近日，合肥地鐵最新消息！合肥軌道交通2號線三里庵站出入口及地下空間改造工程已全面竣工并通過消防驗收，將于近期正式開放。合肥的“超級地鐵站”要來了~

NO. 1｜壹

12個出入口，激活商圈潛力

立體擴容，解決老城區擁堵現狀

經過改造后的三里庵站，出入口達到12個。其中，新增6個出入口、3部垂直電梯及1部扶梯，沿城長江西路南北兩側布置于淠河路以東、梅山路以西，周圍遍布高校、寫字樓、商圈，地下空間拓展至260米，大幅提升客流承載能力。

相關人士介紹，通過科學分流設計，預計可有效提升高峰時段站內通行效率，進一步緩解長江西路與淠河路、梅山路交叉口等擁堵節點的通行壓力。

無縫銜接，消費半徑重構

作為合肥軌道交通“站城融合”的示范工程，三里庵站改造不僅優化了交通動線，更通過集約化設計釋放城市空間潛力，助力三里庵商圈煥發新活力。

新增出入口沿長江西路南北兩側輻射，串聯安農大、中國移動大樓以及旺城大廈、置地廣場、之心城、國購廣場等核心商業體。

地下通道與周邊建筑實現“零距離接駁”，市民可通過地下網絡直達商圈、寫字樓及公交站點，告別日曬雨淋，享受“一站式”通勤體驗。

NO. 2｜貳

第四輪地鐵，5條新線引爆城市新增長極

除了“超級地鐵站”，最近在網上也被合肥軌道交通第四期建設規劃刷屏了。根據網絡消息：

合肥第四輪建設規劃五條線，包含2號線西延、7、8號線二期，9號線和12號線，共115.6公里。

2號線西延：棗林→南崗

7號線二期：梁墩→松林路

8號線二期：一里井→拉薩路

9 號線：西花墩→蓮花

12 號線：五里墩→汪潦

2號線西延，運河新城提質加速

根據此前消息，2號線西延途經長江西路，止于長江西路與佛嶺寨路交叉口，線路長約12.7km，均為地下線，車站8座，設1座停車場。

網曝消息是：

調整原線路在天柱山路向南拐入金水灣路，經過心湖二級中心后返回長江西路

站點調整：將原天柱山路站往西調整到天柱山路口，加強與德公湖三級中心的聯系；將姚家畈路站調整至長江西路以北，與車輛段統一開發;在八中東北角增設1處站點。

7/8號線二期，科創與生態雙軸并進

7號線二期：線路起于在建7號線一期松林路站，途經繁華大道、明珠大道、長寧大道，止于白蓮巖路站與長寧大道交叉口，位于高新區內，支撐科創走廊、科大硅谷規劃實施，提高王咀湖中心區域線網覆蓋強度，增強線路換乘便捷性。線路長約17.4km，均為地下線，車站12座，設1座停車場。

8號線二期：8號線2期，起于深圳路站，線路沿徽州大道、阜陽路向北站，與8號線一期一里井站銜接，串聯駱崗生態公園CAZ、濱湖、老城一核兩心，實現城市組團間快速通達。線路長約23.9km，均為地下線，車站16座，設1座停車場。

9/12號線，樞紐經濟與空鐵聯運

9號線：9號線起于豐樂河大道站，止于梅沖湖路站，線路全長約58.4km，全為地下線，共設車站33座。“米”字型快線骨架線路，可加強新站、經開、肥西與城市主中心區域的聯系，加密中心城區線網，填補少荃湖中心、肥西中心軌道空白，職住平衡加速人口導入。

12號線：線路起于在建新橋機場S1線五里墩站，途經東至路、包河大道、安徽路、中山路，止于廣東路與珠海路交叉口，12號線與S1銜接，串聯機場、高鐵西站、高鐵南站三大樞紐，實現空鐵聯運，促進四網融合，滿足中心城區快速直達機場出行需求。線路長約22.4km，均為地下線，車站13座，設1座停車場。

