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大廠潮白新城與通州僅一河之隔，隨著通州與北三縣一體化發展戰略的深入推進，這里已成為區域協同發展示范區的核心承載地。河北省廊坊市北三縣將與北京市通州區實現“四統一”規劃。即統一規劃、統一標準、統一政策、統一管控。北三縣劃入北京副中心統一規劃統一管理，成為副中心人口、產業疏解的重點方向。

金科學苑園林以書院文化為理念，打造一環、兩軸、四區，包括一條環繞小區的長達450米的健康跑道，項目采用新中式建筑風格，加入現代風格元素，看起來更整體，突出現代，高雅的風格。金科學苑項目是典型的高品質低密社區，規劃11層花園洋房，產品涵蓋各種功能戶型，滿足剛需、改善購房需求。

項目規劃240余戶，容積率1.8，是典型的高品質低密社區，距離人大附大廠校區僅一路之隔，距離北京市委市政府、人大通州校區8公里

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人大附中附小核心書包房 隔路相望

核心進京線路?

公交?：開通817、816、822、910等跨市公交線路，覆蓋大廠縣城、潮白新城至北京潞城，土橋地鐵站等關鍵節點，形成常態化通勤服務。

快速公交?：新增816快線，由大廠潮白新城經廠通橋直達北京東小營公交場站，大幅縮短通勤時間，緩解原有繞行壓力

學校:人大附屬學校 北京五中分校 田各莊小學中學 中未學校

商業: 緊鄰中脈廣場 ， 幸福港灣大型商業綜合體，周邊32萬平米成熟底商

北側1.5公里迎賓大道創業大廈一層大廳為政務大廳，集成所有政府部門，住建局，房管局，稅務局，教育局等等

創業大廈

中貿廣場

公園:500米五環公園，中央公園，濱河公園，萬畝銀杏林，千畝櫻花林，潮白沙灘，書畫院公園，潮白河濕地

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