好消息！好消息！

深圳人才房又上新

目前合計2480+20套人才房

正在申請中

感興趣的朋友別錯過啦

深鐵璟城2480套人才房

申購時間及入口

?申購時間

線上申請認購時間：2025年6月26日18:00至2025年7月6日18:00。認購截止日前未線上提交認購申請的，視為放棄認購，認購截止日后不再受理認購申請。認購申請家庭需調整認購意向的，應當于認購截止日前登錄深圳市住房和建設局官方網站進行變更，逾期不予變更。

?線上申請認購

申請人進入深圳市住房和建設局官方網站—政務服務—服務主題—住房保障服務—面向人才配售住房申請（“住房保障個人服務窗口”上方）填報申請信息，線上提交申請材料，同時簽署誠信申報聲明，對申請材料和申報信息的真實性、準確性、合法性負責。認購申請家庭可在規定時間內登錄信息平臺提交人才住房認購申請并取得申請受理回執號。

?人才房申請入口：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

進入官網后點擊面向人才配售住房申請

認購申請家庭已簽訂其它保障性住房項目認購協議書且仍有效的，不接受此次認購申請。

深圳市住房保障署面向人才配售住房通告（住保售〔2025〕018號）

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_12248343.html

關于面向人才配售住房有關事項的通知（2025018-1）

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_12248341.html

（僅為配圖，圖文無關）

圖源攝圖網素材ID：500564156

申請條件

認購本批次住房，按照申請家庭資格條件分為四個隊列，具體如下：

?第一隊列：申請人具有全日制本科及以上學歷（含教育部認可的境外高等院校畢業的歸國留學人員），或者屬于符合深圳市產業發展需要的技師（國家職業資格二級及以上），或者屬于經深圳市人力資源和社會保障局認定的高層次人才（領軍人才、海外高層次人才），或者屬于深圳市人才主管部門備案的“高精尖缺”人才（2021年以來成功申報國家海外引才計劃的人才、“鵬城孔雀計劃”特聘崗位獲聘人才）;申請人、共同申請人均具有本市戶籍（申請人配偶為現役軍人的，可以不受本市戶籍條件限制），申請人參加本市社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同）累計繳納3年以上；申請人為單身的，應當年滿35周歲。

?第二隊列：申請人人才認定標準與第一隊列相同；申請人具有本市戶籍，參加本市社會保險累計3年以上；申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外；申請人為單身的，應當年滿30周歲。

?第三隊列：申請人具有全日制專科學歷，或者具有中級及以上專業技術資格，且具有中專及以上學歷，或者具有技師、高級技師職業資格或高級職業資格，且職業資格證書符合深圳市緊缺工種（職業）目錄，或者屬于在世界技能大賽和國家級一、二類職業技能競賽中獲獎的人員，或者屬于獲得“中華技能大獎”“全國技術能手”“廣東省技術能手”“深圳市技術能手”稱號的人才，或者屬于受深圳市委、市政府表彰的人員；申請人具有本市戶籍，參加本市社會保險累計3年以上；申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外；申請人為單身的，應當年滿30周歲。

?第四隊列：申請人及共同申請人符合第一、第二、第三隊列中任一隊列的申請條件，家庭人口數為3人，且認購意向為三房戶型住房。

注：申請家庭的學歷、職業技術資格、戶籍、社保、年齡、家庭人口數等以認購截止日的情況確定。

申請家庭在認購截止日前，還應符合下列條件：

? 申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、限價商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過我市高層次人才購房補貼或者獎勵補貼政策。

? 申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設用地，下同）且在認購截止日前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

注：

? 申請人應當以家庭為單位提出本批次住房申請，申請人的配偶、未滿18周歲(判定時點為本通告發布之日)的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規定年齡后以單身居民身份申請深圳市住房保障。申請人父母、申請人配偶父母具有本市戶籍的，可以作為共同申請人。