合肥樓市瑤海區航拍圖

不過需要說明的是，此次為環評公示，并非正式確認的線路，之后還要上報審批，最終要以省發改委回復為準。

據了解，合肥在實施前三期城市軌道交通建設規劃基礎上，組織編制了《合肥市城市軌道交通第四期建設規劃（2025—2030年）》，目前正在等待批復后向社會公布。

NO. 3｜叁

淝河板塊大爆發，優質項目一覽

如果說地鐵規劃是城市發展的骨架，那么城市建設則是城市發展的肉身。淝河板塊依托鄰近高鐵南站的優勢，板塊內及板塊周邊地鐵線路規劃密集。板塊內地鐵4號線、6號線（規劃）在此交匯。同時板塊依托駱崗公園、包河老城、東部新中心等高能級板塊，承接大量改善外溢客群。

下面就帶大家一起來盤點一下合肥板塊有哪些優質樓盤：

招商四季臻邸

招商四季臻邸屬于招商臻系，產品配置較高，高層建筑面積約103-146㎡，均價在2.3萬/㎡，洋房戶型面積125-191㎡，均價2.9萬/㎡。招商四季臻邸洋房組團升級為四季梧桐，外立面大面積玻璃窗設計，強化高端屬性。

優勢：招商四季臻邸是招商地產的高端產品系列項目，毗鄰地鐵4號線和6號線，提供便捷的交通連接。

需注意：北面有五里廟五金城，環境較為復雜，可能會有噪音和污染問題。

中國鐵建花語江南

中國鐵建花語江南是高層、小高層和洋房的配置，戶型面積105-167㎡，主要偏剛改+改善，均價2.35萬/㎡。

優勢：項目毗鄰6號線和4號線地鐵口，距離唐大樓站僅300米。

需注意：北面有華中汽配城，環境較為復雜，可能會有噪音和污染問題。

中海悅府二期

悅府二期，主要有132m2、136m2、166m2三個戶型。整體戶型面積方面與一期幾乎是一樣的。在價格方面，雖然二期折后均價2.3萬/㎡，當前中海悅府二期清盤在即。

優勢：新計容項目，中海品牌實力強。

需注意：鄰近主干道的樓棟可能會有噪音影響。

朗拾森嶼

朗拾森嶼目前尾盤在售，最后一棟G16幢，建面143㎡，擬售均價2.64萬元/㎡。

優勢：萬科的品牌、物業和品質，交通便利

需注意：周邊以高架、五金商貿城、住宅為主，除了高架橋帶來噪音外，臨批發市場也讓往來大小貨車眾多。

皖投云啟華章花園

規劃共11棟812套房，是滿分競品質項目，戶型面積100-125㎡，偏剛需+剛改，均價2.2萬/㎡，總價在200-280萬。

需注意：樓盤東邊是塊空地。

中交九宸

位于淝河之芯，杉杉名品小鎮北側，中交“九”系 高端作品。約2500平大會所。在售高層108-126㎡，小高層143㎡， 洋房168㎡。

需注意：定位為高端住宅，房價相對較高，可能不適合預算較低的購房者。

保利海上瑧悅

項目位于淝河3.0板塊，是保利瑧悅系列最高端產品，地鐵6號線，單價2.1-2.3萬/㎡。

需注意：兩邊鄰近城市主干道，部分樓棟可能會有噪音影響。

翡翠時光

項目位于地鐵口，主城包河入住門檻，目前對比周邊倒掛4000+。在售面積99-123㎡，總價140萬起，目前在淝河板塊置業門檻最低的項目。

需注意：產品方面較其他樓盤較弱。

NO. 4｜肆

結語

合肥的軌道交通建設已從“單線擴張”邁入“網絡化賦能”階段：三里庵站改造提升核心商圈能級，四期地鐵拉開城市框架，新一輪城市價值格局即將打開。