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近日，龍巖住房擔保公司 創新 升級"在押過戶"業務 ，以國企信用背書破解多重抵押房交易風險，實現抵押狀態下直接過戶，為市民提供"安全+高效"的房產交易解決方案。
傳統“在押房產交易”中，賣方須結清原貸款或由買方墊資解押后方可過戶。常規“帶押過戶”要求買方貸款行須與原抵押行一致，且買方貸款金額需足以覆蓋賣方原房產貸款余額。若在實際交易中遇到：多重抵押、買方貸款額度不足或想全款購房卻擔心存在解押風險等特殊情形，一旦出現資金缺口或抵押權人不予配合，交易即將陷入僵局。
龍巖住房擔保公司創新推出"在押過戶"2.0模式，通過"資金監管+擔保兜底"雙保險破解群眾交易難題： 買賣雙方無需提前還貸解押，全流程在抵押狀態下完成過戶；買方將房款存入市住建局委托龍巖住房擔保公司設立的資金監管賬戶，龍巖住房擔保公司全程把控交易流程；過戶成功則釋放貸款代為清償債務，失敗則全額退款，保障買方權益。
隨著 2025年 銀行加速處置不良資產，龍巖住房擔保公司依托政策性優勢，通過 "在押過戶"業務 ，積極發揮住房金融保障作用，參與 盤活存量房市場。已 配合市銀保監、市金融監管局、市不動產登記中心、市住建局等相關部門， 成功辦理 61 筆復雜抵押房交易，涉及貸款總額超 5000萬元，平均縮短交易周期15天， 讓辦事群眾感受到服務溫度和 “龍巖速度”?！?國企擔保 +政府監管 +銀擔合作 ” ，讓抵押房交易真正實現 "安全 無憂 "。 龍巖住房擔保公司作為龍巖市屬國企，專注住房金融保障服務，為龍城群眾提供住房置業安全解決方案 。
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