住在南京熱點(diǎn)關(guān)注

01南京新房?jī)r(jià)格五連漲

02官方表態(tài)地鐵6號(hào)線預(yù)計(jì)今年通車(chē)

01.

環(huán)比上漲0.1%

南京新房?jī)r(jià)格五連漲

南京新房?jī)r(jià)格五連漲！

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2025年3月全國(guó)70城住宅銷(xiāo)售價(jià)格報(bào)告，3月全國(guó)70城有24座城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲，其中南京3月新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.1%，同比下跌2.1%。

至此，從去年11月以來(lái)，南京新房?jī)r(jià)格已經(jīng)連續(xù)5個(gè)月上漲。

二手房方面，3月南京二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.4%，同比下跌4.9%，二手房同比跌幅繼續(xù)收窄。

2024年1月至今南京房?jī)r(jià)變動(dòng)情況↓

放眼全國(guó)樓市都出現(xiàn)明顯的積極信號(hào)：

• 3月新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲城市比上月增加6個(gè)，二手房比上月增加7個(gè)

3月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同，中上海和深圳新房?jī)r(jià)格分別環(huán)比上漲0.7%和0.1%。

全國(guó)來(lái)看，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市有24個(gè)，比上月增加6個(gè)。

二手房方面，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.2%。其中，北京、上海、深圳分別上漲0.5%、0.4%和0.3%，廣州下降0.2%。

全國(guó)來(lái)看，二手住宅環(huán)比上漲城市有10個(gè)，比上月增加7個(gè)。

• 各線城市的商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅均繼續(xù)收窄

雖然不少城市的房?jī)r(jià)仍在下降，但同比降幅都在收窄。如一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格降幅比上月分別收窄0.3個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn)。

從南京的樓市來(lái)看，去年以來(lái)，高端市場(chǎng)展現(xiàn)出了強(qiáng)勁的購(gòu)買(mǎi)力，改善項(xiàng)目登場(chǎng)即火爆。

比如昨天開(kāi)盤(pán)的綠城金基沁百合，雖然售樓處、樣板間均未公開(kāi)，但首批34套房源開(kāi)盤(pán)就賣(mài)完，是全南京都罕見(jiàn)的熱度和速度。

二手房方面，3月總成交量9344套，小陽(yáng)春勢(shì)頭很猛，是一季度成交量最高的一個(gè)月。4月份的熱度也在持續(xù)，目前成交量已達(dá)4280套，多個(gè)工作日的成交量在400套以上。

02.

官方表態(tài)：

6號(hào)線預(yù)計(jì)今年開(kāi)通

6號(hào)線進(jìn)展神速！

近日，南京地鐵官方表態(tài)：6號(hào)線預(yù)計(jì)2025年開(kāi)通。

4月11日，南京地鐵官方發(fā)布《南京地鐵運(yùn)營(yíng)運(yùn)行圖編制軟件6號(hào)線升級(jí)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告》，其中透露出兩個(gè)重要信息：

6號(hào)線預(yù)計(jì)2025年開(kāi)通 開(kāi)發(fā)6號(hào)線與S1號(hào)線貫通運(yùn)營(yíng)的運(yùn)行圖編制功能

關(guān)于6號(hào)線的通車(chē)時(shí)間，官方一直沒(méi)有明確的答案，如今這則公告一出，6號(hào)線的通車(chē)時(shí)間基本可以確定。

6號(hào)線北起棲霞山站，南至南京南站，貫通城北、城中、城南多個(gè)重要片區(qū)，全長(zhǎng)32公里，共設(shè)站19座。

今年2月，6號(hào)線已完成所有主體結(jié)構(gòu)，正在開(kāi)展附屬結(jié)構(gòu)施工，40條盾構(gòu)隧道始發(fā)，其中37條盾構(gòu)隧道貫通，部分區(qū)段開(kāi)展軌道鋪設(shè)施工以及車(chē)站安裝工程施工。

據(jù)了解，6號(hào)線3月底時(shí)已在浦鎮(zhèn)試車(chē)↓

目前明故宮站的效果圖也已曝光，很契合明故宮的歷史文化特色↓

部分站點(diǎn)的實(shí)景圖也已曝光。

棲霞山站↓

金陵石化站↓

除去6號(hào)線以外，今年將要開(kāi)通的地鐵線路還有5號(hào)線北段、10號(hào)線二期、3號(hào)線三期（具體通車(chē)日期以官方為準(zhǔn)）。

5號(hào)線：線路北起方家營(yíng)，南至吉印大道，其中江寧段已于去年通車(chē)。

目前，5號(hào)線北段車(chē)站已完成所有主體結(jié)構(gòu)，正在進(jìn)行車(chē)站裝飾裝修、聯(lián)調(diào)聯(lián)試等工作，預(yù)計(jì)將于2025年上半年通車(chē)。

3號(hào)線三期：線路全長(zhǎng)6.62km，全部為地下線，共設(shè)3座地下車(chē)站，平均站間距為2.06km。

目前，3號(hào)線 三期車(chē)站已完成所有主體結(jié)構(gòu)。明挖區(qū)間完成主體結(jié)構(gòu)，4條盾構(gòu)隧道全部始發(fā)并貫通，軌道鋪設(shè)全部完成，已完成冷熱滑，正在開(kāi)展附屬結(jié)構(gòu)及車(chē)站安裝工程施工，預(yù)計(jì)將于2025年通車(chē)。

10號(hào)線二期：線路起于安德門(mén)站（不含車(chē)站），止于石楊東路站，途經(jīng)卡子門(mén)站、紅花機(jī)場(chǎng)站。線路全長(zhǎng)13.33公里，設(shè)10座車(chē)站。

目前10號(hào)線二期已全線順利軌通，預(yù)計(jì)將于今年建成通車(chē)。

4月上旬，交通運(yùn)輸部發(fā)布《20256年3月城市軌道交通運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)速報(bào)》，南京地鐵運(yùn)營(yíng)里程為483.3公里，排名第9位。

待到今年南京多條線路開(kāi)通后，南京地鐵運(yùn)營(yíng)里程將突破500公里，排名也將超過(guò)重慶、杭州，重回第7位。

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