昆明高得房率的風，吹到了西市區！

近日，東方潤麒戶型圖曝光，主推建面約89-143平產品，得房率高達約102%。

具體戶型產品如何？我們接著往下看。

得房率約93-102%

西市區新品卷起來了

東方潤麒的產品主要以小戶型為主。

目前建面約143平產品戶型圖暫未公開，已曝光的建面約89平、109平和126平戶型，可謂看點滿滿。

先來看建面約89平戶型。

這個戶型的贈送面積約17平，實際得房率約102%。

依托高得房率，即使是入門級戶型，也做到了3個臥室、2個衛生間和2個陽臺。

另外，這個戶型還采用大橫方廳設計，客廳面積約32平，相比市面上同面積的小戶型而言，空間確實十分闊綽。

圖源項目官微

建面約109平戶型，為3房2廳2衛格局，得房率約95%，贈送面積約16平。

這個戶型的亮點之一，在于面積約30平的主臥大套房，其獨立衛浴和衣帽間的配置，將男女主人的居住舒適度提升不少。

另外，該戶型還可以靈活改造，比如老人房可以改造為雙床房，滿足兩個孩子的需求，也可以改造為茶室、休憩區等。

業主還可以將老人房與客廳連通，這樣以來，就可以實現開間約6.55米的大橫廳，使用面積約42平。

不過，這個戶型面寬僅約9.8米，這意味著，客廳、次臥、主臥3個開間的面寬稍顯局促。

圖源項目官微

最后來看下建面約126平的4室2廳2衛戶型。

這個戶型得房率約93%，贈送面積約16平，套內實際使用面積可達約120平。

根據業主的家庭結構，該戶型同樣可以靈活改造，比如次臥可與客廳連通，實現面寬約7.05米的大橫廳設計。

戶型占據端頭位置，不僅能夠享受充足的日照和采光，視野也無遮擋。

總的來說，在昆明樓市新一代產品中，東方潤麒的得房率不是最高，但已領跑西市區。

圖源項目官微

地處西市核心區

擁有雙學府配套

當然，除了得房率，東方潤麒還有2大亮點：

一是，項目地處西市核心區，配套齊全。

東方潤麒位于海源南路與昆州路交叉口，距地鐵3號線西苑站僅約900米，出行便利。

同時，周邊還有昆醫附三院、西山區政府、碧雞文化公園等配套，無論是生活氛圍還是居住便捷度，都十分醇熟。

并且，項目自身還規劃了約6000平花園式街區，未來將有潤麒薈、便利店、社區咖啡、甜品店、深夜食堂等業態入駐，進一步滿足業主生活所需。

昆明樓市一線制圖

二是，項目配套雙學府，孩子入學更有保障。

據開發商透露，這里的雙學府，是指除項目劃片的公立學校外，業主子女還可就讀昆明潤城學校。

目前，項目可上的公立學校暫未明確，但昆明潤城學校，大家應該都不陌生。

這所學校原是潤城小區的教育配套，涵蓋了小學、初中、高中12年的全日制民辦教育，成績名列前茅。

可以說，潤城學校的加持，也讓東方潤麒在家長心中的分數進一步提升。

效果圖｜圖源項目官微

如果在西市區買房，你會考慮東方潤麒嗎？

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來源：昆明樓市一線

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