北京
4月8日，北京市通州區八里橋片區棚戶區改造項目FZX-0401-6044、6049地塊進入限時競價環節，最終經過逾150輪競價，招商蛇口旗下招商蛇口（天津）有限公司以27.082億元的總價競得該地塊，溢價16.28%，成交樓板價31192元/平方米。
參與本地塊競拍的還包括中國金茂、綠城中國、中國海外發展等房企。房企紛紛重倉一線城市，綠城中國、中國海外發展等均多次參與北京、上海、深圳等地土地競買。
出讓文件顯示，該地塊規劃為二類居住用地，土地面積34729.57平方米，容積率2.5，規劃建筑面積86823.925平方米。
該地塊位于東五環至六環之間，屬于通州區北關板塊，東至永順西路、西至規劃 FZX-0401-6050 地塊、南至通惠河濱河路、北至規劃一路，南側緊鄰通惠河，東北方向直線距離約200米是在建地鐵22號線永順站。
中指研究院土地市場研究負責人張凱介紹，該地塊東側是去年5月份新開盤的項目縵云ONE項目，供應268套、網簽138套，成交均價6.96萬元/平方米。北側是萬科東廬，網簽均價5.88萬元/平方米，目前是將要清盤的狀態。
張凱表示，地塊周邊近兩年未有新地塊推出，在土地供應端斷檔、存量項目快速消化和本地塊房地價差充裕的背景下，此次地塊入市將有效填補區域改善型住房缺口，也會為居民提供更高品質的好房子項目。
據北京市此前公布的關于《北京城市副中心0401街區FZX-0401-6001等地塊規劃綜合實施方案》公示及意見反饋情況的通告，該組團規劃定位為運河商務中心區，文化傳承展示區和生態宜居活力區，未來以商務服務、文化體驗和居住為主導功能。群眾意見反饋答復中還提到要打造城市濱水空間、增加公共車位數量、打造八里橋地區特色慢行系統等。
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