一個板塊的質變，與標志性建筑的落定息息相關。

比如，紅磡體育館之于香港九龍、天河體育中心之于廣州天河……這些體育場館帶來的不僅是賽事流量，更是城市名片級的曝光效應。

在南沙，也有一座文體超級地標即將落成——大灣區體育中心，將于今年6月交付使用。（來源廣州日報）

|圖源 南沙全民文化體育中心

體育場館的能量常被低估，但只要你看過球賽、演唱會，就會知道體育場館的意義。

以深圳為例，作為第26屆大運會主場館之一的深圳灣體育中心，運營不到一年便實現營收過億，十年間承接了1000+場賽事、年均600萬客流人次。

大灣區體育中心的“一場兩館”，未來也必將實現南沙人“在家門口看頂級賽事、明星演唱會”的夢想，成為實實在在的經濟增長極。

|效果圖，圖源廣東省建筑設計研究院有限公司

不僅如此，場館周邊的聯動發展，更加震人心魄。

南沙樞紐片區綜合開發項目首期工程已正式動工，建成后將形成“產業+生活+教育”協同發展格局。（來源南沙區融媒體中心）

事實上，得益于深中通道南沙線建成通車，約8平方公里「深中通道片區」將成為深圳資源向西疏散的第一站，未來重點發展健康研發智造及高端醫療服務業，實現與周邊城市產業錯位發展和優勢互補。（來源南沙區規自局）

|項目供圖

與此同時，深江鐵路南沙站及周邊市政配套道路工程計劃于今年正式開工。（來源南沙區融媒體中心）

地鐵18號線南延線廣州段也兌現在即，土建工程已完成69%！其串聯中山、珠海，又與深南中城際銜接貫通深圳，將共享珠江口東西兩岸的發展資源。（來源廣州地鐵）

|地鐵18號線走向示意圖

封面地標兌現、重要節點打通、快速通道建成，一座大城潮起一個時代，深中通道片區勢不可擋。

如此貴胄之地，值得被押寶中長期發展，提前搶占也就有了應有之義。

那么，深中通道片區到底有怎樣值得高看的機會？

答案便是位于深中通道南沙線出入口旁的珺筑水岸。

|項目實景圖部落實拍

今年的政府工作報告首次以“安全、舒適、綠色、智慧”定義「好房子」國家標準。

但其實在全國探索好房子標準之初，南沙開建便以前瞻性目光，提前建成「好房子」，其將好房子的匠心細節運用在珺筑水岸中，從建筑品質、空間設計到生態智慧等多維度打造「好房子」，以先行者的姿態構建了「好房子」的完整價值體系。

第一重前瞻性，在于安全與耐久

項目廣泛采用綠色生態的裝修材料，實現國標綠建二星標準開發建設，不僅安全耐久，節省維修基金，而且隔聲性能要求更高，有效降低鄰戶間噪聲干擾，為業主創造安全、健康、舒適的人居生活。

第二重前瞻性，在于舒適與愜意

當“層高3米”剛剛成為衡量好房子的標準，珺筑水岸早已踐行3.15米層高，突破空間效能，延展出更多裝修可能。

|項目實景圖項目供圖

還采用了全城罕見的板式設計（部分樓棟），不僅將采光、通風拉到滿級，也讓觀景視野開闊無遮擋、隱私距離感更強，居住起來也更舒適。

同時還以專梯專戶設計讓業主擁有更多私享空間，并節省候梯時間，出入更自如。

同是居住，別人共享生活，而在珺筑水岸，是享受生活。

第三重前瞻性，在于?綠色與節能

基于海綿城市理念，珺筑水岸發揮建筑、道路、綠地對雨水的調蓄作用，實現自然積存、自然滲透、自然凈化的雨洪管理模式，構筑可持續水循環系統，營造綠色、低碳、宜居的環境。