? 投靠子女取得深圳市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

（僅為配圖，圖文無關）

圖源攝圖網ID：500510687

房源情況

?申請規定

（一）高層次人才及高精尖缺人才（不受家庭人口數限制），4人及以上家庭可認購兩房戶型或三房戶型住房。

（二）3人家庭可認購兩房戶型或三房戶型住房（認購三房戶型住房的為第四隊列）。

（三）2人家庭、單身居民可認購兩房戶型住房。家庭人口數按照符合條件的申請人、共同申請人的總人數予以確定。

?項目名稱：深鐵璟城

?項目地址

項目位于深圳市寶安區松崗街道松福大道北側、朗碧路西側

?開發建設單位

開發建設單位為深圳市地鐵集團有限公司

?數量：合計2480套

?戶型、面積

兩房1736套，建筑面積約70平方米；三房744套，建筑面積約90平方米。本批次配售房源位于41棟七、八、九單元，共744套，其中：

兩房戶型558套，建筑面積約70平方米；

三房戶型186套，建筑面積約90平方米。

?價格

本項目配售均價為24000元/平方米（按建筑面積計算，不含室內裝修）。掃描下面二維碼即可獲取各房源價格總價，以及項目的說明書。

?交付標準

本項目住宅塔樓為裝配式建筑，交房標準見樣板房和售房說明書

?交付時間

預計交付時間為2026年12月31日前。

（僅為配圖，圖文無關）

圖源攝圖網ID：500607968

配售方式

本批次住房實行集中認購、分隊列搖號排序選房。

?認購申請方式

認購申請家庭可線上提交認購意向。

?選房方式

本批次住房按兩房戶型和三房戶型分別組織選房。

選房順序通過公證搖號確定（高層次人才、高精尖缺人才除外）。

兩房戶型的選房順序依次為第一隊列、第二隊列、第三隊列；

三房戶型的選房順序依次為第一隊列、第二隊列、第三隊列、第四隊列。

同一選房隊列中高層次人才、高精尖缺人才優先選房，選房順序依次為高層次人才、高精尖缺人才，其中，高層次人才選房順序按照高層次人才證書發放時間（以證書編號的年月日為準）的先后順序確定，證書發放時間相同的，選房順序按照認購編號先后順序確定；高精尖缺人才選房順序按照認購編號先后順序確定。

其他認購申請家庭由公證搖號確定的順序依次選房，房源選完即止。認購申請家庭選房時，只能在其認購意向項目中選擇一套房源。

業務咨詢地址及電話

?深鐵璟城項目

咨詢電話0755-83899888，接聽時間：9:00-18:00。

?深圳市住房保障署

聯系地址：福田區紅荔西路蓮花大廈東面一樓（深圳市住房保障署聯系服務群眾工作室）

咨詢電話：0755-88631666。

接聽時間：工作日9:00-12:00,14:00-18:00。

（僅為配圖，圖文無關）

海岸悅府18套+海樂華府2套

申購時間及入口

?線上申請認購時間

2025年7月2日18:00至2025年7月13日18:00。認購截止日前未線上提交認購申請的，視為放棄認購，認購截止日后不再受理認購申請。認購申請家庭需調整認購意向的，應當于認購截止日前登錄深圳市住房和建設局網站進行變更，逾期不予變更。

?線上申請認購

申請人進入深圳市住房和建設局網站—政務服務—服務主題—住房保障服務—面向人才配售住房申請（“住房保障個人服務窗口”上方）填報申請信息，線上提交申請材料，同時簽署誠信申報聲明，對申請材料和申報信息的真實性、準確性、合法性負責。認購申請家庭可在規定時間內登錄信息平臺提交人才住房認購申請并取得申請受理回執號。

?人才房申請入口：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

進入官網后點擊面向人才配售住房申請

認購申請家庭已簽訂其它保障性住房項目認購協議書且仍有效的，不接受此次認購申請。

?詳情：

深圳市寶安區住房和建設局面向人才配售住房通告（住保售〔2025〕019號）

https://www.baoan.gov.cn/bajshej/gkmlpt/content/12/12259/post_12259977.html

關于面向人才配售住房有關事項的通知（2025019-6）

https://www.szrcaj.com/detail.aspx?cid=15139&siteid=27546

（僅為配圖，圖文無關）

圖源攝圖網ID：500503839

申請條件

按照本批次住房戶型面積標準，認購申請家庭的資格條件分為六個隊列，具體如下：

?第一隊列：申請人屬于經深圳市人力資源和社會保障局認定的國家級領軍人才、海外A類高層次人才、“鵬城優才卡”尊鵬卡持卡人、鉆石卡持卡人，或者具有正高級職稱的專業技術人才。申請人在本市全職工作，不受戶籍、繳納社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同）條件限制。不受家庭人口數限制。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

?第二隊列：申請人屬于經深圳市人力資源和社會保障局認定的地方級領軍人才、海外B類高層次人才、“鵬城優才卡”白金卡持卡人。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險。不受家庭人口數限制。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

