血虧幾十個離場！江景精裝大三房，黃金樓層，拎包入住，近萬象城”，看到這種標題你能忍住不好奇嗎？反正小編是被勾起了好奇心，那就帶大家一起吃瓜看看到底是哪個小區，竟有房東會有如此舉動。這套房源是位于蓉江新城B03-01地塊贛州富力現代城B03地塊13#樓2403，從公開信息得知，房源市場價在160萬，而起拍價僅29萬。房源為三居室二廳一衛，建筑面積101.66平方米，所在樓層為24層，總樓層共32層，還是精裝修，樓層條件也不錯，起拍均價約2853元/㎡，房源將于5月3日上午10:00開拍。

先來看看贛州富力現代城這個小區，蓉江新區富力現代城是新區首個體量超百萬方的大型商業綜合體項目，除了有3個住宅地塊外，還有280米蓉江之星、購物中心、酒店公寓以及富力足球學校。首批住宅于2019年10月首開，彼時精裝均價就高達 12300 元/㎡，刷新了蓉江新區價格上限。因為地段核心，規劃配套一流，當初開盤非常火爆，基本是一片飄紅。后來的情況大家應該都了解，因為房企暴雷，住宅交付出現延期，首批B02地塊住宅于2022年5月交付，緊接著是B03地塊，去年B01地塊也交付了。如今，商業還是處在停擺狀態，據最新消息，蓉江新區已成立工作專班，督促項目加快建設，協調解決企業建設、融資、招商等方面的問題，積極盤活項目資源，爭取盡早投入運營。

再來看看，這套房源的基本情況。

標的介紹

上述標的物為贛州市蓉江新城B03-01地塊贛州富力現代城B03地塊13#樓2403（以下稱為“該房屋”），權屬清晰無爭議。該房屋所在的富力集團開發的高品質生態豪宅社區，小區建筑質量可靠，綠化景觀優美；富力現代城住宅分三期建設，全部都是小高層建筑，其建筑風格現代時尚，采用高品質建筑材料，外立面簡潔大氣，經久耐用。也是核心地段稀缺不可復制江景房

房屋現狀：該房屋是正規三房戶型的設計，空間利用率極高，客餐廳一體化，形成開闊的公共活動區域，視覺上通透寬敞！黃金樓層，采光日照以及通風極佳，精裝空置，購買后可直接拎包入住！地段位置得天獨厚，周邊配套成熟，優質學校近在咫尺！

周邊配套：

1.交通：項目位于贛南大道與武陵大道（在建）兩大城市主干道間，武陵大道、贛南大道，四通八達。贛州富力現代城位于蓉江新區武陵大橋與新世紀大橋間沿江帶，周邊擁有豐富的配套設施。項目一線瞰江，享受章江黃金一公里的江景資源，周邊環繞著濱江公園、倉背嶺公園、獅形嶺山地公園、大橋河十里花溪公園、當塘公園、歐潭生態公園等七大公園。此外，項目周邊規劃有2所幼兒園、4所公立小學，并配備國際化幼兒園及國際足球學校，還有全民健身中心和中國文谷等文化休閑配套設施，生活便捷且豐富多彩。

2.教育：直線2 公里范圍內，教育資源豐富，附近幼兒園有很多選擇，武陵小學、師大附小，師大附中、贛南師范大學、贛南醫學院等，一站式優質教育資源環伺等優質學校，涵蓋了幼兒園、小學、中學各個階段，位置優越。

3.配套：依托蓉江新區自然景觀資源及優越的地理交通區位，以門戶地標、足球文化體育、智慧生活等三大核心功能為特色，構筑嶄新多元的國際新城門戶形象，計劃利用3-5年時間，打造復合互動、低碳生態、多維立體的高品質開發項目。建成后，將在經濟、就業、體育、文化等多方面提升贛州的城市地位，創造城市新形象和新名片。

4.商業：自帶商業中心、萬象城、大學城商業綜合體等。

看完這些，你覺得這套房源能入手嗎？歡迎留言討論~

來源：阿里資產、贛州房地產雜志綜合整理