上海松江招商·云瀾灣

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預計11月入市

建面約95-125㎡小高層、

建面約135-140㎡疊加

房地聯動價4.9萬/㎡

招商拿這塊地并不容易，6家競買人通過21輪報價后到了最高限價，進入搖號階段，最后是通過“搖號模式”才得以收入囊中。招商·云瀾灣售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309

這么多家搶這塊地，也是有理由的。畢竟多年來松江老城缺乏新房供應，本地的改善客群“嗷嗷待哺”。

而且周邊生活氛圍濃厚，交通、商業、教育資源豐厚，生活便捷度較高，關鍵價格還比松江新城實惠不少。

松江本地購房者可以多多關注！

項目規劃圖如下：

招商·云瀾灣基礎信息招商·云瀾灣售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309

1、項目可售總戶數：617戶，其中高層477戶（95-125平），疊加140戶（130-140平）

2、均價：49000元/平，高層部分精裝，部分毛坯，疊加全部毛坯交付

3、首批次開盤預計11月左右，計劃首開套數：318套

4、首開高層：250套，其中95平（三房兩廳兩衛）150套；99平（4面寬三房兩廳兩衛）50套；125平（四房兩廳兩衛）大平層50套。

5、首開疊加：68套，其中上疊130平（四房兩廳三衛）34套；下疊140平（四房兩廳三衛）34套。

最新戶型圖▽（具體以官方公布為準）招商·云瀾灣售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309

占位松江主城，招商·云瀾灣完全能享受到“一廊一軸兩核”的發展利好，也將迎來新一輪發展契機！

松江城市整體向南發展，在產城融合和城市更新的雙重利好發展之下，永豐街道將成為第一站，城市煥新由此出發，松江中央居住區應勢而生。

示意圖

更重要的是，G60科創走廊、松江南站樞紐和松江科技影都三大發展規劃正匯聚于此，未來這里將形成產業、交通、科創高地，帶來產城融合的升級和人才的集聚。

G60科創走廊，源起松江，全長40公里，集中了松江區90%、上海市近10%的工業產值，有17個國家和省部級重點實驗室、研究中心，40+世界500強企業，海爾智谷、修正醫藥、國能新能源、正泰啟迪、小米集團等多個超級項目已全面啟動，占地約8000畝的松江大學城，將培養數以萬計的科創人才儲備，科創走廊九城GDP占全國1/15。

示意圖招商·云瀾灣售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309

松江高鐵南站，規劃約46萬㎡，擁有9臺23線，預計未來客流量將達2000萬人次/年，規模將僅次于虹橋站，建成后將成為上海第二大火車站、滬西南片區最大的綜合交通樞紐，分流虹橋，再造中心。

松江科技影都，目前已聚集5000多家影視企業，匯集大量演藝工作室和高科技后期制作公司，已建成4個影視基地和兩個影視樂園，目前全國三分之一的影視劇集在這里制作，年稅收高達15億以上，旨在打造成為繼美國好萊塢之后的“東方好萊塢”。

多重發展規劃資源匯聚，板塊內的利好正在不斷釋放！而招商·云瀾灣在前瞻未來的同時，當下周邊的生活配套也在不斷升級改善！

交通配套：小區門口50m配有有軌電車T1、T2線、長途汽車客運站；4km到9號線醉白池站，自駕滬昆高速，轉換滬閔高架、中環、南北高架、內環高架等，可快速到達上海市區，也可通過S32申嘉湖高速，可以快速到達浦東機場。

教育配套：七大高校+上海師范大學附屬外國語中學、松江區倉橋學校、上海對外經貿大學附屬松江實交通驗學校、第三實驗小學、華亭第二幼兒園；私立學校或者國際學校有包玉剛實驗學校、松江西外外國語學校、赫德國際學校。

商業配套：家門口新理想廣場、2km泰晤士小鎮、2km飛航廣場，開車約20分鐘可到萬達、印象城等大型商圈。

醫療配套：松江區中心醫院、上海市第一人民醫院南院（三級甲等）、永豐街道社區衛生服務中心、方塔中醫院、松江婦幼保健院（二級甲等）

休閑配套：永豐城市公園、三新體育場、永豐社區文體中心（在建）、倉城歷史文化風貌保護區。

招商·云瀾灣

預計11月入市

建面約95-125㎡小高層、

建面約135-140㎡疊加

房地聯動價4.9萬/㎡

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