最近在和想在海淀置業的客戶王姐聊天時，總是提到海淀人心中的Dreamhouse——圓明天頌，這個以11萬+/㎡單價立足海淀的老牌頂豪項目，一直是中關村精英們心照不宣的"終極置業圖騰"。

而今，這份圖騰正迎來新的傳承者！距圓明天頌向北八公里，海開控股在永豐南板塊落下頌系第三子——頤海澐頌！項目在中關村沿線以"下一代迭代產品"的姿態重新定義海淀高端居住邏輯，呈現約97㎡-171㎡的極致戶型、用硬核空間邏輯與人性化細節，重新定義“超薄大平層”的價值內核！

（效果圖）

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1 /格局

走進頤海澐頌的樣板間，中關村的繁華與西山余暉成為家中“動態背景墻”，讓人陷入瞬間的恍惚。

橫向貫通的LDK一體化的格局，打破傳統空間界限，賦予居所更強的社交屬性和延展性。建面約166㎡戶型整體面寬達到了約13米、進深約12.6米、客廳面寬約6米，以極致尺度串聯功能，搭配全景落地窗引入自然光線，營造開闊通透的視覺張力。

（樣板間實景圖）

設計師在極致尺度中嵌入實用巧思：通過主臥套房設計，含獨立衣帽間、衛浴，確保私密性與便利性。“可分可合”的廚房設計，既能獨立烹飪，又能與客廳聯動，形成互動式家庭社交場域；獨立家政區+mini吧，空間利用率更高；“玄關-家政區-廚房”動線串聯，減少家務往返距離。

（樣板間實景圖）

2 /品質

品質是生活的底色，決定了居住的舒適度與美感。

頤海澐頌以“現代輕奢”為基調，通過材質碰撞與工藝細節，傳遞出低調內斂的奢華感。不同戶型墻面靈活運用木飾面、仿皮革硬包與金屬線條交織裝飾、搭配芬迪白巖板或白玉海棠巖板的天然紋理，賦予空間藝術肌理。166㎡戶型餐廳背景墻仿皮革浮雕融合燈帶設計，海浪紋理、手工切割，以“馭海揚波，開務成物”的氣度成就點睛之筆。

（樣板間實景圖）

項目呈現了極高的配置水準。北地塊客廳運用的巨大落地旭格窗，一般是12萬+/㎡的樓盤才能用到，簡直就是門窗界的勞斯萊斯！廚衛則集結博世與高儀潔具，與圓明天頌對標；更驚喜的是，主臥在交付時還增加飄窗設計+mini吧，讓夜晚一杯紅酒的私享時光觸手可及。

（樣板間實景圖）

3 /細節

在高端住宅領域，細節是比黃金更貴的貨幣。

從玄關到臥室，頤海澐頌展現了極致的全屋“細節控”。鑄鋁雕紋入戶門厚度達約10cm，構筑“八重儀式感”重構歸家體驗；玄關柜仿皮革飾面搭配天然木紋，鞋柜層板間距可從約15cm調整到約30cm，適應從高跟鞋到登山靴的全品類收納；

客廳采用了圓弧吊頂，磁吸軌道無主燈設計，見光不見燈；166㎡戶型墻面采用胡桃木飾面與定制仿皮革相結合撞色自帶貴氣，45°圓弧轉角工藝，減少鋒利感；主衛鏡柜鏡面顛覆性的“不規則”分割，承下的不僅僅是美妝冰箱和收納空間，更是對生活舒適性的極致追求。

（樣板間實景圖）

特別配置的隔音封條和靜音門鎖，將室內噪音值控制在約35分貝以下，相當于圖書館環境；全屋采用裝配式施工工藝，墻面平整度誤差約≤2mm，確保定制柜體無縫貼合；廚房吊柜配備緩降鉸鏈，開合壽命達約10萬次以上；隱形四防地漏以約0.3秒排水速度+防臭濾芯，終結了返味堵塞等問題。

這套房子，每一處都在為未來20年的生活未雨綢繆。

4 /科技

空間的價值，始于數據，終于體驗。

頤海澐頌的華為全屋智能系統將科技隱于無形：手勢控制燈光場景、離家一鍵斷電、夜間感應夜燈。全屋燈光支持會客、就餐、休息等多模式切換；感應夜燈（主臥/衛生間）自動亮起，夜間起夜無需摸黑。高清智能門鎖、入戶監控、離家一鍵布防，構建全天候安全屏障。

（圖片來自網絡）

在健康管理方面，中央空調獨立控溫和地暖分時分區調節，確保了室內溫濕均衡。24小時新風系統實現每小時約1.2次全屋換氣，PM2.5過濾效率約99%，讓清新永駐室內。甚至連玄關“鞋柜精靈”都暗藏黑科技——高效滅菌、烘干除濕、防霉防潮三大功能，讓過季靴履與當季鞋品分區存放，徹底告別異味困擾。

當海淀的月光漫過圓明天頌的銅質飛檐，向北鋪展至頤海澐頌的玻璃幕墻時，這片土地上的居住敘事正被重新編碼。這座大宅用硬核數據與人性化巧思證明：

真正的收藏級大宅，既要裝得下詩意，更要容得下煙火！

（效果圖）

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