?深圳_璽玥麓坊?????
??璽玥麓坊開發(fā)商電話:400 102 7802【??開發(fā)商電話已認(rèn)證】?????
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與前海共同打造灣區(qū)商業(yè)中心，沿創(chuàng)業(yè)一路、二路，串起歡樂港灣、壹方中心、大悅城、中洲購物中心、萬達(dá)廣場深圳首店等重大城市綜合體及商務(wù)中心，打造創(chuàng)業(yè)路“寶安中央商務(wù)帶”。

地鐵口小面積低總價 #璽玥·麓坊

5/15號線雙地鐵口 便捷通達(dá)

約44-71㎡ 1-2房 即買即享受

寶安兩年前的網(wǎng)紅盤——璽玥麓坊！大降價啦，5/15號線雙地鐵交匯，商務(wù)公寓 臻品現(xiàn)樓
可積分入學(xué)寶中等名校，民水民電 通燃?xì)鈳ш柵_，租金回報率4個點(diǎn)以上

【在售戶型】（原毛坯交付現(xiàn)可申請精裝）

44㎡-53㎡-56㎡ （標(biāo)準(zhǔn)一房一廳）

63㎡-65㎡-71㎡ （雙龍抱珠兩居室）

?總套數(shù)：529套

--------【核心賣點(diǎn)】-------

1?大灣區(qū)國際門戶樞紐地位，大前海總體發(fā)展規(guī)劃

2?高凈值人群聚集地（中洲、華聯(lián)、大悅城、勤誠達(dá)等）

3?高新科技產(chǎn)業(yè)及總部匯聚于新安，與眾多高科技巨頭為鄰（如騰訊、vivo、亞太衛(wèi)星、欣旺達(dá)、順豐等集團(tuán)）

4?執(zhí)掌城芯主軸，多維交通暢達(dá)各區(qū)

5?多元醇熟配套，縱享人文藝術(shù)高地

【璽玥麓坊】位于深圳市寶安區(qū)新安街道大浪社區(qū)創(chuàng)業(yè)二路與新安三路交會處。項目配有12班幼兒園：深圳市寶安區(qū)興華幼兒園（集團(tuán)）新安寶悅幼兒園，招生范圍為寶安區(qū)新安街道璽悅?cè)A府小區(qū)、大浪社區(qū)、靈芝園社區(qū)及上川社區(qū)的適齡幼兒。【璽玥麓坊】最近的九年一貫制孝德學(xué)校，步行距離約277米，就在項目隔壁。

介紹：備案價、折扣、學(xué)區(qū)、地鐵、交通、戶型圖、特價房、優(yōu)缺點(diǎn)、得房率、優(yōu)惠活動、開盤時間、交房時間、周邊配套、最新詳情等咨詢。

項目：璽玥麓坊

開發(fā)商：宏發(fā)地產(chǎn)

物業(yè)類型：商務(wù)公寓

地址：深圳市寶安區(qū)新安三路27號

占地面積：約0.96萬㎡

建筑面積：約3.36萬㎡

總戶數(shù)：529戶

棟數(shù)：3棟
產(chǎn)權(quán)：40年（18-58）

層高：2.95米

梯戶比：公寓6梯13戶

總層：46層

戶型：44-56㎡1房，65-78㎡2房

交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯/精裝(8-12萬裝修費(fèi)/套)

交樓時間：2024年3月
容積率：6.11

綠化率：30%
物業(yè)：中糧物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：7.8元/㎡

世界前海核芯版圖，擎領(lǐng)灣區(qū)增長極
大灣區(qū)國際門戶樞紐地位，對標(biāo)世界超級城市，大前海總體發(fā)展規(guī)劃，共推區(qū)域統(tǒng)籌、功能統(tǒng)籌、陸海統(tǒng)籌、岸線統(tǒng)籌，共建全球先進(jìn)城區(qū)，寶安中心區(qū)成為國際化城市新中心，寶安都芯強(qiáng)勢崛起，全面接軌前海標(biāo)準(zhǔn)。

城芯所在稀貴之地，新安都市核心區(qū)

位于西部黃金中軸發(fā)展線上的——新安，占據(jù)前海“腹地”，前海+寶安中心區(qū)雙中芯輻射，城市核芯資源盡皆于此。

高凈值人群聚集地，共鳴圈層向往

高新科技產(chǎn)業(yè)及總部匯聚于新安，與眾多高科技巨頭為鄰（如騰訊、vivo、亞太衛(wèi)星、欣旺達(dá)、順豐等集團(tuán)），與萬億級市值大鏟灣相近，時代菁英比鄰而居！

交通配套:地鐵 5 號線洪浪北站，可快捷連接福田南山等區(qū)域。主干道: 緊鄰城市干路—寶安黃金發(fā)展中軸創(chuàng)業(yè)二路，覆蓋新安東西向交通，連接留仙洞總部基地、寶安中心、后海、前海等重要片區(qū)。

生態(tài)資源：靈芝公園、新安公園、洪浪公園、寶安公園和尖崗山公園等生態(tài)綠境；

休閑配套資源:縱享寶中的休閑配套，如海濱廣場、寶安體育館、寶安圖書館、寶安青少年宮、歡樂港灣等地方休閑娛樂；

商業(yè)資源：中洲πmall、勤誠達(dá)K+廣場、海雅繽紛城等大型購物中心環(huán)伺；

醫(yī)療資源：距離深圳寶安中醫(yī)院（三甲醫(yī)院）約1公里，距離深圳市寶安人民醫(yī)院（三甲醫(yī)院）約1.5公里，距離寶安婦幼保健院約3.5公里，醫(yī)療資源豐富；

教育資源:寶安中學(xué)、孝德學(xué)校、靈芝小學(xué)、12班幼兒園等教育資源圍繞。

戶型鑒賞

44㎡1房

53-56㎡1房

63-65㎡2房2廳1衛(wèi)

71㎡2房2廳1衛(wèi)

項目及樣板間實(shí)景：

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