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一周跳漲54%!西湖區房價突破5.6萬/平

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上周(3.17-3.23)杭州新房市場量漲價跌。全市共成交商品住宅999套,環比增加14%,成交均價33290元/㎡,環比下跌12%。

分城區來看,西湖區為全市房價漲幅較高區域,均價由前一周的3.6萬/平,上漲至5.6萬/平,漲幅高達54%,同時套均價也水漲船高,在西湖區平均買套房需要850萬元。西湖區置業門檻抬升主要受到單盤影響。上周,文教板塊的高改紅盤中冶錦繡公館集中成交47套,均價高達8.5萬/平,套均價達到1376萬元/套,占區域成交量近4成。

置業門檻方面,上周全市住宅套均價407萬元/套。具體來看,十大城區中,臨安區的置業門檻最低,為245萬元/套,剛需客群可持續關注;西湖區的置業門檻最高,為850萬元/套。

單盤方面,從單價來看,排名靠前的樓盤有:和家園璽園95000元/㎡、中冶錦繡公館85432元/㎡、云啟錢灣67157元/㎡。從總價來看,排名靠前的樓盤有:和家園璽園2752萬元/套、云啟錢灣1971萬元/套、中冶錦繡公館1376萬元/套。


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