先生，中貿圣佳國際拍賣有限公司董事長劉亭女士，佳士得亞洲區主席程壽康先生，蘇富比亞洲區主席、亞洲藝術部主席兼環球主管仇國仕先生等嘉賓均出席了開幕活動。

展覽呈現了200多件（套）從商周至明清的珍貴文物，包含甲骨文、青銅器、玉器、瓷器、佛像、家具等，按照“金石壽”“器載道”“思無邪”和“無盡藏”四個板塊依次鋪陳開，講述著三千年華夏文明的古老故事與精湛技藝，見證了帝王意志、文人雅趣與民間智慧的融合、結晶。

除價值3.4億的明永樂御制紅閻摩敵刺繡唐卡時隔八年、2.8億的明成化斗彩雞缸杯時隔十年再次亮相上海外，更多珍貴文物系首次公開展出，如西周宣王五年青銅兮甲盤、戰國青銅錯金銀嵌琉璃乳釘紋方壺、漢跽坐吏玉燈/盤、北宋汝窯天青釉洗等等。

編輯：walter

部分資料來源：青年建筑、龍美術館等

圖片版權歸原作者所有

?外灘TheBund

/ /

/ /

/ / /

/ / /

/ / / /

/ / /

特別企劃

外灘 X AIGLE/ /

/ /

/ / /

/ / /

/ / /

/ / /