?第三隊列：申請人屬于經深圳市人力資源和社會保障局認定的后備級人才、海外C類高層次人才、“鵬城優才卡”金卡、銀卡持卡人，或者深圳市人才主管部門備案的高精尖缺人才（2021年以來成功申報國家重大人才工程的人才）。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險。不受家庭人口數限制。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

?第四隊列：申請人屬于經區人力資源和社會保障局認定的高層次人才，或者區人才主管部門備案的高精尖缺人才，或者博士研究生，或者具有副高級職稱的專業技術人才。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險，且參加本市社會保險累計繳納2年以上。家庭人口數為3人及以上。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

?第五隊列：申請人具有全日制本科及以上學歷（含教育部認可的境外高等院校畢業的歸國留學人員），或者屬于符合深圳市產業發展需要的技師（國家職業資格二級及以上）。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險，且參加本市社會保險累計繳納3年以上。家庭有3個以上未滿18周歲的子女或者家庭人口數為5人以上且有2個未滿18周歲的子女。

?第六隊列：申請人具有全日制本科及以上學歷（含教育部認可的境外高等院校畢業的歸國留學人員），或者屬于符合深圳市產業發展需要的技師（國家職業資格二級及以上）。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險，且參加本市社會保險累計繳納3年以上。家庭人口數為4人且有2個未滿18周歲的子女。

注：

? 申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外。

? 申請家庭的證書、鵬城優才卡、學歷、戶籍、社保、年齡、家庭人口數等以認購截止日的情況確定。

申請家庭在認購截止日前，還應符合下列條件：

? 申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、限價商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過我市高層次人才購房補貼或者獎勵補貼政策。

? 申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設用地，下同）且在認購截止日前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

注：

? 申請人應當以家庭為單位提出本批次住房申請，申請人的配偶、未滿18周歲(判定時點為本通告發布之日)的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規定年齡后以單身居民身份申請深圳市住房保障。申請人父母、申請人配偶父母具有本市戶籍的，可以作為共同申請人。

?投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

?家庭人口數按照符合條件的申請人、共同申請人的總人數予以確定。

（僅為配圖，圖文無關）

圖源攝圖網ID：402009505

房源信息

?海岸悅府

位置：位于深圳市寶安區新安街道翻身路與新樂路交匯處

開發建設單位：開發建設單位為深圳市寶安安居有限公司，建設監管單位為深圳市寶安區住房和建設局。

數量：本批次配售住房共18套

戶型、大小：均為建筑面積約121平方米的四房戶型。

價格：項目配售均價為50458.73元/平方米(含裝修單價1258.73元/平方米)，項目住房按建筑面積計算總價。掃描下面二維碼即可獲取價格詳情！

交付標準：本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內全裝修交付，交房標準以買賣合同及實際交付為準

交付時間：預計交付時間為2025年12月30日。

?海樂華府

位置：位于深圳市寶安區新安街道翻身路與海樂路交匯處

開放建設單位：開發建設單位為深圳市寶安安居有限公司，建設監管單位為深圳市寶安區住房和建設局。

數量：本批次配售住房共2套

戶型、大小：均為建筑面積約123平方米的四房戶型。

價格：項目配售均價為49200元/平方米（按建筑面積計算，毛坯價格）。掃描下面二維碼即可獲取價格詳情。

交付標準：本項目交房標準以買賣合同及實際交付為準

交付時間：本項目已于2021年12月竣工驗收并交付使用，認購家庭在購房手續辦理完成后，即可交付所購住房。

（僅為配圖，圖文無關）

圖源攝圖網ID：500510687

配售方式

本批次住房實行集中認購、分隊列搖號排序選房。

?認購申請方式

認購申請家庭可線上提交認購意向。

?選房方式

本批次住房按隊列先后順序依次選房，選房順序依次為第一隊列、第二隊列、第三隊列、第四隊列、第五隊列、第六隊列。同一隊列申請人通過公證搖號方式確定選房順序。

咨詢方式

?深圳市寶安區住房和建設局

聯系地址：廣東省深圳市寶安區甲岸路17號（508室）

業務咨詢電話：0755-85901627

業務咨詢電話接聽時間：工作日9:00-12:00,14:00-18:00。

?海岸悅府、海樂華府項目

咨詢電話0755-86266999，接聽時間：9:00-18:00。

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▌信息來源：深圳住房和建設局、深圳寶安區住房和建設局、深圳本地寶綜合

▌編輯：柯南（吳德禎）

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