大華星曜官方售樓處:400-1010-064?占據(jù)浦江鎮(zhèn)核心位置，緊鄰黃浦江，擁享一線江景資源。清晨，推窗即可邂逅江面波光粼粼；傍晚，漫步江邊，欣賞落日余暉灑在水面的壯麗景色，感受大自然的寧靜與美好。

華星曜官方售樓處:400-1010-064?項目交通十分便捷，周邊多條主干道縱橫交錯，且靠近地鐵 8 號線，輕松暢達(dá)城市各處。無論是日常通勤還是周末出游，都能快速抵達(dá)目的地，讓您的出行無憂無慮。

大華星曜官方售樓處:400-1010-064?的建筑設(shè)計獨具特色，融合現(xiàn)代美學(xué)與實用功能。外立面簡約大氣，彰顯時尚品味。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃合理，精心打造的園林景觀，四季繁花似錦，綠樹成蔭，營造出舒適宜人的居住環(huán)境。

華星曜官方售樓處:400-1010-064?戶型設(shè)計豐富多樣，涵蓋多種面積段，滿足不同家庭的需求。每一戶都充分考慮采光與通風(fēng)，空間布局合理，動靜分區(qū)明確。寬敞明亮的客廳、溫馨舒適的臥室、功能齊全的廚房，為您打造溫馨舒適的家。

華星曜官方售樓處:400-1010-064?就在最近做客戶梳理的時候，一組數(shù)據(jù)為我們打開了新思路。

我們發(fā)現(xiàn)：大量來自浦東前灘、三林、張江、周康等地的客戶，不約而同的選擇了這個項目！

TA坐落于閔行浦江鎮(zhèn)板塊，浦江線匯臻路站旁，大華浦江項目——大華星曜售樓處電話：400-1010-064????，項目規(guī)劃將建30幢11-17F住宅。

整個項目擁有四重景觀優(yōu)勢，分別是江景、湖景、河景以及城景，在上海這座現(xiàn)代化如此完善的城市中，真的很難看到擁有如此景觀優(yōu)秀的新房了。

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三期過會均價40172元/㎡，總價270萬起！推售建面約89-101㎡3房，推售房源188套

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期開盤現(xiàn)場盛況如下

戶型圖賞鑒

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建面約89㎡戶型，三開間朝南，并且全臥室?guī)эh窗，室內(nèi)的采光、視野以及空間延展性都非常出色。

值得一提的是，室內(nèi)沒有任何的走廊和拐角，在加上一梯兩戶帶來的高得房率。

所以雖然是約89㎡的緊湊型3房，但這個戶型還是有空間做了一個1.5衛(wèi)的設(shè)計，保證了主人的私密空間，也避免了早高峰用廁的尷尬。

建面約99㎡3房2衛(wèi)是項目的主力戶型：四開間朝南，大橫廳的設(shè)計，讓這個戶型有著不亞于寬綽大三房的尺度感和采光面，再加上寬景陽臺的設(shè)計，這個戶型的居住舒適度在同面積段戶型中，稱得上出類拔萃了。

另外，3房2衛(wèi)5飄窗的設(shè)計，保證了主人的私密空間，也保證了室內(nèi)的收納空間。

建面約120㎡的產(chǎn)品，市面上大多都是3房，但大華星曜售樓處電話：400-1010-064????做了4房的設(shè)計，實用性非常出色。

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建面約135㎡4房，五開間朝南。并且還有一個靈動空間，不管是把他打造成孩子的娛樂天地還是女主人的瑜伽室都是極好的選擇，賦予生活更大的可能性。

并且4房中3房朝南，這個南向采光度實在是優(yōu)秀，非常適合一步到位的改善家庭。

2023年7月12日，上海二批次土拍第一場，大華（無錫）置業(yè)有限公司以總價473520萬元競得閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)浦江拓展大型居住社區(qū)44-01、45-01地塊，樓板價24888元/㎡，溢價率10%，房地聯(lián)動價43000元/㎡！

