99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

突發!南京“房七條”發布!樓市再迎變局...

0
分享至

南京樓市新政重磅發布!

2025年3月31日,南京市召開新聞發布會,宣布推出七項重磅政策,進一步促進房地產市場平穩健康發展。新政涵蓋青年購房支持、住房以舊換新、公積金擴容、取消限售等多項利好,助力市民實現"住有所居"邁向"住有宜居"。

“房七條”政策

為進一步滿足居民各類住房消費需求,市房產局會同相關部門結合市情提出七個方面政策舉措,著力構建多維互促的住房消費體系,不斷開拓南京房地產市場高質量發展新局面。

01

加大青年人剛性購房政策支持

引導商業銀行針對性推出低首付、低利息、低月供、寬期限的特色化金融產品,有效降低45歲以下青年人購買商品住房門檻(含新房和二手房),各區可結合實際疊加人才房票、租金抵房款、先租后售、貼息消費等支持政策,助力各類青年人實現住有所居。目前南京銀行、江蘇銀行已分別推出針對青年人在寧置業的特色金融產品。

02

進一步滿足居民置換改善需求

優化拓展住房消費“以舊換新”模式,通過政府、開發企業補助,金融機構支持,經紀機構幫賣等方式,組織引導開發企業開展“買新助賣舊”活動,首批政府補助資金1億元,先購先得,補助標準為購買“買新助賣舊”名錄庫內新建商品住房合同金額的1%,疊加開發企業促銷優惠,促進各類住房改善需求加速釋放。

03

加快滿足被征收群眾安置需求

推動既有庫存商品房全部納入房票超市,加大房票兌付金融支持,推行“全城通兌”和“電子房票”,有效滿足被征收群眾多樣化住房需求。

04

全面取消商品住房轉讓限制

自2025年3月31日起,全市范圍內取消限售,商品住房在取得不動產權登記證書后即可上市交易,有效滿足居民各類住房置換需求。

05

進一步加大住房公積金支持

擴大《關于優化南京市提取住房公積金支付購房款實施細則》的實施范圍,購房人的父母、子女符合提取條件的,可申請提取住房公積金用于支付購房款,同時將該細則的實施期限延長至2026年12月31日。進一步擴大提取住房公積金按月直付房租業務范圍,更好滿足新市民、青年人等群體的租房安居需求。

06

進一步盤活企業存量閑置資產

加大商辦用地、科研用地及低效用地再開發政策執行力度,盤活存量閑置土地,有效增加改善型住宅供給。

07

著力提升城市居住環境品質

用足用好國家支持政策,加大各類資金獎勵力度,持續推進城市更新,加力實施城中村改造,不斷滿足人民群眾對美好生活的向往。

電子房票全城通兌

2023年南京自實行房票制度后,效果較為顯著。為了讓政策好用、實用,讓被征收群眾住上好房子,2024年市建委、房產局、規劃資源局又聯合優化了房票制度?,F在市房產局建立了線上“房票超市”,重點推廣電子房票,用手機就能操作,使用更加便捷、高效!

與其它城市推行的房票制度相比,南京市的電子房票有三大優勢

1

電子認證,安全保障

電子房票買房必須本人實名認證,就像支付寶、微信支付一樣需要實名確認。系統自動將個人身份信息和房票捆綁,安全系數更高。所有房源數據均通過系統自動化采集錄入,全程杜絕人工干預,確保數據真實性和可追溯性,系統完整記錄全流程操作日志。

2

線上購房,便于操作

現在從申請房票到選房買房,所有流程都能通過手機完成。打開“南京房產微政務”公眾號,點進“房票超市”,能看房源、挑房子、用房票。選房、購房不用東奔西跑,動動手指就能安家,真正實現“手機一點,安居夢圓”。

3

用途多元,覆蓋面廣

為了響應國家促進房地產平穩發展的要求,前期我們已經對房票新政進行了社會公眾意見征求,在修改完善后,我們即將會同房產和規資部門,聯合印發房票新政,不僅能用在國有和集體土地房屋征收,城市更新、城中村改造也能用;不僅能用房票買住宅,還包括公寓、車位,商辦。更重要的是,房票實現全城通兌,跨區流通使用無障礙。

