4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2025年3月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況。

北京新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.2%，同比下跌5.7%；北京二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比下跌2.1%。

北京二手房?jī)r(jià)自2023年3月開始19連跌，終于在2024年930新政之后的10月強(qiáng)勢(shì)轉(zhuǎn)向，已連續(xù)4個(gè)月上漲，2月持平，3月再次上漲。

聚焦本周樓市：

朝陽(yáng)三間房雙子案名公布

今年2月，保利&金茂聯(lián)手拿下三間房地塊，。

本周保利、金茂三間房新項(xiàng)目相繼公布案名，其中定名保利項(xiàng)目定名保利·朝觀天珺、金茂項(xiàng)目定名金茂滿耀。

1202-0007地塊由金茂操盤，產(chǎn)品是金茂的“金玉滿堂”新產(chǎn)品系中代表改善時(shí)尚力的“滿”系產(chǎn)品在北京的首秀!據(jù)此前公示的設(shè)計(jì)方案來(lái)看，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)13棟總戶數(shù)是719戶,戶型115-157㎡,建筑立面以玻璃幕墻+鋁板為主，是新一代4.0住宅。

值得注意的是，金茂標(biāo)志性的科技系統(tǒng)也會(huì)在此項(xiàng)目應(yīng)用，也就是說金茂將為朝陽(yáng)帶來(lái)全新一代科技豪宅作品。

1202-0006地塊由保利操盤，產(chǎn)品定位為保利TOP級(jí)“天”字系，據(jù)此前公示的設(shè)計(jì)方案來(lái)看，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)7棟11-25層的住宅樓，可提供約524套房源，戶均建面約145㎡，面向改善客群。

朝陽(yáng)三間房2個(gè)項(xiàng)目將對(duì)朝陽(yáng)東部客戶置業(yè)帶來(lái)重大利好。如果您對(duì)這2個(gè)項(xiàng)目感興趣，請(qǐng)?zhí)砑有∫孜⑿牛‵angyouxiaoyi-BJ)，加入我們的購(gòu)房群。

大興首個(gè)好房子項(xiàng)目 梧桐府入市

近期，位于大興新城西片區(qū)的DX00-0406-0003、0011地塊公示了規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并公布了案名“梧桐府”，其售樓處已經(jīng)開放，這將是大興首個(gè)在“好房子”新標(biāo)準(zhǔn)下設(shè)計(jì)建設(shè)的新房項(xiàng)目。 該項(xiàng)目由大興發(fā)展、萬(wàn)興集團(tuán)聯(lián)合打造，將為大興西片經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)帶來(lái)168-222㎡高端改善產(chǎn)品。

據(jù)悉，項(xiàng)目將用新加坡花園城市規(guī)劃試點(diǎn)＋1.6容積率+南北雙陽(yáng)臺(tái)+得房率96%＋三地鐵+中關(guān)村三小＋奢裝交付，打造五環(huán)“改善終極答案”。其中，南側(cè)陽(yáng)臺(tái)很大，位于客廳和臥室的外側(cè)，根據(jù)戶型的不同，陽(yáng)臺(tái)的面寬達(dá)到了6到7米，進(jìn)深則達(dá)到了1.6到1.8米。

項(xiàng)目售樓處及樣板間即將開放，對(duì)項(xiàng)目感興趣的朋友可以添加小易（微信：Fangyouxiaoyi-BJ），一對(duì)一咨詢。

北京國(guó)賢府貳期開盤在即

北京國(guó)賢府貳期樣板間開放后，憑借遠(yuǎn)超市場(chǎng)預(yù)期的戶型產(chǎn)品力和創(chuàng)新設(shè)計(jì)，引發(fā)圈內(nèi)關(guān)注。

北京國(guó)賢府二期項(xiàng)目規(guī)劃了26棟住宅，共計(jì)850套房源。其中，南區(qū)有10棟324套，北區(qū)有16棟526套。相對(duì)于一期項(xiàng)目，二期放棄了160㎡大戶型，主打72-116㎡中小戶型。

103㎡戶型做出三面寬的同時(shí)，還帶有270°轉(zhuǎn)角飄窗的豪華主臥套房；南向三面寬（約11米）格局，4.2米客餐廳搭配全景落地窗，以“框景”手法將園林盛景引入室內(nèi)，通透感媲美140㎡產(chǎn)品。

此外，項(xiàng)目還有更為舒適的 133 平米和 166 平米四室戶型。項(xiàng)目已取證即將開盤，北京國(guó)賢府貳期擇址未來(lái)科學(xué)城東區(qū)核芯，北邊的購(gòu)房人可以關(guān)注起來(lái)了。

永豐TOD綜合體項(xiàng)目全面進(jìn)入地上主體結(jié)構(gòu)施工階段

備受期待的永豐TOD綜合體項(xiàng)目迎來(lái)新進(jìn)展，目前該項(xiàng)目全面沖出正負(fù)零，標(biāo)志著項(xiàng)目完成階段性目標(biāo)，全面進(jìn)入地上主體結(jié)構(gòu)施工階段。

永豐TOD綜合體項(xiàng)目位于海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)地鐵16號(hào)線永豐站的南側(cè)，總建筑面積約20.7萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容包括公交場(chǎng)站、商業(yè)辦公樓、地下車庫(kù)等。

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