中建壹品花香壹號，作為一個每天上下班必路過此項目地的人表示很有發言權，這項目的位置要我說那是真不錯，從項目出發，沿著豐園路一路向北，開車加上紅綠燈到豐臺萬達都用不了十分鐘，一路上還能經過郭公莊地鐵站以及郭公莊那兩個神仙打架的9萬+新盤項目。

花香壹號項目的這個位置在南四環靠近五環的位置，和郭公莊的兩個9萬＋新盤項目實際也就差了2公里左右，但房子單價卻差出了小3萬/平，這性價比，擱誰誰不心動？

花香壹號項目的售樓處就在我們公司樓下，看了樣板間之后更不由得感慨，太卷了！這哥們得房率90%起，最高能到98%！室內裝修標準也一點不含糊，該做的不該做的，都給做了！咱拿約102平米南北通透南向三面寬三居舉例。

1 該戶型南向約10米面寬，配有約7.5平米黑科技面積贈送，幾乎落地窗。

2 北向臥室也有黑科技贈送。算上所有黑科技部分的附加值大致能讓使用率+10%左右。

3 玄關柜、餐邊柜、家政間這些比較花錢的收納空間木工活兒全給您做好。

4 廚房煙機、灶具、蒸烤一體機、洗碗機，四件套都是西門子，頭頂有涼霸。

5 空調用的是大金、新風是百朗，也都給了。

6 兩個衛生間都給的智能馬桶，品牌是唯寶。花灑用的是高儀。

7 電動晾衣桿、馬桶噴槍這樣的小五金件也給了。

這配置，8萬+的項目都不見得給這么齊全，也不見得給這些知名品牌。關鍵是人家現在報價6萬左右，約102平米的戶型按首套30%首付算，首付大概齊180萬左右，但問題這是四環總部基地啊。

總部基地是豐臺大力發展的板塊，目前區域內有豐科萬達這樣的商業，項目周邊有豐臺五小分校，三公里范圍內還有天壇醫院，到4號線西紅門站、房山線大葆臺站、9號線郭公莊站騎電動車都用不了10分鐘。

況且項目東北側不遠剛剛官宣了羊坊教育地塊與北京大學附屬中學開展合作辦學，說白了未來在項目周邊還會有北大附中這樣的優質教育資源。

花香壹號的主力戶型有約89、102平方米三居，約122、136平方米四居，戶型面積段偏改善。結合目前爆出的價格，這個價格已經比北五環外的新盤價格還要實惠了，我真的心動了，四環新盤，五環外的價格。

本周六咱們有這個項目的看房品鑒活動，樣板間88-102-120-139平都開了，感興趣大家可以一快來看看，佳爺粉絲更有額外購房優惠~