公積金“全家桶”+按月直付房租

住房公積金“全家桶”政策

南京市住房公積金管理中心為更好滿足新市民、青年人等群體的購房需求,推出創新性政策"住房公積金全家桶"。該政策在2023年2月全省首創的提取公積金支付首付政策基礎上進一步升級,將提取范圍從購房人本人和購房人的配偶,擴大到購房人的父母和子女,支持購房人通過家庭互助,拓寬購房資金來源,減輕購房首付壓力,早日圓上“安居夢”和“宜居夢”。

01

提取住房公積金按月直付房租

為了落實建立“租購并舉”住房制度的要求,2024年,南京公積金中心聚焦新市民、青年人等群體的租房需求,創新政策舉措,在全省首家推出了“無憂直付 樂居金陵”的按月提取公積金直付房租業務。下一步,中心將進一步加大與全市各區、各板塊租賃機構的對接,力爭將更多的租賃項目納入業務范圍,更好滿足新市民、青年人等群體的租房安居需求,為南京建設更有溫度、更具歸屬感、更強人才吸引力的幸福城市提供積極助力。

02

“以舊換新”房源活動

2024年市住房消費“以舊換新”活動得到了廣大市民的熱烈響應,許多家庭通過參加該活動改善了居住條件。

今年的活動同去年相比有三大顯著變化:

01

買新助賣舊,置換更靈活

過去,很多家庭在換房時面臨“先賣舊房還是先買新房”的兩難選擇,既擔心舊房賣不掉,又怕錯過心儀的新房。今年采取的“買新助賣舊”模式,可以讓購房人先選定新房,再逐步處理舊房,讓市民換新房更從容。

02

多渠道助力,賣舊更自如

今年房協倡導多渠道助力客戶賣舊,一是客戶可以充分自主選擇賣房渠道,開發企業助力房源推介;二是多家經紀機構將參與本次活動,給予一定的傭金優惠和加推引流;三是開發企業考慮到客戶“先買新、后賣舊”的短期資金壓力,給予購房人一定的補助。

03

房源更豐富,選擇更多樣

今年,參與活動的房企數量將會增加,提供的房源也會更加豐富,主要體現在區位、面積段、價格區間等方面,給市民提供了更多的選擇。特別是本次活動還會選擇一批高品質、改善型的“好房子”。

今年政策活動要點

01

關于房源范圍

納入住房消費“買新助賣舊”名錄庫內的新建商品住房,均可參加。參加活動的各家房企自行發布,參與活動的房源在“房幫寧”平臺“寧換新”欄目進行展示。

02

關于補助標準

今年“以舊換新”針對新房購置的補助主要分為兩個部分,第一,政府給予新房合同金額1%的補助,首批政府補助資金金額總計1億元,以完成網簽備案時間為準,先購先得;第二,開發企業給予不低于新房首付款3-5%的補助。假設客戶購買一套合同總價為500萬的新房,支付首付款200萬,如開發企業給予的補助按5%計算,則購房人可享受開發企業補助的約10萬,加上政府補助的5萬,總計約15萬。

03

關于補助兌現

購房人購買了活動范圍內的新房,在簽訂《商品房買賣合同》和《存量房出售經紀服務合同》時即可享受開發企業的補助,補助金額直接在總房款中予以抵扣;2028年12月31日前購房人憑備案的《商品房買賣合同》及取得的新建商品住房不動產權屬證書,即可申領相關政府補助。

今年的“以舊換新”活動,通過政府補助、企業讓利、經紀機構助力的形式,支持居民打通置換鏈路,提升居住質量。

“鑫青貸”特色金融產品

南京銀行積極響應南京市房產局及相關部門出臺的政策要求,全力支持和滿足廣大新市民、青年人在住房消費方面的金融需求。為新市民、青年人量身定制的特色住房貸款產品——“鑫青貸”。

“鑫青貸”面向南京市45周歲以下的新市民和青年人,具有“四低、兩高、兩配套”的特點:

