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針對鄭州的主力發展方向,大家關注度極高,今天咱們通過國土空間批復定位、代管機構和城建用地藍圖來看看鄭州的策略。
2024年2月國務院批復《河南省國土空間規劃(2021—2035年)》、2025年1月國務院批復《鄭州市國土空間總體規劃(2021—2035年)》。
其中,在河南省省級國土空間總體規劃中,特別強調要提升鄭州都市圈區域輻射帶動能力,推動鄭州—開封同城化進程,批復截圖如下。
在鄭州市市級國土空間總體規劃中,特別強調要加快構建區域協調、城鄉融合的城鎮體系,提升中心城區服務能級,加強鄭州航空港區產城融合發展,推動中牟與開封聯動發展,強化鞏義、登封等輻射帶動能力,批復截圖如下。
通過上述官方的批復文本可知,省級層面鄭開同城化是鄭州都市圈核心引擎的重要一極,因此省級國土空間總體規劃中,才特別提出這個同城化進程;市級層面則提出要加強鄭州航空港區產城融合發展,推動中牟與開封聯動發展;是啊,這兩大區域與開封接壤,也是重要的產業發展高地,只有這兩個同城化橋頭堡打造好了,鄭開同城化也就指日可待了。
如何推動兩大橋頭堡的布局發展,結合官方公開信息,鄭州航空港區管理委員會是河南省人民政府的派出機構,按省轄市級政府建設,正廳級規格,由鄭州市代管?,這種安排使得航空港區在行政級別上與鄭州市平級,但在具體管理和政策實施上享有較高的獨立性?。
因此,在國土空間總體規劃實施以來,鄭州航空港區認真貫徹落實中共中央、國務院和省委、省政府決策部署,明確提出聚焦空中絲綢之路先導區、國家航空港經濟實驗區、全省高質量發展新的核心增長極、全國統一大市場循環樞紐、中原特區“五大戰略定位”,加快建設先進制造業中心、商貿物流中心、創新創業中心、創意時尚中心、人才中心“五大中心”。
如果說鄭州航空港區是鄭開同城化發展的南主力軸線,那么北主力軸線非中牟莫屬。為了加快中牟這個同城化的戰略支點推進,2024年11月,河南省第一個省級新區——河南中牟新區掛牌成立,規劃面積730平方公里,明確了鄭開同城化發展先行區、創新驅動發展引領區、文化旅游創意融合區、先進制造業重要基地、城鄉融合發展示范區的定位,作為省委省政府派出機構委托鄭州市代管,著力打造區域增長極。
有了定位、有了責任主體,發展藍圖尤為關鍵。目前鄭州航空港區藍圖已經繪就,雖然沒有公布,但基本可以看清未來的發展和產業布局,如下圖所示。
鄭州航空港區國土空間規劃用地示意圖 ?官網 僅供參考
針對中牟,雖然縣級國土空間總體規劃已經批復,但結合中牟新區的新使命,需要從功能定位、空間布局、創新科技、產業發展、文旅融合等方面編制總體發展規劃;河南省對中牟縣國土空間總體規劃的批復中提到,著重強化中牟縣在鄭汴同城化進程中的核心支點作用,全力推動與鄭州主城區、航空港區及周邊區域的交通設施無縫對接,促進產業深度協同發展,實現生態環境的共同保護與治理,通過區域一體化發展,提升中牟縣在區域發展格局中的戰略地位和綜合競爭力。
如今中牟新區的范圍確立,借助國土空間和發展總體規劃,將迎來新的藍圖。據珂爾分析,中牟新區730平方公里范圍主要指被鄭東新區、經開區和航空港區代管、以及經開區與中牟合作共建區后的剩余區域。說的直白一點,就是中牟所剩的全部區域,如下圖國土空間總體規劃所示。
結語
如果說省級、市級均提出了向東步伐的加速,其實在最近又一個國家層面的規劃出爐,那就是《黃河流域國土空間規劃(2021—2035年)》的批復,其中也提到,將推進鄭州與開封的同城化,引領中原城市群一體化發展。
鄭汴港聯動區域示意圖 ?根據資料整理 僅供參考
由此可以預見,“十五五”規劃期,隨著航空港區和中牟新區1475平方公里的藍圖繪就,加上賦予的特殊權限和243.2平方公里的經開區共建區,總面積達到了1718平方公里,鄭開同城發展迎新,有望進入高速發展階段。
來源:珂爾
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