大華星曜售樓處電話：400-1010-064????地塊四至范圍：東至新港河路、南至閘航路、西至永杰路、北至躍進(jìn)河路，占地面積9.51萬方，容積率2，為住宅用地。兩宗地塊地形方正，未來的社區(qū)景觀、視野值得期待。地塊南面200米就是大治河，中間區(qū)域是規(guī)劃綠地未來也無遮擋，可充分享受河景資源。

大華星曜售樓處電話：400-1010-064????地塊實景：

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大華星曜售樓處電話：400-1010-064????地塊規(guī)劃、配套都很明確、周邊環(huán)境較好、生活氛圍濃厚的區(qū)域，另外要求住宅全裝修比例50%，商品住宅的裝修單價應(yīng)不低于3000元/平方米（按集采價格核算），預(yù)計未來部分毛坯，部分裝修交付！

大華星曜售樓處電話：400-1010-064????根據(jù)規(guī)劃方案顯示，44-01地塊未來將會建設(shè)14棟12-17層的高層；45-01地塊擬建16棟11-17層高層住宅，其中E-14#為保障房。

大華星曜售樓處電話：400-1010-064????根據(jù)設(shè)計方案來看，項目無預(yù)留地上車位，全人車分流，全部1梯2戶無連廊。

大華星曜售樓處電話：400-1010-064????項目的社區(qū)規(guī)劃設(shè)計以“人”為出發(fā)點，深度洞察都市新時代的需求，發(fā)現(xiàn)他們對居住舒適性、功能性以及社交、健康的關(guān)注度日益提升，將重心放在社區(qū)的可持續(xù)性發(fā)展，以及社區(qū)的公共空間的公平性和參與性上，希望每個生活在這里的人，都能感受到項目對生活的尊重和熱愛。

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大華星曜售樓處電話：400-1010-064????園林設(shè)計以【曜境新生、引力劇場】為主題，強調(diào)人與景觀互動的重要性，“引力”是景觀的美對人自然而然的吸引力，“劇場”是鄰里之間共享的戶外。

大華星曜售樓處電話：400-1010-064????以濱水中汲取靈感深化為“曜未來12場景”，考慮全齡段居者生活與精神需求，定制化的成長空間。自然靈動的活動場景，帶來的獨一無二“無限星體驗”。

鄰里共享的“攬星劇場”、適合全年齡段兒童自由探索的“觀星森林”以及“尋星兒童樂園”等，以足夠豐盈的互動場景設(shè)計人與自然、人與人之間的親密關(guān)系，讓美與美好的故事在園林中高頻發(fā)生。

生活配套

交通方面：項目直線距離浦江線匯臻路站約1.4公里，可通過BRT奉浦快線直達(dá)8號線沈杜公路站，另外，周邊還有規(guī)劃的奉賢線魯南路站（暫命名）。

大華星曜售樓處電話：400-1010-064????自駕，項目距離浦星公路約400米，一路向北通達(dá)前灘，快速連接建設(shè)中的濟陽路高架，聯(lián)通中環(huán)、外環(huán)兩大交通樞紐。

商業(yè)方面：項目步行800米就是浦江萬達(dá)廣場，周邊還有山鋼和潤旭里商業(yè)，可完全滿足日常生活所需。

醫(yī)療方面：板塊內(nèi)有上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟醫(yī)院南院、自駕20分內(nèi)可達(dá)。

教育方面：44-01地塊東南側(cè)就是已經(jīng)建成的幼兒園，還未投入使用，地塊西側(cè)緊鄰上海師范大學(xué)附屬閔行實驗學(xué)校，九年一貫制公辦學(xué)校，未來對口的概率非常大。

生態(tài)休閑：項目距離國家級4A級旅游景區(qū)浦江郊野公園僅約2.5公里。

郊野公園總面積約15.29平方公里，相當(dāng)于10個世紀(jì)公園，并擁有約5.3公里黃浦江岸線資源，是深受年輕人喜愛的網(wǎng)紅打卡地！

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