在此基礎上，項目還將海綿設施形態與景觀系統相組合，臻造約5萬㎡的多維立體美學園林，開辟出梯田花海、森氧環線、童趣天地等9大主題空間，形成綠色氤氳的居住體驗。

|項目園林實景圖 項目供圖

第四重前瞻性，在于便捷與智能

項目距深中通道廣州出入口僅約2公里，距地鐵18號線十二涌站（在建）直線也僅約1.2公里，既與深圳一橋相連，又與灣區地鐵相接，生活節奏隨時變調。

|項目位置示意圖項目供圖

至于萬象生活，更是一網打盡。 一路之隔就是廣州市南外實驗學校，再加上項目配建12班公辦幼兒園，適齡孩子上學更有保障。

社區內還配備肉菜市場、濱水商業街，現已有全球知名餐飲連鎖店、國內知名茶飲店等多家萬頃沙首店意向進駐，下樓就能體驗多元消費，生活便利無憂。

|項目實景圖部落實拍

重構生活場景，珺筑水岸還打造智慧人居，植入主臥緊急呼叫系統、全屋智能系統預留，全屋中央空調+新風系統雙交標……科技無聲融入日常，解鎖智能化生活。

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第五重前瞻性，在于?高質量建筑與物業管理

以往我們所見到的住宅，大多數立面為石材、涂料或真石漆，但在珺筑水岸，使用的是類玻璃幕墻，搭配流暢的鋁合金線條，猶如一顆耀眼閃亮的“藍水晶”。

|項目實景圖部落實拍

提供高品質的住宅僅是好房子建設的起點，珺筑水岸以優質的物業服務，建立了從開發建設到維護使用的全生命周期管理機制。

于此，所有條線崗位及時響應，真正做到360°社區守護，給業主全方位的安心。

|示意圖

第六重前瞻性，在于臻境的生活美學

項目打造了區域少有的高標準多功能會客廳，涵蓋恒溫室內泳池、室內健身房、瑜伽室、酒店級多功能會議室等，是業主專屬的敘事雅聚社交場所，各種愉悅的交互在此碰撞。

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無論從哪個維度上看，珺筑水岸所能給予的，均是超凡體驗，以匠心回應時代需求，將「好房子」標準轉化為可觸可感的現實，讓業主提前住上好房子。

當然，「好房子」要求的空間優化，珺筑水岸更是展現得淋漓盡致。

作為南沙稀缺的純剛改項目，全盤90%產品均為建面約113㎡以上的舒適型產品。

其中，建面約147㎡戶型，創新餐客廳一體化設計，使用場景更靈活，讓家庭生活無限延伸。

同時全屋四開間朝南，陽光、清風不請自來，而且多飄窗設計，全屋通透明亮。

建面約156㎡四房戶型，用專梯入戶傳遞尊貴感，保證歸家居住體驗的純粹和私密。

創新270°L型廣角邊廳+南向超8米奢闊陽臺，實現采光面與景觀面最大化，IMAX級別環幕景觀，瞬間抵達眼底！

搭配U型廚房，滿足家庭生活之余，空間也有了社交屬性，契合高凈值人群的生活習慣。

星級酒店式行政主套，配置獨立衣帽間、干濕分離衛浴，尺度感斐然，讓優雅重回生活。

左右滑動查看更多樣板間實景 | 請以實際交付為準

不過，珺筑水岸最打動人心的，當數項目那獨一份的「真實性」和「確定性」，以現房姿態出售，一切所見即所得，安全感拉滿。

所謂「好房子」，不僅是建造一所房子，更是一場從選址開始，到生活配套、產品打造的全周期護航，珺筑水岸已然打造成「好房子」的實踐樣本，給出了理想生活的答案。

除此之外，為業主提供更便捷的消費需求，珺筑水岸臨街商鋪也將盛大開業，目前正火熱招商中。

項目商鋪產品素質同樣優秀，面積約50-200㎡，準入門檻可控。而且層高約5-7米，空間利用率更大化。更關鍵的是，部分鋪面可明火做精品餐飲，業態靈活，滿足多元化經營。

當然了，百聞不如一見，很多細節要現場感知，才會有更細膩的感觸，但無論是所見即所得的「好房子」還是鎏金商鋪，珺筑水岸都值得你奔赴一場！

營銷中心地址：廣州市南外實驗學校對面

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