01

“四低”就是門檻低、首付低、利率低、月供低

針對新市民、青年群體,“鑫青貸”降低了申請住房貸款的準入門檻,對申請人的職業與收入要求相應放寬了標準。為緩解新市民、青年人購房初期的還款壓力,對于符合相關征信條件的申請人,南京銀行將首付比例降至最低15%,并支持使用人才房票抵扣首付款,還給予南京市住房貸款的最低利率優惠。同時,南京銀行創新推出了靈活且可定制化的還款方案:“鑫青貸”的貸款期限最長為30年,在貸款的前5年,貸款人可個性化定制本金歸還金額,與普通房貸相比,前5年的還款金額更少、月供壓力更低,每月歸還本金最低100元。從第6年起,恢復傳統還款方式,按照剩余本金按月還本付息。

02

“兩高”就是貸款額度高、審批效率高

“鑫青貸”能夠提供最高可達房屋購置價85%的貸款額度,且辦理流程便捷高效??蛻舫饲巴W點辦理或聯系南京銀行工作人員外,可以通過微信掃碼等電子渠道進行線上申請,完成一次面簽和在線抵押登記后,即可完成辦理。南京銀行專門開辟了專屬快速審批通道,最快24小時就能完成審批及放款。

03

“兩配套”就是配套消費貸、配套人才貸

南京銀行除了為新市民及青年人客群提供特色化的“鑫青貸”產品外,還圍繞他們的生活消費與職業發展需求,配套了定制化的綜合金融服務方案。其中,對于符合標準的客戶,配套的個人消費貸款最高額度為300萬元,可用于家裝、婚慶、旅游等生活消費用途,以及參加家電、數碼產品等以舊換新活動,該產品的期限最長為7年,還款方式靈活多樣。同時,針對在南京市創辦或領辦企業的新市民、青年人,南京銀行還提供了最高額度為3000萬元的人才貸款,助力新市民、青年群體實現人生夢想。

歡迎掃碼了解更多信息↓↓

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
韋神“出關”才三天,風向卻變了,同學實名喊北大書記,對他好點

韋神“出關”才三天,風向卻變了,同學實名喊北大書記,對他好點

深析古今
2025-06-08 16:25:03
中方正式確認,三個月后舉行大閱兵,兩國收到請帖,日本被點名

中方正式確認,三個月后舉行大閱兵,兩國收到請帖,日本被點名

蘇浩
2025-06-09 14:50:22
廣東一公職人員出軌女下屬,不雅照流出:女下屬顏值爆表

廣東一公職人員出軌女下屬,不雅照流出:女下屬顏值爆表

農村情感故事
2025-06-09 17:43:44
突然!多地“國補”暫停,發生了什么?

突然!多地“國補”暫停,發生了什么?

