廣東
三亞中央商務區(qū)，將添2宗宅地！
近日，三亞發(fā)布了《三亞中央商務區(qū)東岸單元片區(qū)控制性詳細規(guī)劃修編》公示。
中央商務區(qū)東岸片區(qū)地處三亞核心地段，總面積約4423畝， 定位為“全球首個自貿港4.0版立體產城融合示范區(qū)”，主導功能為商業(yè)商務、文旅消費、居住生活綜合服務。
本次調規(guī)涉及四個地塊，其中1宗為商業(yè)用地，1宗為供電用地，兩宗為住宅用地。
來看下住宅用地，DA02-17-01地塊約26.17畝，性質為二類城鎮(zhèn)住宅混合零售商業(yè)，限高80m，容積率3.1，建筑密度≤30%，建筑高度≤80米，綠地率≥35%。
DA02-29-05A/B地塊面積約49畝，性質為二類城鎮(zhèn)住宅用地，限高24m，容積率僅1.5。
這兩宗宅地緊鄰三亞中央公園及千畝濕地公園，周邊居住氛圍濃厚，生活配套成熟。
目前，地塊周邊有中糧鉑悅壹號純新盤，是中糧去年11月以樓面價12050元/㎡摘得的，將建4棟25層高住宅，主打160-240㎡改善豪宅，吹風價4.3萬/㎡。
同時，還有中鐵·海語東岸北區(qū)在售73-115㎡安居房，均價1.85萬/㎡起。
值得一提的是，這兩宗宅地都在三亞2025年供地計劃中，最終會花落誰家？我們拭目以待！
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