2月，房地產市場交易保持總體平穩，上半月受春節假期及調假單休影響，市場供求雙方活躍度低，下半月市場熱度逐步回升，大灣區市場新房整體供求量連續兩個月回落，但同比仍在上漲。

2月，大灣區房地產市場單城市看，供應方面，九城中廣州和佛山為商品住宅供應主力，同環比齊上漲；此外，惠州的供應量同比翻番。成交方面，除肇慶外，其他八城的成交量同比均上漲，深圳成交量同比倍增，主力成交城市是廣州。從各城商品住宅均價變化看，珠佛江三城的網簽房價同比均上漲，中佛兩城環比也上漲。

注意：

①統計口徑為商品住宅（普通住宅、別墅）

②此房價不代表今后的趨勢，數據僅供參考
③數據來源：CRIC大灣區投策系統

網簽具有一定的滯后性，因此不代表實時成交數據。

接下來，我們可以再整體看一下，截止到2月28日，大灣區城市新房價格梯隊是一個什么樣的行情？分別是哪些項目成交高熱？以下根據各城市的網簽成交均價從高到低排序，一起來看看各城市的住宅網簽數據，僅供大家參考：

深圳市

2月，深圳商品住宅供應成交規模環比均有所下滑。供應量約9.59萬㎡（不含安居房），環比下降68.5％，同比下降59.3％。成交方面，共成交約23.02萬㎡，同比上升110.6％，環比下跌55.7％；成交均價約59720元/㎡，環比下跌1.5%，同比下跌6.7%。從區域來看，龍崗區成交量較多，達5.53萬㎡。主力成交項目寶安區【鴻榮源珈譽】。

東莞市

2月，東莞商品住宅供應量約6.06萬㎡，環比下降41.3%，同比下跌35％。成交方面量價齊跌，成交面積約8.36萬㎡，同比上漲20.3％，環比下降24.2％。成交均價約32024元/㎡，環比下跌1.1%，同比下跌11.6%，跌至近一年來最低位。主力成交項目是塘廈鎮【金眾柏悅公館】。

廣州市

2月，廣州商品住宅供應同環比均回升，供應量約22.22萬㎡，同環比分別上漲96.4％、46.7％。成交方面量價齊跌，成交面積約36.28萬㎡，同比上漲45.9％，環比下降25.4％。成交均價約31618元/㎡，環比下跌5.8%，同比下跌21.4%。主力成交項目是番禺區【長隆萬博悅府】。

珠海市

2月，珠海商品住宅供應面積為5.02萬㎡，環比下降32.1％，同比下降53.7%。成交方面量價齊跌，本月成交面積為13.01萬㎡，同比上漲33.5％，環比下跌22.8％。2月珠海新房網簽均價為31403元/㎡，同比上漲13％，環比微跌1％。主力成交項目有【華發四季云山花園】，單月網簽超百套。

佛山市

2月，佛山市商品住宅供應面積約20.35萬㎡，同環比分別上漲60.3％、1.9％。成交方面量跌價升，面積約23.04萬㎡，同比上漲38.2％，環比下降23.5％。2月佛山商品住宅網簽均價為16628元/㎡，同比上漲4.5％，環比上漲4.2％。主力成交項目是禪城區【東建明德城】。

中山市

2月，中山市商品住宅供應面積約4.50萬㎡，同環比分別下降14.6％、37.5％。成交方面量跌價升，成交面積約11.79萬㎡，同比上漲44.2％％，環比下降44.6％。2月中山新房住宅網簽均價為13396元/㎡，環比上漲13.6％。主力成交項目【德商樾璽】。

江門市

2月，江門市商品住宅供應面積約0.59萬㎡，同環比跌幅均超九成。成交方面量升價跌，面積為20.84萬㎡，同環比分別上漲4.5％、15.1％。2月江門新房住宅網簽均價為9427元/㎡，同比上漲3％，環比下降6.9％。主力成交項目仍是開平市【天峻花園】。

惠州市

2月，惠州市商品住宅供應面積約12.59萬㎡，環比倍增，漲幅為326.7％，同比下降38％。成交方面，成交面積約17.08萬㎡，同比上漲13.8％，環比下降35.1%。2月惠州新房網簽均價為8636元/㎡，環比下降6.2％，同比下降22.1％。主力成交項目大亞灣的【錦繡壹號】，單月網簽均超百套。

肇慶市

2月，肇慶市商品住宅供應面積為1.77萬㎡，同環比分別下降91.6％、87.8％。成交面積約14萬㎡，環比上漲29.7％，同比下降11.1％。2月肇慶商品住宅網簽均價為5717元/㎡，環比下降10％，同比下降3.2％。主力成交項目是廣寧縣【明珠天韻花園】。

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