中國基金報
2025-06-09 00:12:45
最高可判死刑!邯鄲麥田插鋼筋后續,警方通報:全面排查,零容忍

最高可判死刑!邯鄲麥田插鋼筋后續,警方通報:全面排查,零容忍

蕭鑟科普解說
2025-06-08 19:04:39
美國22位州長發表了一份聯合聲明

美國22位州長發表了一份聯合聲明

瀟湘晨報
2025-06-09 10:42:37
“星鏈”衛星,突然大批墜落!馬斯克連轉兩條特朗普帖文,其父發聲:他玩得轉技術,卻玩不轉政治

“星鏈”衛星,突然大批墜落!馬斯克連轉兩條特朗普帖文,其父發聲:他玩得轉技術,卻玩不轉政治

上觀新聞
2025-06-09 15:07:46
南京一百年名校突發火情,及時撲滅未造成大的影響

南京一百年名校突發火情,及時撲滅未造成大的影響

大風新聞
2025-06-09 18:59:27
高考數學難倒眾生!韋神5分鐘心算秒殺驚呆全網

高考數學難倒眾生!韋神5分鐘心算秒殺驚呆全網

朗威談星座
2025-06-09 00:27:44
6月9日俄烏最新:三路齊發攻擊莫斯科

6月9日俄烏最新:三路齊發攻擊莫斯科

西樓飲月
2025-06-09 17:50:48
許家印被關這么長,依然不肯交代,說白了,他是學夏海鈞那一套…

許家印被關這么長,依然不肯交代,說白了,他是學夏海鈞那一套…

偵姐有料
2025-06-09 07:37:08
曝韋東奕恐離開北大,6年無成果非升即走?業內曝其真實職位反轉

曝韋東奕恐離開北大,6年無成果非升即走?業內曝其真實職位反轉

古希臘掌管松餅的神
2025-06-09 15:09:36
中國的高考作文,毫無邏輯和真實,只會在牢籠里抒情

中國的高考作文,毫無邏輯和真實,只會在牢籠里抒情

風向觀察
2025-06-09 17:19:17
美國總統下令把所有戴口罩的全部抓起來

美國總統下令把所有戴口罩的全部抓起來

爆角追蹤
2025-06-09 20:11:46
謝霆鋒替身車手“尾巴哥”離世,年僅37歲,曾參演《怒火重案》

謝霆鋒替身車手“尾巴哥”離世,年僅37歲,曾參演《怒火重案》

極目新聞
2025-06-09 15:18:56
北大數學學院回應韋東奕健康狀況,“韋神”粉絲已超2310萬

北大數學學院回應韋東奕健康狀況,“韋神”粉絲已超2310萬

環球網資訊
2025-06-09 11:05:45
國民警衛隊就位、海軍陸戰隊待命,洛杉磯之亂將把美國推向“內戰”?

國民警衛隊就位、海軍陸戰隊待命,洛杉磯之亂將把美國推向“內戰”?

上觀新聞
2025-06-09 19:49:40
59歲畫家陳逸飛離世,30歲嬌妻查看2000萬保單,受益人竟是他前妻

59歲畫家陳逸飛離世,30歲嬌妻查看2000萬保單,受益人竟是他前妻

百態人間
2025-06-09 16:19:53
韓國有多強?李在明:全世界能打贏我們的國家,只有四個

韓國有多強?李在明:全世界能打贏我們的國家,只有四個

西府趙王爺
2025-06-09 18:41:10
深圳將調整外地車限行政策

深圳將調整外地車限行政策

北青網-北京青年報
2025-06-09 11:39:02
2025-06-09 21:03:00
南京買房惠 incentive-icons
南京買房惠
不一樣的角度觀察南京樓市
1505文章數 1115關注度
往期回顧 全部

房產要聞

海南地王,方案曝光!三亞灣豪宅,神仙打架!

頭條要聞

在面館接受客戶宴請 銀行兩名客戶經理各被罰款3000元

頭條要聞

在面館接受客戶宴請 銀行兩名客戶經理各被罰款3000元

體育要聞

“從來沒想過,我會成為英超最佳球員候選”

娛樂要聞

劉品言閃婚閃孕官宣 崴腳時被照顧打動

財經要聞

重磅級民生文件公布 如何改變你我生活?

科技要聞

今年618平臺集體想通了,主打一個簡單粗暴

汽車要聞

首次搭載奧特能2.0平臺 新別克E5即將煥新上市

態度原創

手機
教育
家居
公開課
軍事航空

手機要聞

曝iOS26將引入液態玻璃設計 為20周年紀念版iPhone鋪路

教育要聞

高考結束,你的作文寫得咋樣?

家居要聞

簡約輕奢 現代實用私宅

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

軍事要聞

俄軍挺進烏重要礦業和工業中心 澤連斯基:烏愿意?;?/h3>

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 稷山县| 西乌珠穆沁旗| 十堰市| 禄丰县| 化德县| 嵊州市| 南丹县| 九寨沟县| 咸丰县| 吉木萨尔县| 贵港市| 武定县| 达孜县| 泾源县| 阿勒泰市| 昂仁县| 甘洛县| 石渠县| 奉节县| 会昌县| 连云港市| 兴城市| 迁西县| 绥德县| 东兰县| 漠河县| 高碑店市| 奇台县| 蒲江县| 阜宁县| 鹤岗市| 离岛区| 昌邑市| 昆山市| 台湾省| 自治县| 云阳县| 栾城县| 蒙自县| 宿松县| 米易县|