4月16日，國家統計局發布2025年3月70個大中城市房價變動情況。

北京新房價格環比下跌0.2%，同比下跌5.7%；北京二手房價格環比上漲0.5%，同比下跌2.1%。

北京二手房價自2023年3月開始19連跌，終于在2024年930新政之后的10月強勢轉向，已連續4個月上漲，2月持平，3月再次上漲。

聚焦本周樓市：

朝陽三間房雙子案名公布

今年2月，保利&金茂聯手拿下三間房地塊，。

本周保利、金茂三間房新項目相繼公布案名，其中定名保利項目定名保利·朝觀天珺、金茂項目定名金茂滿耀。

1202-0007地塊由金茂操盤，產品是金茂的“金玉滿堂”新產品系中代表改善時尚力的“滿”系產品在北京的首秀!據此前公示的設計方案來看，項目規劃建設13棟總戶數是719戶,戶型115-157㎡,建筑立面以玻璃幕墻+鋁板為主，是新一代4.0住宅。

值得注意的是，金茂標志性的科技系統也會在此項目應用，也就是說金茂將為朝陽帶來全新一代科技豪宅作品。

1202-0006地塊由保利操盤，產品定位為保利TOP級“天”字系，據此前公示的設計方案來看，項目規劃建設7棟11-25層的住宅樓，可提供約524套房源，戶均建面約145㎡，面向改善客群。

朝陽三間房2個項目將對朝陽東部客戶置業帶來重大利好。如果您對這2個項目感興趣，請添加小易微信（Fangyouxiaoyi-BJ)，加入我們的購房群。

大興首個好房子項目 梧桐府入市

近期，位于大興新城西片區的DX00-0406-0003、0011地塊公示了規劃設計方案，并公布了案名“梧桐府”，其售樓處已經開放，這將是大興首個在“好房子”新標準下設計建設的新房項目。 該項目由大興發展、萬興集團聯合打造，將為大興西片經濟開發區帶來168-222㎡高端改善產品。

據悉，項目將用新加坡花園城市規劃試點＋1.6容積率+南北雙陽臺+得房率96%＋三地鐵+中關村三小＋奢裝交付，打造五環“改善終極答案”。其中，南側陽臺很大，位于客廳和臥室的外側，根據戶型的不同，陽臺的面寬達到了6到7米，進深則達到了1.6到1.8米。

項目售樓處及樣板間即將開放，對項目感興趣的朋友可以添加小易（微信：Fangyouxiaoyi-BJ），一對一咨詢。

北京國賢府貳期開盤在即

北京國賢府貳期樣板間開放后，憑借遠超市場預期的戶型產品力和創新設計，引發圈內關注。

北京國賢府二期項目規劃了26棟住宅，共計850套房源。其中，南區有10棟324套，北區有16棟526套。相對于一期項目，二期放棄了160㎡大戶型，主打72-116㎡中小戶型。

103㎡戶型做出三面寬的同時，還帶有270°轉角飄窗的豪華主臥套房；南向三面寬（約11米）格局，4.2米客餐廳搭配全景落地窗，以“框景”手法將園林盛景引入室內，通透感媲美140㎡產品。

此外，項目還有更為舒適的 133 平米和 166 平米四室戶型。項目已取證即將開盤，北京國賢府貳期擇址未來科學城東區核芯，北邊的購房人可以關注起來了。

永豐TOD綜合體項目全面進入地上主體結構施工階段

備受期待的永豐TOD綜合體項目迎來新進展，目前該項目全面沖出正負零，標志著項目完成階段性目標，全面進入地上主體結構施工階段。

永豐TOD綜合體項目位于海淀區西北旺鎮地鐵16號線永豐站的南側，總建筑面積約20.7萬平方米，建設內容包括公交場站、商業辦公樓、地下車庫等。

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