4月14日-4月20日，襄陽新增1宗商住用地掛牌，面積約34.8畝，起拍總價超1.34億；2盤取證，新增商品房供應面積約3.3萬方；襄陽地下車位開始實行網簽備案制，襄荊高鐵全線鋪軌貫通，麒麟中學一期項目最新規劃出爐；湖北方面，一季度湖北房地產市場回暖態勢明顯，全省不動產統一登記平臺2026年底前全面投用，荊州推出第三批共1090套保租房房源；全國樓市方面，3月70城房價上漲城市明顯增多，二手房“小陽春”如期而至。

樓 市 數 據

4月14日-4月20日，襄陽新增1宗商住用地掛牌，襄土網掛字[2025]13號，掛牌地塊位于襄城區，面積約34.8畝，起拍總價超1.34億元。

樓 市 數 據

近期，襄陽新增2盤取證，分別是民發·東津世紀城和蘇嶺汀居項目，共批得商品房現售/預售許可面積32824.68㎡。

東津世紀城取得是A1地塊即17區印江府現房銷售許可證，此次取得3#、11#樓住宅銷售許可以及20#、21#樓商鋪銷售許可證，其中：

■3#樓為15F（底層架空），戶型建面約172㎡大平層，共28戶；

■11#樓為33F，戶型建面約106㎡/115㎡，共132戶。

蘇嶺汀居取得項目1#樓預售許可證，共26F，戶型建面約118㎡/140㎡，共104戶。

襄 陽 要 聞

襄陽地下車位開始實行網簽備案制

4月16日，市住房和城市更新局向市區房地產開發企業發出通知，從即日起，地下車位開始實行網簽備案制，標志著市區房地產開發項目的地下車位實現了數字化、透明化的管理。

地下車位網簽備案需滿足四個條件：

地下車位不屬于人防工程

已經繳納地下空間土地出讓金

取得“地下車位（預）銷售許可證”

完成測繪報告就能辦理網簽備案

地下車位網簽備案的流程和商品房網簽備案流程一致。買受人可通過鄂匯辦、襄陽住新微信公眾號了解自己的車位網簽備案情況。

全線鋪軌貫通！襄荊高鐵預計今年通車

4月17日，在襄陽東站附近，隨著最后一對500米長鋼軌精準平穩鋪設在無砟道床上，襄陽至荊門高速鐵路一標段完成最后一節無砟軌道鋪設，這標志著襄荊高鐵全線鋪軌施工順利完成，為今年通車奠定基礎。

襄荊高鐵是國家“八縱八橫”高速鐵路網呼南大通道的重要組成部分，新建線路全長116.23公里，設計時速350公里。線路北起鄭萬鐵路襄陽東站，向南經宜城市至荊門市，與沿江高鐵共設荊門西站。項目建成后，襄陽至荊門僅需20分鐘左右，襄陽至宜昌也將實現高鐵直達。

27個班！襄城區一中學最新規劃出爐

4月14日，襄陽市自然資源和城鄉建設局發布襄陽市麒麟中學建設項目(一期)建設工程設計方案調整總平面圖批前公示。

麒麟中學建設項目位于襄城區原305省道以南、山河萬里小區西南側。一期計劃建設1棟5層綜合樓、2棟5層教學樓、1棟5層宿舍樓、1棟2層食堂及報告廳、1棟1層配電房、1棟1層門衛房，總建筑規模約20769平方米。

據了解，麒麟中學（一期）為中學校園項目，按半寄宿制單列初級中學分類，設置27個班，每班50人，“完成麒麟中學主體工程建設”被列入襄城區2025年民生實事項目。

湖 北 要 聞

一季度湖北房地產市場回暖態勢明顯

今年1至3月，全省新建商品房銷售面積達1224.2萬平方米，同比增長5.3%，居全國前列，增幅同比提高15.3個百分點，持續鞏固止跌回穩的良好態勢，實現一季度“開門紅”“開門好”。

從市州來看，全省16個市州新建商品房銷售全部實現正增長，黃岡市增長7.4%，領跑全省；武漢市增長5.5%，襄陽、宜昌分別增長4.4%、5.6%，市場回暖態勢明顯。從縣市看，縣市銷售面積增長5.4%，連續5個月保持增長態勢，其中鶴峰縣、丹江口市、廣水市等55個縣市正增長。二手房市場同樣表現亮眼，1至3月全省二手房成交面積582.8萬平方米，增長14%。

湖北省不動產統一登記平臺2026年底前全面投用

湖北省自然資源廳日前組織召開全省不動產統一登記平臺建設項目概要設計方案專家評審會，這個即將上線的新系統將讓老百姓辦房產證像網購一樣方便，告別“反復跑腿、重復交材料”的煩惱。

以前辦不動產登記，最讓人頭疼是不同部門數據不共享，群眾得拿著材料到處蓋章。新平臺建成后，湖北將首次實現省、市、縣三級數據“一網通”，還特別設計了“線上辦+窗口辦+自助機”三種服務模式。

這個平臺不僅要管不動產登記，還將與“湖北政務一張網”“智慧國土”等系統聯通。這意味著今后辦二手房交易時，稅務、銀行、水電過戶可能一次就能辦好，真正實現“一件事一次辦”。湖北省不動產登記新平臺預計年內啟動建設，2026年底前全面投入使用。

1090套！荊州推出第三批保租房房源

為切實解決新市民、青年人的住房問題，4月16日，荊州城發保障房公司推出1090套第三批保障性租賃住房房屋，均為精裝修交付。

此次房源總建筑面積約66467.99平方米，分別是海洋世界海墅灣114套（10元/㎡/月）、荊江之星527套（11.9元/㎡/月）、億和未來城68套（8.3元/㎡/月）、東方佳苑8套（11.6元/㎡/月）、武漢城建電建荊韻一期186套（7元/㎡/月）、保利公園壹號186套（9.5元/㎡/月）、楚天都市壹號院1套（13.71元/㎡/月）。

房源涵蓋一居室、二居室等多種戶型，面積區間為47.95平方米至81.16平方米，滿足不同家庭需求。

荊門中心城區最新房屋征收計劃

近日，荊門市住房和城市更新局發布《2025年荊門市中心城區房屋征收計劃》，圍繞市政道路建設、城市更新、城區改造及公共服務提升四大領域，部署9個征收項目，涉及房屋總戶數623戶，總面積8.97萬平方米。

全 國 要 聞

70城房價公布：上漲城市明顯增多

國家統計局近日發布的《70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示，2025年3月份70個大中城市中新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有24個和10個，比上月分別增加6個和7個；同比上漲城市分別有2個和0個，與上月持平。

整體來看，3月住房市場成交活躍度提升，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加；一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比總體降幅收窄；各線城市同比降幅均繼續收窄。

3月二手房“小陽春”如期而至

進入3月，二手房市場活躍度上升明顯，創下2023年4月以來新高，久違的“小陽春”如期而至。

麟評居住大數據研究院監測數據顯示，2025年3月監測重點14城二手住宅成交137735套，環比上升65.2%，同比上漲34.0%；前3月重點14城成交量為316222套，較去年同期上升29.7%。

報告認為，今年二手房市場仍然維持以價換量局面，雖然去年末房價止跌態勢漸顯，但今年2月以來房價降幅擴大，房價止跌趨勢放緩。預計二季度在購房門檻、房價下跌及交付風險低的推動下，二手房成交量仍然具備上升的空間。