江蘇
突發！南通一宗閑置3年多的地塊，慘遭拍賣！
剛剛我注意到，南通全卓置業有限公司因民間借貸糾紛，名下一宗國有建設用地使用權被拍賣，土地面積約23425㎡，起拍價2800萬元，保證金280萬，目前該地塊處于閑置狀態。
值得注意的是，該地塊的開發建設需滿足建設用地規劃條件，關于競買成功后的開工、竣工日期及其他條件請各意向競買人務必聯系屬地政府相關負責人咨詢了解，競買成功后須與政府部門簽訂新的出讓合同。
根據實拍圖片來看，目前整個地塊僅設置有圍擋，內部已經長滿了雜草，盡顯荒蕪之態，其余并無動工痕跡。
2021年11月，南通優卓置業有限公司以4474萬元的底價拿下CR21041地塊，地塊規劃用途為住宅、商服、配套公建，土地面積23425m2，容積率1.6-2.0，毛坯限價7880元/㎡。
2021年11月26日，該地塊所有人變更為南通全卓置業有限公司。
根據國有建設用地使用權出讓合同顯示，受讓人同意本合同項下宗地建設項目在2023年5月3日之前開工，在2026年5月3日之前竣工。
在地理位置上，地塊位于余東鎮湯正公路東、人民南路西側，附近有通源小學余東校區、海門區第六人民醫院、百潤發購物廣場、潤創生活購物等教育醫療設施，配套相對齊全。
目前鎮區土拍市場行情較為低迷，土塊最終是否有人接手，值得關注。
近兩 年，南通多家房企、開發商因為資金鏈出現 問題深陷債務危機，生存形勢越發嚴峻。
對于買房人來說，買房需要更謹慎，盡量跟著實力強勁的品牌房企走。
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